{"id":225127,"date":"2026-07-02T16:51:10","date_gmt":"2026-07-02T14:51:10","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-07T16:17:15","modified_gmt":"2026-08-07T14:17:15","slug":"appartamento-in-vendita-a-roma-zona-ardeatino-cbi177-2196-9856","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/appartamento-in-vendita-a-roma-zona-ardeatino-cbi177-2196-9856\/","title":{"rendered":"Appartamento in Vendita a Roma – Zona: Ardeatino"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225127","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Apartment for Sell in Roma - Area: Ardeatino","value_formatted":"Apartment for Sell in Roma - Area: Ardeatino","value":"Apartment for Sell in Roma - Area: Ardeatino","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1867653","value_formatted":"1867653","value":"1867653","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

Via Giulio Aristide Sartorio<\/strong>
Ampio appartamento da ristrutturare con affaccio libero.
In Via Giulio Aristide Sartorio, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato per la qualit\u00e0 della vita, dove la facilit\u00e0 di parcheggio e la presenza di ogni servizio rendono la quotidianit\u00e0 estremamente confortevole, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al primo piano e libero da subito.
Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un grande soggiorno doppio, un ambiente luminoso e versatile, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, perfetto sia per la vita familiare che per accogliere amici e ospiti, con accesso diretto al terrazzo, un piacevole sfogo esterno dove trascorrere momenti di relax. Dall’ingresso si sviluppa un ampio disimpegno, vero elemento di raccordo dell’abitazione, che distribuisce con armonia tutti gli ambienti della casa, conducendo alla cucina abitabile, ben proporzionata e pensata come spazio conviviale dedicato alla vita di tutti i giorni, alle quattro spaziose camere da letto e ai due bagni, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Elemento distintivo dell’immobile \u00e8 il suo affaccio completamente libero, una caratteristica sempre pi\u00f9 rara che garantisce un’eccellente luminosit\u00e0 naturale durante tutto l’arco della giornata, grazie anche alle numerose finestre presenti in ogni ambiente, alcune dotate di grate di sicurezza, che assicurano ulteriore tranquillit\u00e0 e protezione.
L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo cos\u00ec l’opportunit\u00e0 di ripensare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessit\u00e0. Un valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa realmente su misura, sfruttando al meglio l’importante metratura disponibile e trasformando ogni ambiente in un’espressione del proprio gusto. Completa la propriet\u00e0 una comoda cantina.
Possibilit\u00e0 di usufruire di un posto auto condominiale con assegnazione a rotazione.
La posizione strategica, l’ottima distribuzione interna, la generosa superficie e la luminosit\u00e0 rendono questa propriet\u00e0 una soluzione di grande interesse, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi \u00e8 alla ricerca di un immobile dalle elevate potenzialit\u00e0, da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Una proposta che coniuga spazio, funzionalit\u00e0 e prospettive di valorizzazione, in uno dei contesti pi\u00f9 comodi e ben serviti della zona.
Si precisa che alcune immagini sono rendering utilizzati esclusivamente per mostrare il potenziale della propriet\u00e0 e come potrebbe essere valorizzata.<\/p>\n

La storia di Coldwell Banker \u00e8 una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si \u00e8 diffuso sino a diventare uno dei pi\u00f9 noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E’ stato fondato nel 1906 su un impegno all’etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360\u00b0 sia per l’intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l’eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo .
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.<\/p>\n","english":"

Via Giulio Aristide Sartorio<\/strong>
Spacious Apartment to Renovate with Open Views
Located on Via Giulio Aristide Sartorio, in a peaceful and highly sought-after residential neighborhood renowned for its excellent quality of life, convenient parking, and easy access to all essential amenities, we are pleased to offer for sale a spacious first-floor apartment, available for immediate occupancy.
Upon entering the property, you are welcomed by a large double living room, a bright and versatile space that can be tailored to suit your lifestyle. Ideal for both everyday family living and entertaining guests, it enjoys direct access to a pleasant terrace, providing the perfect outdoor space for relaxing.
A generous hallway connects the various rooms of the home, creating a harmonious and practical layout. It leads to a well-proportioned eat-in kitchen, designed as a comfortable space for daily living, four spacious bedrooms, and two bathrooms, ensuring a functional and well-organized floor plan.
A distinctive feature of the property is its completely open outlook, an increasingly rare characteristic that fills the apartment with natural light throughout the day. The numerous windows in every room further enhance the brightness, while some are fitted with security grilles for added peace of mind and protection.
The apartment requires complete renovation, offering the opportunity to redesign the interiors according to your own style and needs. It is an ideal choice for buyers looking to create a truly bespoke home, making the most of the generous floor area and transforming every room into a reflection of their personal taste. The property also includes a convenient private storage room (cellar). Possibility of using a shared condominium parking space, allocated on a rotating basis.
Its strategic location, excellent internal layout, generous dimensions, and exceptional natural light make this property an outstanding opportunity for large families, professionals, or anyone looking for a home with significant potential to be enhanced through a bespoke renovation project.
A property that perfectly combines space, functionality, and excellent potential for value enhancement in one of the area’s most convenient and well-served residential settings.
Please note that some of the images shown are computer-generated renderings provided solely to illustrate the property’s potential and how it could look after renovation.<\/p>\n

Coldwell Banker has a long-standing history of success and leadership. Today, the Coldwell Banker brand is recognized as one of the world’s most trusted and respected names in international real estate. Founded in 1906 on the principles of professional ethics and exceptional customer service, these values continue to define our business philosophy. Coldwell Banker provides comprehensive real estate services for both residential and commercial properties. Our innovative marketing tools, industry-leading training programs, and advanced online resources are among the key factors behind our continued success.
THE INFORMATION AND FLOOR PLANS PROVIDED HEREIN ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL TERMS.<\/p>\n"},"surface":"150.00","floor":"1","total_floors":"4","rooms":"6","bedrooms":"4","bathrooms":"2","energy_details":"D","heating":"Centralizzato con contabilizzatore di calore","furnished":"0","kitchen":"Abitabile","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"","position":"Semicentrale","garage":"","elevator":"1","balconies":"","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":true,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Via Giulio Aristide Sartorio<\/strong>
Ampio appartamento da ristrutturare con affaccio libero.
In Via Giulio Aristide Sartorio, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato per la qualit\u00e0 della vita, dove la facilit\u00e0 di parcheggio e la presenza di ogni servizio rendono la quotidianit\u00e0 estremamente confortevole, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al primo piano e libero da subito.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande soggiorno doppio, un ambiente luminoso e versatile, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, perfetto sia per la vita familiare che per accogliere amici e ospiti, con accesso diretto al terrazzo, un piacevole sfogo esterno dove trascorrere momenti di relax. Dall'ingresso si sviluppa un ampio disimpegno, vero elemento di raccordo dell'abitazione, che distribuisce con armonia tutti gli ambienti della casa, conducendo alla cucina abitabile, ben proporzionata e pensata come spazio conviviale dedicato alla vita di tutti i giorni, alle quattro spaziose camere da letto e ai due bagni, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Elemento distintivo dell'immobile \u00e8 il suo affaccio completamente libero, una caratteristica sempre pi\u00f9 rara che garantisce un'eccellente luminosit\u00e0 naturale durante tutto l'arco della giornata, grazie anche alle numerose finestre presenti in ogni ambiente, alcune dotate di grate di sicurezza, che assicurano ulteriore tranquillit\u00e0 e protezione.
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo cos\u00ec l'opportunit\u00e0 di ripensare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessit\u00e0. Un valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa realmente su misura, sfruttando al meglio l'importante metratura disponibile e trasformando ogni ambiente in un'espressione del proprio gusto. Completa la propriet\u00e0 una comoda cantina.
Possibilit\u00e0 di usufruire di un posto auto condominiale con assegnazione a rotazione.
La posizione strategica, l'ottima distribuzione interna, la generosa superficie e la luminosit\u00e0 rendono questa propriet\u00e0 una soluzione di grande interesse, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi \u00e8 alla ricerca di un immobile dalle elevate potenzialit\u00e0, da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Una proposta che coniuga spazio, funzionalit\u00e0 e prospettive di valorizzazione, in uno dei contesti pi\u00f9 comodi e ben serviti della zona.
Si precisa che alcune immagini sono rendering utilizzati esclusivamente per mostrare il potenziale della propriet\u00e0 e come potrebbe essere valorizzata.

La storia di Coldwell Banker \u00e8 una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si \u00e8 diffuso sino a diventare uno dei pi\u00f9 noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360\u00b0 sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo .
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Spacious Apartment to Renovate with Open Views
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Upon entering the property, you are welcomed by a large double living room, a bright and versatile space that can be tailored to suit your lifestyle. Ideal for both everyday family living and entertaining guests, it enjoys direct access to a pleasant terrace, providing the perfect outdoor space for relaxing.
A generous hallway connects the various rooms of the home, creating a harmonious and practical layout. It leads to a well-proportioned eat-in kitchen, designed as a comfortable space for daily living, four spacious bedrooms, and two bathrooms, ensuring a functional and well-organized floor plan.
A distinctive feature of the property is its completely open outlook, an increasingly rare characteristic that fills the apartment with natural light throughout the day. The numerous windows in every room further enhance the brightness, while some are fitted with security grilles for added peace of mind and protection.
The apartment requires complete renovation, offering the opportunity to redesign the interiors according to your own style and needs. It is an ideal choice for buyers looking to create a truly bespoke home, making the most of the generous floor area and transforming every room into a reflection of their personal taste. The property also includes a convenient private storage room (cellar). Possibility of using a shared condominium parking space, allocated on a rotating basis.
Its strategic location, excellent internal layout, generous dimensions, and exceptional natural light make this property an outstanding opportunity for large families, professionals, or anyone looking for a home with significant potential to be enhanced through a bespoke renovation project.
A property that perfectly combines space, functionality, and excellent potential for value enhancement in one of the area's most convenient and well-served residential settings.
Please note that some of the images shown are computer-generated renderings provided solely to illustrate the property's potential and how it could look after renovation.

Coldwell Banker has a long-standing history of success and leadership. Today, the Coldwell Banker brand is recognized as one of the world's most trusted and respected names in international real estate. Founded in 1906 on the principles of professional ethics and exceptional customer service, these values continue to define our business philosophy. Coldwell Banker provides comprehensive real estate services for both residential and commercial properties. Our innovative marketing tools, industry-leading training programs, and advanced online resources are among the key factors behind our continued success.
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