Bed and Breakfast in Vendita a Fano

Via Arturo Tosi

Fano

(

)

Bed and Breakfast

Vendita

€ 2.380.000

Via Arturo Tosi

ID Immobile

CBI099-1528-520717

Superficie

3850.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Ristorante, Pizzeria, Bar e Bed&Breakfast Fano, Torrette

Proponiamo in vendita, in esclusiva, l’importante complesso commerciale “Il Portico” di Fano, comprensivo di attività e mura.
La struttura, completamente rinnovata nel 2011, rappresenta una realtà consolidata e di grande richiamo per clientela locale e turistica.

Il complesso ospita un Ristorante con cucina attrezzata e pizzeria con forno a legna, capace di accogliere fino a 250 coperti e con ottime recensioni (valutazione 4.4 su Tripadvisor). La proposta gastronomica è affiancata da un accogliente bar e da una piscina di circa 105 mq con area relax, perfetta per eventi e cerimonie.
La parte ricettiva comprende un B&B con 6 camere moderne e confortevoli, tutte dotate di bagno privato e progettate con un design funzionale. Ogni camera presenta un soppalco con letto matrimoniale, un’ampia zona giorno e grandi vetrate che si affacciano su un suggestivo giardino pensile, garantendo luminosità e atmosfera unica.
Al piano seminterrato trovano spazio aree di servizio complete di celle frigorifere dedicate, dispense, spogliatoi e servizi per il personale.
All’esterno, un ampio parcheggio con posti auto scoperti offre comodità agli ospiti.

La struttura è stata realizzata con tecniche innovative e materiali leggeri, capaci di coniugare solidità e sostenibilità.
Il complesso si presta inoltre come location ideale per grandi eventi, quali matrimoni, convention, meeting aziendali e cerimonie private, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza della piscina.

La posizione è strategica: situata in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica, a pochi passi dal mare e allo stesso tempo vicina a un entroterra ricco di fascino, con borghi medievali, castelli e città d’arte. Tra i luoghi di maggiore interesse nelle vicinanze troviamo Fano, Gradara e il Monte San Bartolo, le Grotte di Frasassi, Urbino e la Riserva del Furlo, Corinaldo, Mondavio, Senigallia e le splendide località del Conero come Sirolo, Numana e Portonovo.
Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività di ristorazione e ospitalità completa, con grandi potenzialità di crescita in una delle zone più apprezzate delle Marche.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

3.850 m²

Locali

Bagni

Cucina

Presente

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/08/2026

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

Riccione

393890289998

3890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Federica Gigio

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