{"id":224702,"date":"2026-06-12T18:07:18","date_gmt":"2026-06-12T16:07:18","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-18T18:27:13","modified_gmt":"2026-08-18T16:27:13","slug":"casa-indipendente-in-vendita-a-modica-zona-modica-bassa-cbi163-2300-6786","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/casa-indipendente-in-vendita-a-modica-zona-modica-bassa-cbi163-2300-6786\/","title":{"rendered":"Casa indipendente in Vendita a Modica &#8211; Zona: Modica Bassa"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-224702","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Indipendent house for Sell in Modica - Area: Modica Bassa","value_formatted":"Indipendent house for Sell in Modica - Area: Modica Bassa","value":"Indipendent house for Sell in Modica - Area: Modica Bassa","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1867113","value_formatted":"1867113","value":"1867113","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"<code><em>This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"<p>Nel cuore del <strong>centro storico di Modica<\/strong>, Coldwell Banker propone in vendita una <strong>dimora storica indipendente<\/strong> di rara identit\u00e0, legata alla memoria architettonica e nobiliare della citt\u00e0.<br \/>Il palazzo \u00e8 storicamente legato alla <strong>famiglia Castellet<\/strong>, antico casato di origine <strong>catalano-aragonese<\/strong> tra i pi\u00f9 influenti della <strong>Contea di Modica<\/strong>. Gi\u00e0 documentati nei riveli del Seicento come una delle famiglie pi\u00f9 potenti del territorio ragusano, i Castellet risultano presenti fino all&#8217;Ottocento tra i casati di rango dell&#8217;area iblea. La via stessa conserva ancora oggi il nome della famiglia, testimoniando il radicamento del casato nel tessuto storico cittadino.<br \/>La propriet\u00e0 si sviluppa su pi\u00f9 livelli, dai grandi ambienti voltati al piano stradale fino al <strong>piano nobile<\/strong> e al <strong>terrazzo<\/strong>, da cui lo sguardo si apre sui tetti e modicani. La superficie complessiva \u00e8 di circa <strong>420 mq<\/strong>, oltre a circa <strong>300 mq di locali di sgombro<\/strong>.<br \/>Il piano nobile conserva una sequenza di ambienti di grande fascino, disposti <strong>in enfilade<\/strong> e caratterizzati da <strong>portali in pietra<\/strong>, alti soffitti, infissi originari e pavimenti storici differenti per disegno e cromia. Di particolare pregio il <strong>salone di rappresentanza<\/strong>, impreziosito da un importante <strong>pavimento intarsiato in pietra pece e calcare<\/strong> con <strong>rosone centrale<\/strong>, testimonianza della qualit\u00e0 decorativa dell&#8217;impianto originario.<br \/>Gli ambienti interni conservano inoltre <strong>pavimenti in cementine<\/strong>, rosoni e dettagli in stucco, porte d&#8217;epoca e tracce autentiche della vita domestica del palazzo, restituendo un&#8217;atmosfera sospesa tra residenza privata, memoria familiare e materia storica.<br \/>Al livello inferiore si trovano ampi spazi voltati <strong>a botte e a crociera<\/strong>, con murature in pietra a vista e accessi indipendenti, ideali per essere ripensati come <strong>cantine, atelier, spazi espositivi, ambienti ricettivi o locali di servizio<\/strong>. <\/p>\n<p>\u00c8 inoltre possibile acquistare un <strong>ulteriore vano da destinare a magazzino<\/strong>.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile necessita di interventi di restauro, ma conserva una <strong>materia storica autentica e integra<\/strong>: pavimenti, volte, stucchi, infissi, portali e dettagli architettonici originali. Una <strong>rara opportunit\u00e0<\/strong> per chi desidera recuperare una dimora storica nel centro di Modica, restituendole nuova vita senza disperderne l&#8217;identit\u00e0.<\/p>\n","english":""},"surface":"420.00","floor":"2","total_floors":"2","rooms":"8","bedrooms":"0","bathrooms":"0","energy_details":"G","heating":"","furnished":"","kitchen":"","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"","position":"Centrale","garage":"","elevator":"","balconies":"","terrace":"","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Nel cuore del <strong>centro storico di Modica<\/strong>, Coldwell Banker propone in vendita una <strong>dimora storica indipendente<\/strong> di rara identit\u00e0, legata alla memoria architettonica e nobiliare della citt\u00e0.<br>Il palazzo \u00e8 storicamente legato alla <strong>famiglia Castellet<\/strong>, antico casato di origine <strong>catalano-aragonese<\/strong> tra i pi\u00f9 influenti della <strong>Contea di Modica<\/strong>. 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