3 locali in Vendita a Milano – Zona: V Giornate

Via Marcona

–

20129

Milano

(

)

3 locali

Vendita

€ 950.000

Via Marcona

ID Immobile

CBI112-2918-301498

Superficie

127.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

D EP glnr: 175.78 kwh/㎡

Descrizione

Prestigioso appartamento d’epoca Via Marcona 11, Milano.
In uno degli indirizzi più apprezzati dell’area Risorgimento/Porta Vittoria e precisamente in Via Marcona, tra Via Calvi e Piazza Cinque Giornate ed a soli 900 metri da piazza San Babila e proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere.
L’appartamento, di circa 127 mq, situato al primo piano nobile, si distingue per un carattere autentico degli anni ’30 e una storia particolare: un tempo sede dello studio dei costruttori dell’edificio, conserva ancora oggi dettagli architettonici di straordinario pregio e finiture d’epoca di rara qualità.
Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla favorevole esposizione sud-est, offrono una piacevole continuità tra interno ed esterno, valorizzata dalla presenza di un suggestivo balcone semicircolare – elemento distintivo e difficilmente reperibile – oltre a un secondo balcone.
La distribuzione interna è razionale e accogliente, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza dal fascino storico, senza rinunciare al comfort della vita contemporanea.
Piazza San Babila è facilmente raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.

L’immobile si distingue per il suo fascino storico e le finiture di pregio:

soffitti alti con fregi originali d’epoca;
parquet a intarsio con eleganti geometrie;
infissi nuovi impreziositi da vetri amovibili policromi in stile liberty;
ambienti luminosi e ricchi di dettagli architettonici unici.

Elemento distintivo è il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da una suggestiva forma semicircolare, molto luminoso e con accesso al balcone centrale. Il salone offre uno spazio scenografico ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di perfetto relax.

Distribuzione interna:

ingresso elegante con seminato veneziano;
ampio e suggestivo salone esposto a sud est con balcone semicircolare;
studio / seconda camera;
cucina abitabile con secondo balcone;
camera padronale con secondo balcone;
data la generosa metratura del salone, è possibile realiizzare la cucina a vista, così ricavando una terza camera;
bagno (è possibile realizzarne un secondo);
ripostiglio.

L’appartamento gode di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata:

a est sono esposti il salone, la cucina e la camera padronale, beneficiando della luce del mattino, ideale per iniziare la giornata in ambienti luminosi e accoglienti.
a sud si trova lo studio, facilmente trasformabile in seconda camera, che gode di luce diretta per gran parte della giornata,

Questa combinazione assicura ambienti sempre ariosi, ben illuminati e naturalmente confortevoli, contribuendo anche a un migliore benessere abitativo e a una maggiore efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; l’aria condizionata è canalizzata.
Nel condominio è presente un cortile interno con posti bici.
Il portinaio è presente dalle ore 10.00 alle ore 12.00 nei giorni feriali.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

127 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Ascensore

Balconi

Presente

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

SILVIA FALCONE

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 12460740967

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milano

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