Appartamento in Vendita a Firenze – Zona: San Frediano

Via San Giovanni

–

50124

Firenze

(

)

Appartamento

Vendita

€ 695.000

Via San Giovanni

ID Immobile

CBI162-3038-549

Superficie

110.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

SAN FREDIANO: Immerso tra le botteghe storiche e i vicoli identitari dell’Oltrarno, una posizione che racchiude l’essenza più vera della città, appartamento di 110 mq al terzo ed ultimo piano, con doppio affaccio e ampie finestre che garantiscono una luminosità costante.

Di recente ristrutturazione, la distribuzione degli spazi si presta alla realizzazione di due unità funzionalmente autonome con ingresso comune: comprende un soggiorno con angolo cottura, cucinotto e ulteriore soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e ambiente supplementare soppalcato, come eventuale terza camera o zona studio.

Grazie alla posizione prestigiosa in San Frediano, l’immobile rappresenta un investimento sicuro, sia per la locazione residenziale che per il mercato turistico di alto livello, nel cui circuito è già inserito con CIR e CIN.

La zona è servitissima: trattorie tipiche toscane, panifici artigianali, farmacie e piccoli supermercati di quartiere rendono la quotidianità semplice e piacevole.
La vicinanza alla Porta di San Frediano, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, permette un’uscita rapida dalla ZTL verso i viali di circonvallazione e la zona di Scandicci/Fi-Pi-Li. Per chi preferisce i mezzi pubblici, le fermate dei bus collegano rapidamente l’Oltrarno con la Stazione di Santa Maria Novella e il resto del centro storico, rendendo l’auto un optional superfluo.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

3 di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

110 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Angolo cottura

Posizione

Centrale

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

BRUNO VAIRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 02481020978

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Firenze

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