{"id":225215,"date":"2026-07-07T13:42:17","date_gmt":"2026-07-07T11:42:17","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-17T12:25:19","modified_gmt":"2026-10-17T10:25:19","slug":"villa-in-vendita-a-ostuni-cbi092-2166-64047","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-in-vendita-a-ostuni-cbi092-2166-64047\/","title":{"rendered":"Villa in Vendita a Ostuni"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225215","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Villa for Sell in Ostuni","value_formatted":"Villa for Sell in Ostuni","value":"Villa for Sell in Ostuni","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1867396","value_formatted":"1867396","value":"1867396","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

Prestigiosa villa con trullo storico, appartamento indipendente e vista panoramica nei pressi di Ostuni<\/p>\n

A pochi minuti da Ostuni, immersa nella tranquillit\u00e0 della campagna pugliese e circondata da circa un ettaro di terreno privato completamente recintato, proponiamo in vendita una prestigiosa propriet\u00e0 composta da una villa principale, un affascinante trullo perfettamente restaurato (risalente a circa 300 anni fa) e un appartamento indipendente, per una superficie complessiva di oltre 500 mq.<\/p>\n

Questa propriet\u00e0 rappresenta un’opportunit\u00e0 rara, ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come abitazione per pi\u00f9 nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Valle d’Itria.<\/p>\n

La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.<\/p>\n

Il piano superiore ospita un elegante soggiorno con camino in pietra, grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno e infissi con doppi vetri; le finestre del piano superiore sono realizzate in massello di rovere. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di una portafinestra che si apre su una veranda coperta con vista sulla piscina, creando un angolo ideale per il relax.<\/p>\n

Un’elegante scala in marmo conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, una seconda cucina, una zona pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio salone dedicato al relax e all’intrattenimento e una spaziosa lavanderia.<\/p>\n

Adiacente alla villa sorge uno splendido trullo, risalente a circa 300 anni fa e restaurato con estrema cura, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questo autentico gioiello architettonico conferisce ulteriore fascino e valore all’intera propriet\u00e0.<\/p>\n

Completa il complesso un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un’ampia camera matrimoniale con parquet, un bagno, un soggiorno con cucina e una terrazza esterna. Da quest’ultima, una suggestiva scala in pietra conduce a una splendida terrazza panoramica sul tetto, condivisa con la villa principale.<\/p>\n

Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo della privacy e della vivibilit\u00e0. La propriet\u00e0 \u00e8 impreziosita da splendidi giardini maturi, tra cui un giardino mediterraneo, un giardino di lavanda e un uliveto con circa 70 alberi di ulivo. Prati perfettamente curati circondano la piscina e numerose aree dedicate al relax.<\/p>\n

La piscina, completamente ristrutturata e rivestita con nuove finiture, misura 8 \u00d7 10 metri ed \u00e8 dotata di impianto a sale e pompa di calore, che consente di riscaldare l’acqua durante i mesi pi\u00f9 freschi dell’anno.<\/p>\n

Nel 2026 la villa \u00e8 stata completamente ritinteggiata e il rivestimento esterno \u00e8 stato integralmente rifatto. Sono stati inoltre rinnovati e potenziati gli impianti di irrigazione del giardino e del prato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici, le caldaie e le pompe sono stati sottoposti a manutenzione completa, verifica e collaudo.<\/p>\n

La propriet\u00e0 dispone di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo artesiano e di un impianto di addolcimento dell’acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 20 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un notevole grado di autosufficienza.<\/p>\n

Il comfort abitativo \u00e8 assicurato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, presente sia nella villa sia nell’appartamento, alimentato da due sistemi alternativi: una caldaia a GPL oppure due termocamini a legna. L’acqua calda sanitaria \u00e8 prodotta dalla caldaia a gas. Inoltre, su entrambi i livelli della villa sono installate stufe a pellet MCZ.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 inoltre dotata di connessione internet Starlink, impianto di allarme con radar perimetrale esterno, due ampi cancelli elettrici con videocitofono e muro in pietra con recinzione lungo l’intero perimetro.<\/p>\n

Una magnifica terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi pi\u00f9 esclusivi della propriet\u00e0: ideale per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi, offre una vista a 360 gradi sulla campagna circostante e sui centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino.<\/p>\n

In posizione strategica, la propriet\u00e0 dista appena 10 minuti da Ostuni, mentre le principali localit\u00e0 della Valle d’Itria, tra cui Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca e Alberobello, sono raggiungibili in auto in circa 10\u009635 minuti. L’aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 minuti, mentre quello di Bari \u00e8 raggiungibile in circa un’ora.<\/p>\n

Questa esclusiva propriet\u00e0 coniuga il fascino autentico della tradizione pugliese con i pi\u00f9 moderni comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle zone pi\u00f9 ambite della Puglia.<\/p>\n

Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita<\/p>\n","english":"

Prestigious Estate with Historic Trullo, Guest Apartment and Panoramic Views near Ostuni
Just minutes from Ostuni, surrounded by the peaceful Apulian countryside and set within approximately one hectare of fully fenced private land, this prestigious estate includes a main villa, a beautifully restored 300-year-old trullo, and an independent guest apartment, offering over 500 sqm of living space.
An exceptional opportunity as a luxury private residence, multi-family home, or boutique hospitality investment in the heart of the Itria Valley.
The main villa is arranged over two levels with spacious, bright interiors finished with quality materials. The upper floor features an elegant living room with traditional stone fireplace, panoramic windows opening onto covered verandas, and a fully equipped kitchen. The sleeping area includes two double bedrooms with parquet flooring, a bathroom, solid oak double-glazed windows, and one bedroom with direct access to a veranda overlooking the pool.
A marble staircase leads to the lower floor, offering three further bedrooms, two bathrooms, a second kitchen, dining area with garden access, a large lounge, and a spacious laundry room.
Adjacent to the villa is the charming historic trullo, carefully restored while preserving its authentic character. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, and bathroom, adding unique appeal and value to the property.
The estate also includes an independent apartment with private entrance, featuring a double bedroom with parquet flooring, bathroom, living area with kitchen, private terrace, and access to a spectacular panoramic rooftop terrace shared with the villa.
The landscaped grounds ensure complete privacy and include Mediterranean gardens, lavender, approximately 70 olive trees, manicured lawns, and several outdoor relaxation areas. The renovated 8 x 10 m swimming pool features a saltwater system and heat pump for extended seasonal use. Recent improvements include exterior repainting, new external cladding, upgraded irrigation systems, and full servicing of plumbing, electrical systems, boilers, and pumps.
The property benefits from an artesian well, water softening system, and a 20 kW photovoltaic system providing excellent energy efficiency and independence. Heating is supplied by radiators powered by an LPG boiler or wood-burning fireplaces, with MCZ pellet stoves installed throughout the villa.
Additional features include Starlink high-speed internet, alarm system with perimeter radar, automated entrance gates with video intercom, and secure stone boundary walls.
The magnificent rooftop terrace offers breathtaking 360\u00b0 views over the countryside and towards Ostuni, Ceglie Messapica, and Cisternino, creating the perfect setting for entertaining or relaxing.
Ideally located, the property is approximately 10 minutes from Ostuni, 10\u201335 minutes from Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca and Alberobello, 35 minutes from Brindisi Airport and around one hour from Bari Airport.
Combining the timeless charm of traditional Apulian architecture with modern comforts, this exceptional estate represents a rare opportunity as both an exclusive residence and a prestigious investment in one of Puglia\u2019s most sought-after locations.
Contact us for further information or to arrange a private viewing.<\/p>\n"},"surface":"523.00","floor":"Su due livelli","total_floors":"2","rooms":"10","bedrooms":"7","bathrooms":"6","energy_details":"D EP glnr: 204.80 kwh\/\u33a1","heating":"Autonomo","furnished":"Parzialmente arredato","kitchen":"Presente","garden":"Privato","garden_sqm":"1000.00","parking_space":"Coperto","position":"Turistica","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":true,"swimming_pool":true,"safe":true,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Prestigiosa villa con trullo storico, appartamento indipendente e vista panoramica nei pressi di Ostuni

A pochi minuti da Ostuni, immersa nella tranquillit\u00e0 della campagna pugliese e circondata da circa un ettaro di terreno privato completamente recintato, proponiamo in vendita una prestigiosa propriet\u00e0 composta da una villa principale, un affascinante trullo perfettamente restaurato (risalente a circa 300 anni fa) e un appartamento indipendente, per una superficie complessiva di oltre 500 mq.

Questa propriet\u00e0 rappresenta un'opportunit\u00e0 rara, ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come abitazione per pi\u00f9 nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Valle d'Itria.

La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

Il piano superiore ospita un elegante soggiorno con camino in pietra, grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno e infissi con doppi vetri; le finestre del piano superiore sono realizzate in massello di rovere. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di una portafinestra che si apre su una veranda coperta con vista sulla piscina, creando un angolo ideale per il relax.

Un'elegante scala in marmo conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, una seconda cucina, una zona pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio salone dedicato al relax e all'intrattenimento e una spaziosa lavanderia.

Adiacente alla villa sorge uno splendido trullo, risalente a circa 300 anni fa e restaurato con estrema cura, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questo autentico gioiello architettonico conferisce ulteriore fascino e valore all'intera propriet\u00e0.

Completa il complesso un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un'ampia camera matrimoniale con parquet, un bagno, un soggiorno con cucina e una terrazza esterna. Da quest'ultima, una suggestiva scala in pietra conduce a una splendida terrazza panoramica sul tetto, condivisa con la villa principale.

Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo della privacy e della vivibilit\u00e0. La propriet\u00e0 \u00e8 impreziosita da splendidi giardini maturi, tra cui un giardino mediterraneo, un giardino di lavanda e un uliveto con circa 70 alberi di ulivo. Prati perfettamente curati circondano la piscina e numerose aree dedicate al relax.

La piscina, completamente ristrutturata e rivestita con nuove finiture, misura 8 \u00d7 10 metri ed \u00e8 dotata di impianto a sale e pompa di calore, che consente di riscaldare l'acqua durante i mesi pi\u00f9 freschi dell'anno.

Nel 2026 la villa \u00e8 stata completamente ritinteggiata e il rivestimento esterno \u00e8 stato integralmente rifatto. Sono stati inoltre rinnovati e potenziati gli impianti di irrigazione del giardino e del prato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici, le caldaie e le pompe sono stati sottoposti a manutenzione completa, verifica e collaudo.

La propriet\u00e0 dispone di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo artesiano e di un impianto di addolcimento dell'acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 20 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un notevole grado di autosufficienza.

Il comfort abitativo \u00e8 assicurato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, presente sia nella villa sia nell'appartamento, alimentato da due sistemi alternativi: una caldaia a GPL oppure due termocamini a legna. L'acqua calda sanitaria \u00e8 prodotta dalla caldaia a gas. Inoltre, su entrambi i livelli della villa sono installate stufe a pellet MCZ.

La propriet\u00e0 \u00e8 inoltre dotata di connessione internet Starlink, impianto di allarme con radar perimetrale esterno, due ampi cancelli elettrici con videocitofono e muro in pietra con recinzione lungo l'intero perimetro.

Una magnifica terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi pi\u00f9 esclusivi della propriet\u00e0: ideale per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi, offre una vista a 360 gradi sulla campagna circostante e sui centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino.

In posizione strategica, la propriet\u00e0 dista appena 10 minuti da Ostuni, mentre le principali localit\u00e0 della Valle d'Itria, tra cui Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca e Alberobello, sono raggiungibili in auto in circa 10\u009635 minuti. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 minuti, mentre quello di Bari \u00e8 raggiungibile in circa un'ora.

Questa esclusiva propriet\u00e0 coniuga il fascino autentico della tradizione pugliese con i pi\u00f9 moderni comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle zone pi\u00f9 ambite della Puglia.

Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita","field_6841319f952d4":"Prestigious Estate with Historic Trullo, Guest Apartment and Panoramic Views near Ostuni
Just minutes from Ostuni, surrounded by the peaceful Apulian countryside and set within approximately one hectare of fully fenced private land, this prestigious estate includes a main villa, a beautifully restored 300-year-old trullo, and an independent guest apartment, offering over 500 sqm of living space.
An exceptional opportunity as a luxury private residence, multi-family home, or boutique hospitality investment in the heart of the Itria Valley.
The main villa is arranged over two levels with spacious, bright interiors finished with quality materials. The upper floor features an elegant living room with traditional stone fireplace, panoramic windows opening onto covered verandas, and a fully equipped kitchen. The sleeping area includes two double bedrooms with parquet flooring, a bathroom, solid oak double-glazed windows, and one bedroom with direct access to a veranda overlooking the pool.
A marble staircase leads to the lower floor, offering three further bedrooms, two bathrooms, a second kitchen, dining area with garden access, a large lounge, and a spacious laundry room.
Adjacent to the villa is the charming historic trullo, carefully restored while preserving its authentic character. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, and bathroom, adding unique appeal and value to the property.
The estate also includes an independent apartment with private entrance, featuring a double bedroom with parquet flooring, bathroom, living area with kitchen, private terrace, and access to a spectacular panoramic rooftop terrace shared with the villa.
The landscaped grounds ensure complete privacy and include Mediterranean gardens, lavender, approximately 70 olive trees, manicured lawns, and several outdoor relaxation areas. The renovated 8 x 10 m swimming pool features a saltwater system and heat pump for extended seasonal use. Recent improvements include exterior repainting, new external cladding, upgraded irrigation systems, and full servicing of plumbing, electrical systems, boilers, and pumps.
The property benefits from an artesian well, water softening system, and a 20 kW photovoltaic system providing excellent energy efficiency and independence. Heating is supplied by radiators powered by an LPG boiler or wood-burning fireplaces, with MCZ pellet stoves installed throughout the villa.
Additional features include Starlink high-speed internet, alarm system with perimeter radar, automated entrance gates with video intercom, and secure stone boundary walls.
The magnificent rooftop terrace offers breathtaking 360\u00b0 views over the countryside and towards Ostuni, Ceglie Messapica, and Cisternino, creating the perfect setting for entertaining or relaxing.
Ideally located, the property is approximately 10 minutes from Ostuni, 10\u201335 minutes from Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca and Alberobello, 35 minutes from Brindisi Airport and around one hour from Bari Airport.
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Contact us for further information or to arrange a private viewing."},"field_67ff1eba97a53":"523.00","field_67ff1f2d97a54":"Su due livelli","field_687e1c3a514f1":"2","field_67ff1f3897a55":"10","field_67ff1f4097a56":"7","field_67ff1f4b97a57":"6","field_67ff1fa497a59":"D EP glnr: 204.80 kwh\/\u33a1","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"Parzialmente arredato","field_684af7e1d92b2":"Presente","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"1000.00","field_684af7f2d92b4":"Coperto","field_684af7fbd92b5":"Turistica","field_684af803d92b6":"","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"1","field_684af87bd92bb":"1","field_684af88ed92bc":"1","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"1","field_684af8e4d92bf":""},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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