Azienda Agricola in Vendita a Cellere – Zona: Cellere

Località Montemaria

–

01010

Cellere

(

)

Azienda Agricola

Vendita

€ 215.000

Località Montemaria

ID Immobile

CBI105-1176-192

Superficie

400.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 10.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 223.00 kwh/㎡

Descrizione

LAZIO – VITERBO – CELLERE
AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE

Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400 mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti, uliveti e piantagioni di altro genere.

La struttura é in ottimo stato di conservazione e sono presenti anche dei magazzini, nella parte interna, per lo stoccaggio e la lavorazione di olio e altri prodotti. E’ dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servita da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed è fornita di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano.
Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.

Il terreno é suddiviso in 7 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 12 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.
Nel terreno seminativo ci sono le quote PAC che vengono cedute gratuitamente con la proprietà.

L’immobile viene venduto privo di attrezzature. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.

NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un’abitazione con altri ricoveri agricoli, realizzarci un agriturismo e agricampeggio, fotovoltaici ad uso aziendale e altre attività collegate all’aziende agricole.
Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca (senza vincoli Regionali né comunali)

La proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare.

A seconda delle esigenze vi è la possibilità di acquistare altra azienda adiacente di altri 20 ettari.

La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal Lago di Bolsena e a pochi chilometri dalla Toscana.

Contattaci per visitare questa azienda.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

400 m²

Locali

Bagni

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona agricola

Box

Rimessa

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/08/2026

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