{"id":225831,"date":"2026-08-13T16:25:23","date_gmt":"2026-08-13T14:25:23","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-14T15:26:15","modified_gmt":"2026-10-14T13:26:15","slug":"villa-a-schiera-in-vendita-a-olbia-zona-olbia-citta-cbi040-775-10645","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-a-schiera-in-vendita-a-olbia-zona-olbia-citta-cbi040-775-10645\/","title":{"rendered":"Villa a schiera in Vendita a Olbia – Zona: Olbia citt\u00e0"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225831","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Terraced house for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","value_formatted":"Terraced house for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","value":"Terraced house for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1868646","value_formatted":"1868646","value":"1868646","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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CAPO SCHIERA, OSSEDDU \u0096 OLBIA 2: VILLA BIFAMILIARE CON 600 MQ DI GIARDINO, TRA LA CITT\u00c0 E LE SPIAGGE DI PITTULONGU<\/strong>
Osseddu \u00e8 uno dei quartieri di Olbia che negli ultimi anni ha conquistato pi\u00f9 consenso tra chi cerca qualit\u00e0 della vita: una zona collinare immersa nel verde e nella macchia mediterranea, sviluppata a partire dagli anni ’80 all’interno del noto complesso residenziale “Olbia 2”, oggi considerata uno dei veri polmoni verdi della citt\u00e0. Qui, tranquillit\u00e0 e servizi convivono senza compromessi: pochi minuti separano Osseddu dal centro di Olbia, mentre la vicinanza allo scorrimento veloce rende immediati i collegamenti verso Golfo Aranci e la Costa Smeralda. Ed \u00e8 proprio a Osseddu, all’interno del contesto residenziale Capo Schiera, che si trova questa villa bifamiliare, un’occasione che unisce spazio, indipendenza e una posizione strategica difficile da replicare.
La propriet\u00e0 si distingue immediatamente per la sua rarit\u00e0: tre lati liberi, che garantiscono luce naturale e privacy su quasi tutto il perimetro dell’abitazione, e un grande giardino di 600 mq, uno spazio esterno che in questa zona di Olbia rappresenta un vero privilegio, sempre pi\u00f9 difficile da trovare in immobili di nuova generazione. A completare la dotazione esterna, ben tre posti auto, un dettaglio che libera la vita quotidiana da qualsiasi pensiero legato al parcheggio, tanto per i residenti quanto per gli ospiti.
Internamente, la casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per la vita di ogni giorno: un grande soggiorno accoglie il momento della convivialit\u00e0, mentre la cucina separata restituisce quella praticit\u00e0 e quella riservatezza che molte famiglie continuano a preferire rispetto agli ambienti open space. Un disimpegno collega con naturalezza le tre camere da letto e i due bagni, garantendo la giusta privacy tra le diverse aree della casa, mentre un grande ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che in una casa vissuta tutto l’anno fa davvero la differenza. Le belle verande, affacciate sul giardino, ampliano ulteriormente la vivibilit\u00e0 della propriet\u00e0, offrendo ambienti coperti dove trascorrere le ore pi\u00f9 calde o organizzare pranzi e cene all’aperto per tutta la stagione.
La casa necessita di alcuni interventi di rinnovamento, pur essendo pienamente abitabile fin da subito: una condizione che, per chi conosce il mercato immobiliare olbiese, rappresenta un vantaggio concreto. Acquistare oggi, a un prezzo che riflette lo stato attuale dell’immobile, significa entrare in una propriet\u00e0 gi\u00e0 vivibile mentre si programmano con calma gli aggiornamenti desiderati, con un margine di valorizzazione importante una volta completati i lavori.
La posizione di Osseddu si rivela strategica per due profili di acquirente molto diversi tra loro, ed \u00e8 proprio questa doppia vocazione a rendere l’immobile particolarmente interessante. Da un lato, i residenti di Olbia che cercano una casa indipendente con giardino, lontana dal traffico del centro ma comoda a ogni servizio; dall’altro, chi guarda a un investimento turistico, considerando che le spiagge bianche di Pittulongu, tra le pi\u00f9 amate della costa olbiese, si raggiungono in appena 5 minuti. Questa vicinanza al mare rende la propriet\u00e0 perfetta anche per la locazione breve, un mercato in costante crescita in questa zona, oppure per una divisione in due unit\u00e0 abitative indipendenti, una soluzione che la tipologia bifamiliare rende particolarmente naturale, moltiplicando le possibilit\u00e0 di utilizzo e di rendita.
In oltre trent’anni di attivit\u00e0 immobiliare in Gallura, ho imparato a riconoscere le propriet\u00e0 con pi\u00f9 margini di valore, e questa villa a Osseddu li racchiude tutti: giardino di 600 mq, tre lati liberi, tre posti auto e una posizione a met\u00e0 strada tra la citt\u00e0 e il mare la rendono un’occasione concreta, sia per vivere che per investire.
Per planimetrie, documentazione e per organizzare un sopralluogo, sono a vostra disposizione: le propriet\u00e0 con queste caratteristiche, a Osseddu, generano richieste immediate.<\/p>\n","english":"

OSSEDDU \u2013 OLBIA 2: SEMI-DETACHED VILLA WITH A 600 SQM GARDEN, BETWEEN THE CITY AND THE BEACHES OF PITTULONGU<\/strong>
Osseddu is one of the Olbia neighborhoods that has won over more and more buyers in recent years looking for genuine quality of life: a hilly area immersed in greenery and Mediterranean scrubland, developed from the 1980s onward within the well-known “Olbia 2” residential complex, and today considered one of the city’s true green lungs. Here, tranquility and convenience coexist without compromise: just a few minutes separate Osseddu from central Olbia, while proximity to the fast ring road makes connections to Golfo Aranci and the Costa Smeralda quick and easy. It’s precisely in Osseddu, within the Capo Schiera residential setting, that you’ll find this semi-detached villa, an opportunity that combines space, independence, and a strategic location that’s hard to replicate.
The property stands out immediately for its rarity: three free sides, ensuring natural light and privacy across nearly the entire perimeter of the home, and a large 600 sqm garden, an outdoor space that in this part of Olbia is a genuine privilege, increasingly difficult to find in newer-generation properties. Rounding out the outdoor features are no fewer than three parking spaces, a detail that frees everyday life from any concern about parking, both for residents and for guests.
Inside, the home is laid out for genuine everyday living: a large living room hosts family and social moments, while the separate kitchen offers the practicality and privacy that many families still prefer over open-plan layouts. A hallway naturally connects the three bedrooms and two bathrooms, ensuring proper privacy between the different areas of the home, while a large storage room adds the kind of utility space that makes a real difference in a home lived in year-round. The lovely verandas, overlooking the garden, further extend the property’s livability, offering covered areas to spend the warmer hours or host outdoor lunches and dinners throughout the season.
The house needs some renovation work, although it’s fully livable from day one: a condition that, for anyone who understands the Olbia real estate market, represents a genuine advantage. Buying today, at a price that reflects the property’s current condition, means moving into an already livable home while calmly planning the desired updates, with significant upside once the work is complete.
Osseddu’s location proves strategic for two very different buyer profiles, and it’s precisely this dual appeal that makes the property particularly interesting. On one hand, Olbia residents looking for an independent home with a garden, away from downtown traffic yet close to every amenity; on the other, those looking at a tourism investment, given that the white beaches of Pittulongu, among the most loved on the Olbia coast, are just 5 minutes away. This proximity to the sea also makes the property ideal for short-term rentals, a steadily growing market in this area, or for splitting into two independent living units, a solution the semi-detached layout makes particularly natural, multiplying the possibilities for use and rental income.
In over thirty years of real estate work in Gallura, I’ve learned to recognize the properties with the greatest upside, and this villa in Osseddu has it all: a 600 sqm garden, three free sides, three parking spaces, and a location halfway between the city and the sea make it a concrete opportunity, both to live in and to invest in.
For floor plans, documentation, and to arrange a viewing, I’m at your disposal: properties with these characteristics, in Osseddu, generate immediate interest.<\/p>\n"},"surface":"170.00","floor":"Piano terra","total_floors":"2","rooms":"5","bedrooms":"3","bathrooms":"2","energy_details":"G","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Cucinotto","garden":"Privato","garden_sqm":"600.00","parking_space":"Scoperto","position":"Zona residenziale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"CAPO SCHIERA, OSSEDDU \u0096 OLBIA 2: VILLA BIFAMILIARE CON 600 MQ DI GIARDINO, TRA LA CITT\u00c0 E LE SPIAGGE DI PITTULONGU<\/strong>
Osseddu \u00e8 uno dei quartieri di Olbia che negli ultimi anni ha conquistato pi\u00f9 consenso tra chi cerca qualit\u00e0 della vita: una zona collinare immersa nel verde e nella macchia mediterranea, sviluppata a partire dagli anni '80 all'interno del noto complesso residenziale \"Olbia 2\", oggi considerata uno dei veri polmoni verdi della citt\u00e0. Qui, tranquillit\u00e0 e servizi convivono senza compromessi: pochi minuti separano Osseddu dal centro di Olbia, mentre la vicinanza allo scorrimento veloce rende immediati i collegamenti verso Golfo Aranci e la Costa Smeralda. Ed \u00e8 proprio a Osseddu, all'interno del contesto residenziale Capo Schiera, che si trova questa villa bifamiliare, un'occasione che unisce spazio, indipendenza e una posizione strategica difficile da replicare.
La propriet\u00e0 si distingue immediatamente per la sua rarit\u00e0: tre lati liberi, che garantiscono luce naturale e privacy su quasi tutto il perimetro dell'abitazione, e un grande giardino di 600 mq, uno spazio esterno che in questa zona di Olbia rappresenta un vero privilegio, sempre pi\u00f9 difficile da trovare in immobili di nuova generazione. A completare la dotazione esterna, ben tre posti auto, un dettaglio che libera la vita quotidiana da qualsiasi pensiero legato al parcheggio, tanto per i residenti quanto per gli ospiti.
Internamente, la casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per la vita di ogni giorno: un grande soggiorno accoglie il momento della convivialit\u00e0, mentre la cucina separata restituisce quella praticit\u00e0 e quella riservatezza che molte famiglie continuano a preferire rispetto agli ambienti open space. Un disimpegno collega con naturalezza le tre camere da letto e i due bagni, garantendo la giusta privacy tra le diverse aree della casa, mentre un grande ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che in una casa vissuta tutto l'anno fa davvero la differenza. Le belle verande, affacciate sul giardino, ampliano ulteriormente la vivibilit\u00e0 della propriet\u00e0, offrendo ambienti coperti dove trascorrere le ore pi\u00f9 calde o organizzare pranzi e cene all'aperto per tutta la stagione.
La casa necessita di alcuni interventi di rinnovamento, pur essendo pienamente abitabile fin da subito: una condizione che, per chi conosce il mercato immobiliare olbiese, rappresenta un vantaggio concreto. Acquistare oggi, a un prezzo che riflette lo stato attuale dell'immobile, significa entrare in una propriet\u00e0 gi\u00e0 vivibile mentre si programmano con calma gli aggiornamenti desiderati, con un margine di valorizzazione importante una volta completati i lavori.
La posizione di Osseddu si rivela strategica per due profili di acquirente molto diversi tra loro, ed \u00e8 proprio questa doppia vocazione a rendere l'immobile particolarmente interessante. Da un lato, i residenti di Olbia che cercano una casa indipendente con giardino, lontana dal traffico del centro ma comoda a ogni servizio; dall'altro, chi guarda a un investimento turistico, considerando che le spiagge bianche di Pittulongu, tra le pi\u00f9 amate della costa olbiese, si raggiungono in appena 5 minuti. Questa vicinanza al mare rende la propriet\u00e0 perfetta anche per la locazione breve, un mercato in costante crescita in questa zona, oppure per una divisione in due unit\u00e0 abitative indipendenti, una soluzione che la tipologia bifamiliare rende particolarmente naturale, moltiplicando le possibilit\u00e0 di utilizzo e di rendita.
In oltre trent'anni di attivit\u00e0 immobiliare in Gallura, ho imparato a riconoscere le propriet\u00e0 con pi\u00f9 margini di valore, e questa villa a Osseddu li racchiude tutti: giardino di 600 mq, tre lati liberi, tre posti auto e una posizione a met\u00e0 strada tra la citt\u00e0 e il mare la rendono un'occasione concreta, sia per vivere che per investire.
Per planimetrie, documentazione e per organizzare un sopralluogo, sono a vostra disposizione: le propriet\u00e0 con queste caratteristiche, a Osseddu, generano richieste immediate.","field_6841319f952d4":"OSSEDDU \u2013 OLBIA 2: SEMI-DETACHED VILLA WITH A 600 SQM GARDEN, BETWEEN THE CITY AND THE BEACHES OF PITTULONGU<\/strong>
Osseddu is one of the Olbia neighborhoods that has won over more and more buyers in recent years looking for genuine quality of life: a hilly area immersed in greenery and Mediterranean scrubland, developed from the 1980s onward within the well-known \"Olbia 2\" residential complex, and today considered one of the city's true green lungs. Here, tranquility and convenience coexist without compromise: just a few minutes separate Osseddu from central Olbia, while proximity to the fast ring road makes connections to Golfo Aranci and the Costa Smeralda quick and easy. It's precisely in Osseddu, within the Capo Schiera residential setting, that you'll find this semi-detached villa, an opportunity that combines space, independence, and a strategic location that's hard to replicate.
The property stands out immediately for its rarity: three free sides, ensuring natural light and privacy across nearly the entire perimeter of the home, and a large 600 sqm garden, an outdoor space that in this part of Olbia is a genuine privilege, increasingly difficult to find in newer-generation properties. Rounding out the outdoor features are no fewer than three parking spaces, a detail that frees everyday life from any concern about parking, both for residents and for guests.
Inside, the home is laid out for genuine everyday living: a large living room hosts family and social moments, while the separate kitchen offers the practicality and privacy that many families still prefer over open-plan layouts. A hallway naturally connects the three bedrooms and two bathrooms, ensuring proper privacy between the different areas of the home, while a large storage room adds the kind of utility space that makes a real difference in a home lived in year-round. The lovely verandas, overlooking the garden, further extend the property's livability, offering covered areas to spend the warmer hours or host outdoor lunches and dinners throughout the season.
The house needs some renovation work, although it's fully livable from day one: a condition that, for anyone who understands the Olbia real estate market, represents a genuine advantage. Buying today, at a price that reflects the property's current condition, means moving into an already livable home while calmly planning the desired updates, with significant upside once the work is complete.
Osseddu's location proves strategic for two very different buyer profiles, and it's precisely this dual appeal that makes the property particularly interesting. On one hand, Olbia residents looking for an independent home with a garden, away from downtown traffic yet close to every amenity; on the other, those looking at a tourism investment, given that the white beaches of Pittulongu, among the most loved on the Olbia coast, are just 5 minutes away. This proximity to the sea also makes the property ideal for short-term rentals, a steadily growing market in this area, or for splitting into two independent living units, a solution the semi-detached layout makes particularly natural, multiplying the possibilities for use and rental income.
In over thirty years of real estate work in Gallura, I've learned to recognize the properties with the greatest upside, and this villa in Osseddu has it all: a 600 sqm garden, three free sides, three parking spaces, and a location halfway between the city and the sea make it a concrete opportunity, both to live in and to invest in.
For floor plans, documentation, and to arrange a viewing, I'm at your disposal: properties with these characteristics, in Osseddu, generate immediate interest."},"field_67ff1eba97a53":"170.00","field_67ff1f2d97a54":"Piano terra","field_687e1c3a514f1":"2","field_67ff1f3897a55":"5","field_67ff1f4097a56":"3","field_67ff1f4b97a57":"2","field_67ff1fa497a59":"G","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"Cucinotto","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"600.00","field_684af7f2d92b4":"Scoperto","field_684af7fbd92b5":"Zona residenziale","field_684af803d92b6":"","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"","field_684af88ed92bc":"","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"","field_684af8e4d92bf":""},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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