{"id":225435,"date":"2026-07-17T18:35:36","date_gmt":"2026-07-17T16:35:36","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-12T16:02:30","modified_gmt":"2026-08-12T14:02:30","slug":"appartamento-in-vendita-a-olbia-zona-porto-rotondo-cbi096-996-453","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/appartamento-in-vendita-a-olbia-zona-porto-rotondo-cbi096-996-453\/","title":{"rendered":"Appartamento in Vendita a Olbia – Zona: Porto Rotondo"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225435","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Apartment for Sell in Olbia - Area: Porto Rotondo","value_formatted":"Apartment for Sell in Olbia - Area: Porto Rotondo","value":"Apartment for Sell in Olbia - Area: Porto Rotondo","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1868211","value_formatted":"1868211","value":"1868211","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: UNA CASA SOSPESA TRA IL VERDE E IL GOLFO DELLA COSTA SMERALDA<\/strong>
C’\u00e8 un istante, ogni sera, in cui Porto Rotondo smette di essere una destinazione e diventa un sentimento. \u00c8 l’istante in cui il sole scende dietro le colline e il golfo, con l’isola di Tavolara che veglia all’orizzonte, si accende di rosa e d’oro. A Terrazza al Poggio, quell’istante non si osserva da lontano: si vive, seduti sul proprio terrazzo, con un bicchiere in mano e il profumo del giardino che sale dal basso. Questa \u00e8 la promessa di questa casa, ed \u00e8 una promessa che mantiene ogni singolo giorno.
Porto Rotondo \u00e8, da oltre mezzo secolo, uno dei nomi pi\u00f9 evocativi della Costa Smeralda: un borgo disegnato da architetti e visionari per fondersi con la macchia mediterranea, dove le ville si nascondono tra il verde e il mare resta sempre protagonista. \u00c8 il luogo scelto da chi cerca l’eleganza discreta della Sardegna pi\u00f9 autentica, lontano dal clamore, ma a un passo dalla vita mondana della piazzetta, dei suoi ristoranti e delle sue boutique. In questo scenario, Terrazza al Poggio non \u00e8 semplicemente una casa per le vacanze: \u00e8 un rifugio disegnato per raccontare Porto Rotondo nella sua versione pi\u00f9 intima.
La casa si sviluppa su due piani, semi-indipendente, avvolta da un giardino curato che accompagna gli ospiti dal cancello fino alla soglia di casa, tra profumi mediterranei e ombre naturali nelle ore pi\u00f9 calde. Al piano terra, due camere da letto raccolte e silenziose, ciascuna con due letti singoli e bagno privato – una con doccia, una con vasca – pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano i propri spazi senza mai perdere il senso di casa condivisa.
Ma \u00e8 salendo al piano superiore che Terrazza al Poggio rivela la sua vera anima. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre naturalmente sul terrazzo panoramico: da qui, lo sguardo corre libero sul golfo di Porto Rotondo, in uno scenario che cambia colore ora dopo ora, dal turchese acceso del mattino alle sfumature calde del tramonto. \u00c8 il luogo dei pranzi lenti sotto il sole, delle cene estive scandite dal frinire delle cicale, dei brindisi che si allungano fino a notte, con le luci del golfo che si accendono una a una in lontananza. La cucina indipendente, completa di forno, lavastoviglie e macchina per il caff\u00e8, permette di vivere la casa in totale autonomia, mentre la camera matrimoniale con bagno privato regala un angolo riservato ai proprietari della vacanza, con la stessa vista che rende unico ogni ambiente della zona giorno.
Ad arricchire il soggiorno, aria condizionata, lavatrice e ferro da stiro, oltre a un comodo parcheggio coperto all’interno della propriet\u00e0 – un privilegio raro nel cuore della Costa Smeralda in alta stagione. Dal 1 luglio al 10 settembre, gli ospiti hanno accesso alla piscina condivisa, con fasce orarie dedicate al mattino e al pomeriggio.
Vivere a Terrazza al Poggio significa svegliarsi nel silenzio verde di Porto Rotondo e addormentarsi cullati dalla vista del suo golfo, con la piazzetta, le calette nascoste e l’anima pi\u00f9 esclusiva della Costa Smeralda a portata di passo. Sono propriet\u00e0 come questa, con vista mare autentica e ininterrotta, a rendersi introvabili nei mesi di punta: le richieste per l’alta stagione a Porto Rotondo arrivano con largo anticipo, e le settimane migliori si esauriscono in fretta.
Per disponibilit\u00e0, tariffe e informazioni sulla prenotazione, contattatemi direttamente.<\/p>\n","english":"

TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: A HOME SUSPENDED BETWEEN THE GREENERY AND THE GULF OF THE COSTA SMERALDA<\/strong>
There’s a moment, every evening, when Porto Rotondo stops being a destination and becomes a feeling. It’s the moment the sun dips behind the hills and the gulf, with the island of Tavolara watching over the horizon, lights up in shades of pink and gold. At Terrazza al Poggio, that moment isn’t observed from a distance: it’s lived, seated on your own terrace, glass in hand, with the scent of the garden rising from below. That’s the promise of this home, and it’s a promise it keeps every single day.
For over half a century, Porto Rotondo has been one of the most evocative names on the Costa Smeralda: a village designed by architects and visionaries to blend seamlessly with the Mediterranean scrubland, where the villas hide among the greenery and the sea always remains the protagonist. It’s the place chosen by those seeking the discreet elegance of authentic Sardinia, far from the noise yet just steps from the lively piazzetta, its restaurants and boutiques. Within this setting, Terrazza al Poggio is not simply a holiday home: it’s a retreat designed to capture Porto Rotondo in its most intimate form.
The house unfolds over two floors, semi-independent, wrapped in a well-tended garden that welcomes guests from the gate all the way to the front door, amid Mediterranean scents and natural shade during the warmer hours. On the ground floor, two peaceful, secluded bedrooms, each with two single beds and a private bathroom – one with a shower, one with a bathtub – designed to welcome families or groups of friends who want their own space without ever losing the feeling of a shared home.
But it’s on the upper floor that Terrazza al Poggio reveals its true character. The bright, welcoming living room opens naturally onto the panoramic terrace: from here, the eye travels freely across the gulf of Porto Rotondo, in a setting that shifts color hour by hour, from the vivid turquoise of morning to the warm hues of sunset. This is the place for long, unhurried lunches in the sun, for summer dinners set to the rhythm of cicadas, for toasts that stretch into the night as the gulf’s lights switch on one by one in the distance. The fully independent kitchen, equipped with oven, dishwasher and coffee machine, allows guests to live the home in complete autonomy, while the master bedroom with private bathroom offers a reserved corner for the hosts of the holiday, sharing the same view that makes every space in the living area so extraordinary.
Adding to the comfort of the living area are air conditioning, a washing machine and an iron, along with a convenient covered parking space within the property – a rare privilege in the heart of the Costa Smeralda during high season. From July 1st to September 10th, guests have access to the shared pool, with dedicated time slots in the morning and afternoon.
Staying at Terrazza al Poggio means waking up in the green silence of Porto Rotondo and falling asleep lulled by the view of its gulf, with the piazzetta, hidden coves and the most exclusive spirit of the Costa Smeralda just a short walk away. Properties like this, with genuine, uninterrupted sea views, are what become impossible to find during peak months: requests for high season in Porto Rotondo come in well in advance, and the best weeks sell out fast.
For availability, rates and booking information, please contact me directly.<\/p>\n"},"surface":"114.00","floor":"Su due livelli","total_floors":"2","rooms":"6","bedrooms":"3","bathrooms":"2","energy_details":"F","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Abitabile","garden":"Comune","garden_sqm":"0.00","parking_space":"Coperto","position":"Centrale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: UNA CASA SOSPESA TRA IL VERDE E IL GOLFO DELLA COSTA SMERALDA<\/strong>
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Porto Rotondo \u00e8, da oltre mezzo secolo, uno dei nomi pi\u00f9 evocativi della Costa Smeralda: un borgo disegnato da architetti e visionari per fondersi con la macchia mediterranea, dove le ville si nascondono tra il verde e il mare resta sempre protagonista. \u00c8 il luogo scelto da chi cerca l'eleganza discreta della Sardegna pi\u00f9 autentica, lontano dal clamore, ma a un passo dalla vita mondana della piazzetta, dei suoi ristoranti e delle sue boutique. In questo scenario, Terrazza al Poggio non \u00e8 semplicemente una casa per le vacanze: \u00e8 un rifugio disegnato per raccontare Porto Rotondo nella sua versione pi\u00f9 intima.
La casa si sviluppa su due piani, semi-indipendente, avvolta da un giardino curato che accompagna gli ospiti dal cancello fino alla soglia di casa, tra profumi mediterranei e ombre naturali nelle ore pi\u00f9 calde. Al piano terra, due camere da letto raccolte e silenziose, ciascuna con due letti singoli e bagno privato - una con doccia, una con vasca - pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano i propri spazi senza mai perdere il senso di casa condivisa.
Ma \u00e8 salendo al piano superiore che Terrazza al Poggio rivela la sua vera anima. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre naturalmente sul terrazzo panoramico: da qui, lo sguardo corre libero sul golfo di Porto Rotondo, in uno scenario che cambia colore ora dopo ora, dal turchese acceso del mattino alle sfumature calde del tramonto. \u00c8 il luogo dei pranzi lenti sotto il sole, delle cene estive scandite dal frinire delle cicale, dei brindisi che si allungano fino a notte, con le luci del golfo che si accendono una a una in lontananza. La cucina indipendente, completa di forno, lavastoviglie e macchina per il caff\u00e8, permette di vivere la casa in totale autonomia, mentre la camera matrimoniale con bagno privato regala un angolo riservato ai proprietari della vacanza, con la stessa vista che rende unico ogni ambiente della zona giorno.
Ad arricchire il soggiorno, aria condizionata, lavatrice e ferro da stiro, oltre a un comodo parcheggio coperto all'interno della propriet\u00e0 - un privilegio raro nel cuore della Costa Smeralda in alta stagione. Dal 1 luglio al 10 settembre, gli ospiti hanno accesso alla piscina condivisa, con fasce orarie dedicate al mattino e al pomeriggio.
Vivere a Terrazza al Poggio significa svegliarsi nel silenzio verde di Porto Rotondo e addormentarsi cullati dalla vista del suo golfo, con la piazzetta, le calette nascoste e l'anima pi\u00f9 esclusiva della Costa Smeralda a portata di passo. Sono propriet\u00e0 come questa, con vista mare autentica e ininterrotta, a rendersi introvabili nei mesi di punta: le richieste per l'alta stagione a Porto Rotondo arrivano con largo anticipo, e le settimane migliori si esauriscono in fretta.
Per disponibilit\u00e0, tariffe e informazioni sulla prenotazione, contattatemi direttamente.","field_6841319f952d4":"TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: A HOME SUSPENDED BETWEEN THE GREENERY AND THE GULF OF THE COSTA SMERALDA<\/strong>
There's a moment, every evening, when Porto Rotondo stops being a destination and becomes a feeling. It's the moment the sun dips behind the hills and the gulf, with the island of Tavolara watching over the horizon, lights up in shades of pink and gold. At Terrazza al Poggio, that moment isn't observed from a distance: it's lived, seated on your own terrace, glass in hand, with the scent of the garden rising from below. That's the promise of this home, and it's a promise it keeps every single day.
For over half a century, Porto Rotondo has been one of the most evocative names on the Costa Smeralda: a village designed by architects and visionaries to blend seamlessly with the Mediterranean scrubland, where the villas hide among the greenery and the sea always remains the protagonist. It's the place chosen by those seeking the discreet elegance of authentic Sardinia, far from the noise yet just steps from the lively piazzetta, its restaurants and boutiques. Within this setting, Terrazza al Poggio is not simply a holiday home: it's a retreat designed to capture Porto Rotondo in its most intimate form.
The house unfolds over two floors, semi-independent, wrapped in a well-tended garden that welcomes guests from the gate all the way to the front door, amid Mediterranean scents and natural shade during the warmer hours. On the ground floor, two peaceful, secluded bedrooms, each with two single beds and a private bathroom - one with a shower, one with a bathtub - designed to welcome families or groups of friends who want their own space without ever losing the feeling of a shared home.
But it's on the upper floor that Terrazza al Poggio reveals its true character. The bright, welcoming living room opens naturally onto the panoramic terrace: from here, the eye travels freely across the gulf of Porto Rotondo, in a setting that shifts color hour by hour, from the vivid turquoise of morning to the warm hues of sunset. This is the place for long, unhurried lunches in the sun, for summer dinners set to the rhythm of cicadas, for toasts that stretch into the night as the gulf's lights switch on one by one in the distance. The fully independent kitchen, equipped with oven, dishwasher and coffee machine, allows guests to live the home in complete autonomy, while the master bedroom with private bathroom offers a reserved corner for the hosts of the holiday, sharing the same view that makes every space in the living area so extraordinary.
Adding to the comfort of the living area are air conditioning, a washing machine and an iron, along with a convenient covered parking space within the property - a rare privilege in the heart of the Costa Smeralda during high season. From July 1st to September 10th, guests have access to the shared pool, with dedicated time slots in the morning and afternoon.
Staying at Terrazza al Poggio means waking up in the green silence of Porto Rotondo and falling asleep lulled by the view of its gulf, with the piazzetta, hidden coves and the most exclusive spirit of the Costa Smeralda just a short walk away. Properties like this, with genuine, uninterrupted sea views, are what become impossible to find during peak months: requests for high season in Porto Rotondo come in well in advance, and the best weeks sell out fast.
For availability, rates and booking information, please contact me directly."},"field_67ff1eba97a53":"114.00","field_67ff1f2d97a54":"Su due livelli","field_687e1c3a514f1":"2","field_67ff1f3897a55":"6","field_67ff1f4097a56":"3","field_67ff1f4b97a57":"2","field_67ff1fa497a59":"F","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"Abitabile","field_684af7e9d92b3":"Comune","field_687e1d84514f2":"0.00","field_684af7f2d92b4":"Coperto","field_684af7fbd92b5":"Centrale","field_684af803d92b6":"","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"","field_684af88ed92bc":"","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"","field_684af8e4d92bf":""},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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