Appartamento in Vendita a Roma – Zona: Fleming

Via Bartolomeo Gosio

–

00191

Roma

(

)

Appartamento

Vendita

€ 382.000

Via Bartolomeo Gosio

ID Immobile

CBI049-235-987

Superficie

70.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

F EP glnr: 184.00 kwh/㎡

Descrizione

Roma, adiacente Corso Francia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in corso di totale ristrutturazione, caratterizzato da una raffinata distribuzione interna con 2 camere da letto.
L’immobile offre il perfetto compromesso tra riservatezza e comodità: situato catastalmente al piano terreno, gode di un luminosissimo e protetto affaccio da primo piano. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola versatile (possibile uso studio), un bagno di design e un gradevole balcone.
Attualmente sono in corso i lavori per una ristrutturazione radicale, studiata per restituire un appartamento perfettamente razionalizzato, rifinito con uno stile moderno e impeccabile, e impreziosito da dotazioni di altissimo livello.
Ogni ambiente è stato progettato con un’attenta selezione di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo ed estetico.
I pavimenti e i rivestimenti valorizzano gli spazi grazie all’impiego di prestigiosi gres porcellanati firmati Rondine (nelle eleganti collezioni Portland, Provence e Essence effetto legno) e Saime (linee Frammenta e Neutra), abbinati a pareti rifinite nei toni neutri del bianco o del tortora.
Gli interni sono impreziositi da porte battenti modello “Sussana” di Zanini in colore bianco e da un pratico battiscopa lineare coordinato, mentre la sicurezza è garantita da un solido portone blindato Abitaly New Jersey in classe 3.
L’isolamento termico e acustico è assicurato da infissi in PVC Rehau con doppio vetro.
La sala da bagno unisce design e funzionalità: è arredata con sanitari a terra in ceramica resistente GSI (linea Pura), miscelatori e gruppo doccia GME (linea Sirio), placca di scarico a doppio tasto Geberit Sigma 20 e una moderna nicchia doccia prefabbricata Vevor.
Il comfort termico è affidato al termoarredo elettrico in alluminio Brandoni Jazz, dotato di controllo digitale della temperatura.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile offre dotazioni di ultima generazione: interruttori e placche Bticino Living Now con comandi full touch, un sofisticato progetto d’illuminazione con binari a micro LED, strip LED in veletta e faretti a incasso.
Il clima ideale è garantito da un impianto di climatizzazione con unità multisplit Clivet a gas ecologico R32, integrato da un sistema di ventilazione forzata con aspiratori elicoidali Vortice per un costante ricambio d’aria. APE F
Completano la proprietà straordinari comfort aggiuntivi: POSSIBILITA’ ACQUISTO BOX AUTO, CANTINA, POSTO AUTO

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 4

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

70 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Centrale

Ascensore

Balconi

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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