{"id":225941,"date":"2026-08-31T10:08:10","date_gmt":"2026-08-31T08:08:10","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-16T15:07:30","modified_gmt":"2026-10-16T13:07:30","slug":"villa-in-vendita-a-forte-dei-marmi-zona-centro-cbi129-3100-130670","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-in-vendita-a-forte-dei-marmi-zona-centro-cbi129-3100-130670\/","title":{"rendered":"Villa in Vendita a Forte dei Marmi – Zona: Centro"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225941","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Villa for Sell in Forte dei Marmi - Area: Centro","value_formatted":"Villa for Sell in Forte dei Marmi - Area: Centro","value":"Villa for Sell in Forte dei Marmi - Area: Centro","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1868786","value_formatted":"1868786","value":"1868786","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

Villa con parco privato e piscina a sfioro alle spalle del centro di Forte dei Marmi<\/strong>
Alle spalle del centro di Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali pi\u00f9 esclusive della localit\u00e0, questa importante villa si distingue per dimensioni, articolazione degli spazi e qualit\u00e0 del contesto. La propriet\u00e0 occupa un lotto di circa 4.000 mq, all’interno del quale la residenza, le terrazze e la grande piscina costruiscono un insieme pensato per garantire riservatezza e un’elevata qualit\u00e0 della vita all’aria aperta.<\/p>\n

L’edificio, rivestito in pietra di Trani, presenta un linguaggio architettonico elegante e materico, valorizzato da numerose terrazze e balconi che ampliano la percezione degli ambienti e stabiliscono un rapporto diretto con il parco.<\/p>\n

La villa si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in due unit\u00e0 abitative. La configurazione pu\u00f2 essere facilmente ricondotta a un’unica grande residenza attraverso la rimozione di una parete divisoria in cartongesso, offrendo cos\u00ec interessanti possibilit\u00e0 di reinterpretazione degli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.<\/p>\n

Il piano terra ospita due ampie zone giorno, ciascuna organizzata con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sulle rispettive verande, creando spazi naturalmente destinati alla convivialit\u00e0, al pranzo all’aperto e alla vita quotidiana in giardino. Completano il piano due bagni di servizio.<\/p>\n

La zona notte, al primo piano, comprende sei camere matrimoniali con bagno en suite, tutte arricchite da balconi o terrazze private. Due delle camere offrono inoltre una vista particolarmente suggestiva verso le Alpi Apuane, elemento che introduce una dimensione panoramica inattesa rispetto alla prossimit\u00e0 del centro.<\/p>\n

Il piano sottotetto aggiunge un ulteriore livello di flessibilit\u00e0 alla propriet\u00e0. Attualmente organizzato in quattro camere da letto, due bagni e due balconi, pu\u00f2 essere reinterpretato in funzione delle necessit\u00e0 del nuovo proprietario, come ulteriore spazio abitativo, area privata o ambienti dedicati all’ospitalit\u00e0.<\/p>\n

Al piano interrato, raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente e caratterizzato dalla presenza dello scannafosso, si trovano il locale tecnico, un ripostiglio e ulteriori ambienti di servizio, la cui organizzazione pu\u00f2 essere adattata alle esigenze della residenza.<\/p>\n

Il parco rappresenta uno degli elementi centrali della propriet\u00e0. In posizione dominante rispetto agli spazi verdi si trova una piscina di circa 110 mq, con sistema a sfioro su due lati e area idromassaggio. Il grande specchio d’acqua, circondato da superfici prendisole e vegetazione, assume un ruolo architettonico oltre che funzionale, definendo il carattere degli spazi esterni e creando un naturale punto di aggregazione durante i mesi estivi.<\/p>\n

La dotazione della villa \u00e8 completata da impianto di climatizzazione e da un impianto fotovoltaico di recente installazione, pensato per integrare comfort ed efficienza energetica.<\/p>\n

La generosa dimensione degli ambienti, l’articolazione sui quattro livelli e la possibilit\u00e0 di riunire le due attuali unit\u00e0 abitative consentono di configurare la propriet\u00e0 secondo esigenze diverse, offrendo ampi spazi, privacy e autonomia per famiglia e ospiti. Il tutto in una posizione privilegiata, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, che coniuga la tranquillit\u00e0 di un contesto riservato con la comodit\u00e0 di raggiungere in pochi minuti il centro, i principali servizi e il mare.<\/p>\n

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda \u00e8 indicativo e l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*<\/p>\n","english":"

Villa with private park and infinity pool behind the center of Forte dei Marmi
Behind the center of Forte dei Marmi, in one of the most exclusive residential areas, this impressive villa stands out for its size, spatial layout, and quality of its setting. The property occupies a plot of approximately 4,000 square meters, within which the residence, terraces, and large swimming pool form a harmonious whole designed to ensure privacy and a high quality of outdoor living.<\/p>\n

The building, clad in Trani stone, features an elegant and material architectural language, enhanced by numerous terraces and balconies that expand the perception of the spaces and establish a direct relationship with the park.<\/p>\n

The villa extends over four levels and is currently divided into two residential units. The layout can easily be converted into a single large residence by removing a plasterboard partition, offering interesting possibilities for reinterpreting the spaces according to the future owner’s needs.<\/p>\n

The ground floor features two spacious living areas, each featuring a kitchen, dining room, and living room. Both open directly onto their respective verandas, creating spaces naturally designed for socializing, outdoor dining, and daily garden life. Two guest bathrooms complete the floor.<\/p>\n

The sleeping area, on the first floor, includes six double bedrooms with en suite bathrooms, all featuring private balconies or terraces. Two of the bedrooms also offer particularly striking views of the Apuan Alps, adding an unexpected panoramic dimension given the proximity to the town center.<\/p>\n

The attic floor adds another level of flexibility to the property. Currently featuring four bedrooms, two bathrooms, and two balconies, it can be repurposed to suit the new owner’s needs, as additional living space, a private area, or a guest space.<\/p>\n

The basement, also accessible via a separate entrance and featuring a drainpipe, houses the utility room, a storage room, and additional utility rooms, which can be customized to suit the needs of the residence.<\/p>\n

The park is a central feature of the property. A 110-square-meter swimming pool dominates the greenery, featuring an infinity edge on two sides and a hydromassage area. The large pool, surrounded by sunbathing areas and vegetation, plays an architectural as well as functional role, defining the character of the outdoor spaces and creating a natural gathering point during the summer months.<\/p>\n

The villa’s amenities are completed by air conditioning and a recently installed photovoltaic system, designed to combine comfort and energy efficiency.<\/p>\n

The generous size of the rooms, the layout across four levels, and the possibility of combining the two existing residential units allow the property to be configured to suit different needs, offering ample space, privacy, and independence for family and guests. All this in a prime location, behind the center of Forte dei Marmi, combining the tranquility of a private setting with the convenience of just minutes from the town center, main amenities, and the sea.<\/p>\n

*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*<\/p>\n"},"surface":"540.00","floor":"Edificio","total_floors":"4","rooms":"15","bedrooms":"12","bathrooms":"12","energy_details":"B EP glnr: 67.97 kwh\/\u33a1","heating":"Autonomo","furnished":"","kitchen":"Abitabile","garden":"Privato","garden_sqm":"4000.00","parking_space":"Scoperto","position":"Zona residenziale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":true,"safe":true,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":true},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Villa con parco privato e piscina a sfioro alle spalle del centro di Forte dei Marmi<\/strong>
Alle spalle del centro di Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali pi\u00f9 esclusive della localit\u00e0, questa importante villa si distingue per dimensioni, articolazione degli spazi e qualit\u00e0 del contesto. La propriet\u00e0 occupa un lotto di circa 4.000 mq, all'interno del quale la residenza, le terrazze e la grande piscina costruiscono un insieme pensato per garantire riservatezza e un'elevata qualit\u00e0 della vita all'aria aperta.

L'edificio, rivestito in pietra di Trani, presenta un linguaggio architettonico elegante e materico, valorizzato da numerose terrazze e balconi che ampliano la percezione degli ambienti e stabiliscono un rapporto diretto con il parco.

La villa si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in due unit\u00e0 abitative. La configurazione pu\u00f2 essere facilmente ricondotta a un'unica grande residenza attraverso la rimozione di una parete divisoria in cartongesso, offrendo cos\u00ec interessanti possibilit\u00e0 di reinterpretazione degli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario.

Il piano terra ospita due ampie zone giorno, ciascuna organizzata con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sulle rispettive verande, creando spazi naturalmente destinati alla convivialit\u00e0, al pranzo all'aperto e alla vita quotidiana in giardino. Completano il piano due bagni di servizio.

La zona notte, al primo piano, comprende sei camere matrimoniali con bagno en suite, tutte arricchite da balconi o terrazze private. Due delle camere offrono inoltre una vista particolarmente suggestiva verso le Alpi Apuane, elemento che introduce una dimensione panoramica inattesa rispetto alla prossimit\u00e0 del centro.

Il piano sottotetto aggiunge un ulteriore livello di flessibilit\u00e0 alla propriet\u00e0. Attualmente organizzato in quattro camere da letto, due bagni e due balconi, pu\u00f2 essere reinterpretato in funzione delle necessit\u00e0 del nuovo proprietario, come ulteriore spazio abitativo, area privata o ambienti dedicati all'ospitalit\u00e0.

Al piano interrato, raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente e caratterizzato dalla presenza dello scannafosso, si trovano il locale tecnico, un ripostiglio e ulteriori ambienti di servizio, la cui organizzazione pu\u00f2 essere adattata alle esigenze della residenza.

Il parco rappresenta uno degli elementi centrali della propriet\u00e0. In posizione dominante rispetto agli spazi verdi si trova una piscina di circa 110 mq, con sistema a sfioro su due lati e area idromassaggio. Il grande specchio d'acqua, circondato da superfici prendisole e vegetazione, assume un ruolo architettonico oltre che funzionale, definendo il carattere degli spazi esterni e creando un naturale punto di aggregazione durante i mesi estivi.

La dotazione della villa \u00e8 completata da impianto di climatizzazione e da un impianto fotovoltaico di recente installazione, pensato per integrare comfort ed efficienza energetica.

La generosa dimensione degli ambienti, l'articolazione sui quattro livelli e la possibilit\u00e0 di riunire le due attuali unit\u00e0 abitative consentono di configurare la propriet\u00e0 secondo esigenze diverse, offrendo ampi spazi, privacy e autonomia per famiglia e ospiti. Il tutto in una posizione privilegiata, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, che coniuga la tranquillit\u00e0 di un contesto riservato con la comodit\u00e0 di raggiungere in pochi minuti il centro, i principali servizi e il mare.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda \u00e8 indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*","field_6841319f952d4":"Villa with private park and infinity pool behind the center of Forte dei Marmi
Behind the center of Forte dei Marmi, in one of the most exclusive residential areas, this impressive villa stands out for its size, spatial layout, and quality of its setting. The property occupies a plot of approximately 4,000 square meters, within which the residence, terraces, and large swimming pool form a harmonious whole designed to ensure privacy and a high quality of outdoor living.


The building, clad in Trani stone, features an elegant and material architectural language, enhanced by numerous terraces and balconies that expand the perception of the spaces and establish a direct relationship with the park.


The villa extends over four levels and is currently divided into two residential units. The layout can easily be converted into a single large residence by removing a plasterboard partition, offering interesting possibilities for reinterpreting the spaces according to the future owner's needs.


The ground floor features two spacious living areas, each featuring a kitchen, dining room, and living room. Both open directly onto their respective verandas, creating spaces naturally designed for socializing, outdoor dining, and daily garden life. Two guest bathrooms complete the floor.


The sleeping area, on the first floor, includes six double bedrooms with en suite bathrooms, all featuring private balconies or terraces. Two of the bedrooms also offer particularly striking views of the Apuan Alps, adding an unexpected panoramic dimension given the proximity to the town center.


The attic floor adds another level of flexibility to the property. Currently featuring four bedrooms, two bathrooms, and two balconies, it can be repurposed to suit the new owner's needs, as additional living space, a private area, or a guest space.


The basement, also accessible via a separate entrance and featuring a drainpipe, houses the utility room, a storage room, and additional utility rooms, which can be customized to suit the needs of the residence.


The park is a central feature of the property. A 110-square-meter swimming pool dominates the greenery, featuring an infinity edge on two sides and a hydromassage area. The large pool, surrounded by sunbathing areas and vegetation, plays an architectural as well as functional role, defining the character of the outdoor spaces and creating a natural gathering point during the summer months.


The villa's amenities are completed by air conditioning and a recently installed photovoltaic system, designed to combine comfort and energy efficiency.


The generous size of the rooms, the layout across four levels, and the possibility of combining the two existing residential units allow the property to be configured to suit different needs, offering ample space, privacy, and independence for family and guests. All this in a prime location, behind the center of Forte dei Marmi, combining the tranquility of a private setting with the convenience of just minutes from the town center, main amenities, and the sea.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*"},"field_67ff1eba97a53":"540.00","field_67ff1f2d97a54":"Edificio","field_687e1c3a514f1":"4","field_67ff1f3897a55":"15","field_67ff1f4097a56":"12","field_67ff1f4b97a57":"12","field_67ff1fa497a59":"B EP glnr: 67.97 kwh\/\u33a1","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"","field_684af7e1d92b2":"Abitabile","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"4000.00","field_684af7f2d92b4":"Scoperto","field_684af7fbd92b5":"Zona residenziale","field_684af803d92b6":"","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"1","field_684af88ed92bc":"1","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"1","field_684af8e4d92bf":"1"},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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