Appartamento in Vendita a Riccione – Zona: ABISSINIA

Viale Enrico Toti

–

47838

Riccione

(

)

Appartamento

Vendita

€ 833.000

Viale Enrico Toti

ID Immobile

CBI099-1008-520845

Superficie

111.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

A4 EP glnr: 17.38 kwh/㎡

Descrizione

Nuovo Appartamento in zona Abissinia, silenzioso e vicino al mare

Nel cuore della zona Abissinia, tra le aree più prestigiose e ricercate di Riccione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative.

La palazzina, ultimata a fine 2025, è situata in strada chiusa, lontana da traffico e ferrovia, in un contesto estremamente silenzioso e riservato.
L’edificio è realizzato con impianti di ultima generazione quali VMC (ventilazione meccanica), aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, addolcitore e impianto fotovoltaico, per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con predisposizione per la cucina. In alternativa, è possibile realizzare una cucina separata grazie a un secondo allaccio già previsto in una stanza finestrata collegata al living. Completa la zona giorno una loggia coperta e ben fruibile, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, una delle camere dispone di balcone. A completare la proprietà, un vano tecnico adiacente all’ingresso, ideale come ripostiglio.

Disponibile, con acquisto separato, garage di 18 mq, con accesso diretto all’appartamento tramite ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, in un contesto moderno, riservato e di alto livello, o per investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

2 di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

111 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Centrale

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/08/2026

Coldwell Banker Prime Properties

Riccione

P.IVA:: 14659311006

Riccione

05411412040

riccione@cbitaly.it

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Appartamento in Vendita a Riccione – Zona: ABISSINIA

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