Appartamento in Vendita a Nardò – Zona: Santa Maria Al Bagno

Via Giuseppe Cino

–

73050

Nardò

(

)

Appartamento

Vendita

€ 133.000

Via Giuseppe Cino

ID Immobile

CBI159-2976-63827

Superficie

85.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

F EP glnr: 157.90 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – SANTA MARIA AL BAGNO – VIA GIUSEPPE CINO

Nel cuore del Salento, nella splendida località di Santa Maria al Bagno, è in vendita un elegante appartamento all’interno di un residence con PISCINA condominiale, a soli 700 metri dal mare. In questo scenario incantevole, dove le giornate scorrono tra luce dorata, brezza marina e tramonti mozzafiato, la proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della costa ionica.

L’appartamento, di circa 61 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da spazi luminosi, ben distribuiti e finemente arredati. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, dal quale si accede a un grazioso balconcino: un angolo ideale per rilassarsi all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben rifinite, e un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno.

Dal balconcino, una scala a chiocciola conduce al terrazzo privato di circa 70 mq, autentico fiore all’occhiello dell’immobile. Questo ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene, aperitivi o semplici momenti di relax sotto il sole, offre una vista mare spettacolare che abbraccia il Golfo di Gallipoli e le meraviglie naturali di Santa Maria al Bagno. Un ambiente esclusivo, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.

La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusa TV satellitare, ed è in grado di ospitare fino a sei posti letto. Completano la dotazione un comodo posto auto riservato all’ingresso del residence e l’accesso alla piscina condominiale, in un contesto silenzioso e ben curato.

L’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie a un’elevata redditività nei mesi estivi e a una gestione semplice e vantaggiosa dal punto di vista fiscale.

Santa Maria al Bagno, con le sue acque cristalline, il caratteristico porticciolo e l’atmosfera autentica del borgo marinaro, è il luogo perfetto per chi desidera una casa vista mare da vivere tutto l’anno o da proporre come raffinata soluzione turistica nel cuore del Salento.

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Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

85 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Stefania Colabufo

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