Borgo in Vendita a Massignano

Contrada Montecatino

–

63061

Massignano

(

)

Borgo

Vendita

€ 8.900.000

Contrada Montecatino

ID Immobile

CBI160-2553-119

Superficie

5440.00

m²

Locali

132

Camere da Letto

130

Bagni

Giardino

Privato, 4.242 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
In una posizione strategica e a breve distanza dalle splendide spiagge dell’Adriatico, proponiamo in vendita un residence raffinato e perfettamente operativo. La struttura, attualmente attiva e con clientela consolidata, rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera entrare nel settore dell’ospitalità con una realtà già avviata e redditizia.

COMPOSIZIONE INTERNA
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali, pronti per essere gestiti senza necessità di interventi immediati, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una delle zone a più alto potenziale turistico della costa adriatica.
La struttura, articolata su quattro livelli, si estende su una metratura che ospita complessivamente 87 unità abitative, suddivise in raffinati monolocali e bilocali, progettati per offrire funzionalità e comfort.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un’ampia zona comune composta da un elegante bar, una zona ristorazione con cucina completamente attrezzata, e una sala cinema privata, perfetta per momenti di intrattenimento in un’atmosfera intima e riservata.

SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni sono pensati per garantire il massimo del benessere e della funzionalità. Una moderna area giochi per bambini sorge accanto a una splendida piscina panoramica di 220 mq, da cui si gode una vista incantevole sul mare.
Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e un solarium vista mare, recentemente rinnovato e perfettamente attrezzato per ogni esigenza.

STATO E FINITURE
La costruzione si distingue per la solidità delle sue fondamenta in cemento armato e per l’attenzione ai dettagli costruttivi.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica, elegantemente conservati, conferiscono omogeneità e raffinatezza agli ambienti.

USO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dal mare, alle dotazioni di alto livello e all’ottimo stato di manutenzione, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera proseguire una gestione ricettiva già ben avviata, o per chi intende sviluppare un’attività turistica di prestigio in una delle località più apprezzate della costa adriatica.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Gubbio 179 km
Ascoli Piceno 50,9 km
Ancona 79,6 km
Assisi 153 km

Mari e Laghi

Mare Adriatico 8 km
Lago Trasimeno 215 km

Aeroporti

Roma 264 km
Firenze 337 km
Perugia 162 km

Autostrade

A1 40 km

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

5.440 m²

Locali

132

Camere da letto

130

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Lungomare

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

08/06/2026

Francesco Spaziani

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Gubbio

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