Appartamento in Vendita a Monterotondo – Zona: Monterotondo Paese

Via Achille Grandi

–

00015

Monterotondo

(

)

Appartamento

Vendita

€ 279.000

Via Achille Grandi

ID Immobile

CBI049-728-969

Superficie

110.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

A4 EP glnr: 12.19 kwh/㎡

Descrizione

Monterotondo – Via Achille Grandi, proponiamo in vendita un attico e superattico con portico, ampi terrazzi panoramici e box auto.
Appartamento bilivello del 2022, secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna di tre piani, inserito in una zona tranquilla e panoramica con affaccio aperto sulla vallata e a soli 1 km dal centro e 1 km dalla stazione FS.
Al piano principale si sviluppa una zona giorno luminosa e funzionale, con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il grande terrazzo perimetrale vivibile, con vista aperta e ottima privacy, rappresenta il vero valore aggiunto, uno spazio ideale per vivere all’aperto con la possibilità di essere parzialmente chiuso, creando un ambiente riservato che amplia la zona giorno di ulteriori 25 mq.
Al livello superiore due ulteriori camere, un secondo bagno e un secondo terrazzo panoramico perimetrale, perfetto per chi desidera spazi esterni esclusivi e una continuità di luce e aria su entrambi i piani.
La proprietà vanta caratteristiche tecniche di livello superiore: Classe energetica A4, isolamento termo‑acustico ottenuto con materiali fonoassorbenti e a bassa trasmittanza, pannello fotovoltaico da 15 kW per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per l’acqua calda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianti elettrici gestiti tramite domotica, espandibile e personalizzabile.
Completa la proprietà un box auto di 39 mq con la possibilità di acquistarne un secondo di 18 mq.
Attualmente locato con scadenza contratto a settembre 2027 con rendita annua di euro 9.600,00.
Una soluzione contemporanea, panoramica e altamente efficiente, ideale per chi cerca comfort, tecnologia, spazi esterni e la vicinanza a tutti i principali servizi. APE “A4”

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Attico di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

110 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Zona residenziale

Box

Singolo

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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Monterotondo

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Monterotondo

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