Appartamento in Vendita a Gubbio

venduto

Via Mazzini

–

06024

Gubbio

(

)

Appartamento

Vendita

€ 255.000

Via Mazzini

ID Immobile

CBI160-2553-66

Superficie

120.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETÀ

Gubbio, la “Città di Pietra”, racchiude al suo interno tanti piccoli gioielli, ognuno unico per le sue peculiarità, per i suoi affacci e per la sua storia. Questo appartamento, posto al secondo e ultimo piano di un edificio risalente al 1300 ed in corso di ristrutturazione, è ubicato in zona ben servita, ricca di luoghi dediti all’intrattenimento e alla cultura.
L’immobile, di circa 120mq, accoglie gli ospiti con un ampio ingresso al piano terra. La zona giorno, luminosa e tranquilla, si affaccia su un cortile esposto a sud, offrendo incantevoli scorci sui tetti antichi della città. Il soggiorno è dotato di una piccola passerella con vista panoramica, mentre la cucina abitabile con tinello è illuminata da finestre su due lati. Un disimpegno separa le due aree, garantendo privacy e comfort.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un camino. Un’ulteriore stanza può essere adibita a studio o a terza camera da letto. Completano la proprietà due bagni, una lavanderia e un ripostiglio-soffitta.

STATO E FINITURE
Parte dell’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione interna, con consegna prevista per dicembre 2024.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno massello.
Un bagno è rifinito con eleganti mosaici in bisazza color grafite, mentre l’altro è completamente nuovo.
I soffitti con travi in legno e pianelle in cotto conferiscono all’ambiente un fascino d’altri tempi, perfettamente armonizzato con arredi di design in stile minimalista.

USO E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione principale, molto comodi i servizi ed il parcheggio poco distante. Per la sua posizione gli usi potrebbero essere molteplici, infatti con poche modifiche l’immobile si presta anche ad essere suddiviso in due unità immobiliari utilizzabili.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

2 di 2

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

120 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

26/10/2026

Sabrina Damiani

Broker Manager

CB Best Properties

Num. REA:: 300726

Gubbio

+39 075 9276639

sabrina.damiani@cbitaly.it