Appartamento in Vendita a Catania – Zona: Via Etnea – via Umberto

Via Etnea

–

95128

Catania

(

)

Appartamento

Vendita

€ 498.000

Via Etnea

ID Immobile

CBI178-2717-1200

Superficie

297.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Nel cuore di Via Etnea, all’interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo un’importante proprietà di circa 300 mq distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma).
L’immobile conserva il fascino dell’architettura d’epoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città.

Composizione (piano terzo):
-ingresso su disimpegno con locale guardaroba
-sala lettura
-salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est)
-n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna)
-bagno
-grande sala da pranzo con elegante camino
-cucina ampia ed abitabile
-vano scala con ripostigli ed armadi
Da una prima scala che porta al piano superiore:
-disimpegno
-bagno
-n°2 camere da letto
Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano
-disimpegno
-locale tecnico adibito a lavanderia / stireria
-bagno
-capiente locale deposito

Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 7 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto l’anno.
Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

297 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Dario Florio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 481179

Acireale

3714366704

dario.florio@cbitaly.it