{"id":223784,"date":"2026-04-30T13:30:33","date_gmt":"2026-04-30T11:30:33","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-13T21:27:17","modified_gmt":"2026-08-13T19:27:17","slug":"villa-in-vendita-a-olbia-zona-olbia-citta-ol2012pc","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-in-vendita-a-olbia-zona-olbia-citta-ol2012pc\/","title":{"rendered":"Villa in Vendita a Olbia – Zona: Olbia citt\u00e0"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-223784","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Villa for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","value_formatted":"Villa for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","value":"Villa for Sell in Olbia - Area: Olbia citt\u00e0","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"46584","value_formatted":"46584","value":"46584","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d’autore: una residenza che non ha alternative<\/strong><\/p>\n

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non \u00e8 solo una casa: \u00e8 un’esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identit\u00e0 e valore reale nel tempo.<\/p>\n

Gi\u00e0 dall’esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalit\u00e0 e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, \u00e8 il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.<\/p>\n

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella propriet\u00e0, si percepisce immediatamente la qualit\u00e0 del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, \u00e8 perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.<\/p>\n

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce \u00e8 la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l’esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identit\u00e0 grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.<\/p>\n

La cucina, separata da una porta a scrigno, \u00e8 funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine e all’estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l’accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualit\u00e0.<\/p>\n

La zona notte, raggiungibile tramite un’elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l’ambiente unico. La camera padronale \u00e8 ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, \u00e8 uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.<\/p>\n

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.<\/p>\n

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualit\u00e0 della vita, senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei servizi.<\/p>\n

Questa non \u00e8 una casa per tutti. \u00c8 una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre pi\u00f9 rara sul mercato.<\/p>\n

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.<\/p>\n

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire \u00e8 adesso.<\/p>\n

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.<\/p>\n","english":"

Prestigious villa with landscaped garden and bespoke finishes: a residence with no real alternative<\/strong><\/p>\n

There are beautiful homes. And then there are homes that, the moment you step through the gate, make it clear they won’t be available for long.<\/p>\n

This end-terrace villa, located in the upper part of Via Veronese, undoubtedly belongs to the latter category. It is not just a house: it is a living experience designed for those who refuse to settle, for those seeking character, identity, and lasting value.<\/p>\n

From the outside, you immediately sense a rare balance between elegance and meticulous care. The perfectly maintained lawn garden welcomes you with the striking presence of a centuries-old olive tree, adding personality and a sense of timelessness. The barbecue area, crafted in stone and granite with an external marble sink, becomes a true living space: covered by a handcrafted gazebo, it is the ideal setting for dinners, social moments, and slow, enjoyable days.<\/p>\n

The external white stone flooring blends seamlessly with the granite finishes, creating a cohesive, refined, and timeless aesthetic.<\/p>\n

As you enter the property, the quality of the design becomes immediately evident. The villa is arranged over three levels, each with a clear and perfectly integrated function.<\/p>\n

The basement level, often a secondary space in many homes, here becomes a key feature: bright and spacious, with a large kitchen dominated by a granite fireplace with a chestnut beam, it is perfect for authentic, convivial living. The marble bathroom with stone sink, storage room, and double garage finished with high-quality materials and an automatic wood-effect sectional door make this level extremely versatile-almost like a second apartment.<\/p>\n

Ascending via a striking Orosei marble staircase, you reach the living area, where light is the true protagonist. The spacious and refined living room opens դեպի the الخارج through a large sliding glass door leading to a covered veranda with chestnut beams and the garden. The spaces are designed to be lived in: the dining area, although part of the same environment, maintains its own identity thanks to a thoughtful architectural interplay of pillars that creates movement and distinction.<\/p>\n

The kitchen, separated by a sliding pocket door, is functional and bright-perfect for those who love cooking without compromising on order and aesthetics. A guest bathroom with antechamber and direct access to the laundry area completes a floor designed with intelligence and attention to detail. Brushed oak parquet flooring runs throughout, conveying warmth and quality.<\/p>\n

The sleeping area, reached via an elegant LED-lit staircase, stands out for its atmosphere and character. The vaulted ceiling creates a play of light and shadow that makes the space unique. The master bedroom is spacious, featuring custom-built wardrobes and direct access to a veranda with granite arches, offering a pleasant view.<\/p>\n

The master bathroom, finished in traditional Sardinian wax, with high-end sanitary fittings and designer tapware, is conceived as a space for everyday well-being. The additional bedrooms, both with external access, and the second bathroom maintain the same uncompromising level of quality.<\/p>\n

Every element of the home reflects deliberate choices: meranti wood window frames, solid wood doors, granite details, and high-level systems including underfloor heating, inverter air conditioning, solar panels, and advanced lighting systems.<\/p>\n

The location, set in a quiet residential area adjacent to a natural park, adds further value: privacy, tranquility, and quality of life, without sacrificing proximity to essential services.<\/p>\n

This is not a home for everyone. It is for those who recognize true quality, for those seeking a residence to genuinely live in or a solid investment in an increasingly rare property type.<\/p>\n

Homes with these characteristics, in this location and with this level of finishing, tend to remain on the market for a very short time.<\/p>\n

If you are looking for something different from the ordinary, now is the time to explore further.<\/p>\n

Contact me for more information or to arrange a private viewing.<\/p>\n"},"surface":"250.00","floor":"0","total_floors":"0","rooms":"7","bedrooms":"3","bathrooms":"4","energy_details":"B","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Presente","garden":"Privato","garden_sqm":"50.00","parking_space":"Coperto","position":"Zona residenziale","garage":"Doppio","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d'autore: una residenza che non ha alternative<\/strong>

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non \u00e8 solo una casa: \u00e8 un'esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identit\u00e0 e valore reale nel tempo.

Gi\u00e0 dall'esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalit\u00e0 e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, \u00e8 il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella propriet\u00e0, si percepisce immediatamente la qualit\u00e0 del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, \u00e8 perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce \u00e8 la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identit\u00e0 grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.

La cucina, separata da una porta a scrigno, \u00e8 funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine e all'estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l'accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualit\u00e0.

La zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l'ambiente unico. La camera padronale \u00e8 ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, \u00e8 uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualit\u00e0 della vita, senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei servizi.

Questa non \u00e8 una casa per tutti. \u00c8 una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre pi\u00f9 rara sul mercato.

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire \u00e8 adesso.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.","field_6841319f952d4":"Prestigious villa with landscaped garden and bespoke finishes: a residence with no real alternative<\/strong>

There are beautiful homes. And then there are homes that, the moment you step through the gate, make it clear they won't be available for long.

This end-terrace villa, located in the upper part of Via Veronese, undoubtedly belongs to the latter category. It is not just a house: it is a living experience designed for those who refuse to settle, for those seeking character, identity, and lasting value.

From the outside, you immediately sense a rare balance between elegance and meticulous care. The perfectly maintained lawn garden welcomes you with the striking presence of a centuries-old olive tree, adding personality and a sense of timelessness. The barbecue area, crafted in stone and granite with an external marble sink, becomes a true living space: covered by a handcrafted gazebo, it is the ideal setting for dinners, social moments, and slow, enjoyable days.

The external white stone flooring blends seamlessly with the granite finishes, creating a cohesive, refined, and timeless aesthetic.

As you enter the property, the quality of the design becomes immediately evident. The villa is arranged over three levels, each with a clear and perfectly integrated function.

The basement level, often a secondary space in many homes, here becomes a key feature: bright and spacious, with a large kitchen dominated by a granite fireplace with a chestnut beam, it is perfect for authentic, convivial living. The marble bathroom with stone sink, storage room, and double garage finished with high-quality materials and an automatic wood-effect sectional door make this level extremely versatile-almost like a second apartment.

Ascending via a striking Orosei marble staircase, you reach the living area, where light is the true protagonist. The spacious and refined living room opens դեպի the الخارج through a large sliding glass door leading to a covered veranda with chestnut beams and the garden. The spaces are designed to be lived in: the dining area, although part of the same environment, maintains its own identity thanks to a thoughtful architectural interplay of pillars that creates movement and distinction.

The kitchen, separated by a sliding pocket door, is functional and bright-perfect for those who love cooking without compromising on order and aesthetics. A guest bathroom with antechamber and direct access to the laundry area completes a floor designed with intelligence and attention to detail. Brushed oak parquet flooring runs throughout, conveying warmth and quality.

The sleeping area, reached via an elegant LED-lit staircase, stands out for its atmosphere and character. The vaulted ceiling creates a play of light and shadow that makes the space unique. The master bedroom is spacious, featuring custom-built wardrobes and direct access to a veranda with granite arches, offering a pleasant view.

The master bathroom, finished in traditional Sardinian wax, with high-end sanitary fittings and designer tapware, is conceived as a space for everyday well-being. The additional bedrooms, both with external access, and the second bathroom maintain the same uncompromising level of quality.

Every element of the home reflects deliberate choices: meranti wood window frames, solid wood doors, granite details, and high-level systems including underfloor heating, inverter air conditioning, solar panels, and advanced lighting systems.

The location, set in a quiet residential area adjacent to a natural park, adds further value: privacy, tranquility, and quality of life, without sacrificing proximity to essential services.

This is not a home for everyone. It is for those who recognize true quality, for those seeking a residence to genuinely live in or a solid investment in an increasingly rare property type.

Homes with these characteristics, in this location and with this level of finishing, tend to remain on the market for a very short time.

If you are looking for something different from the ordinary, now is the time to explore further.

Contact me for more information or to arrange a private viewing."},"field_67ff1eba97a53":"250.00","field_67ff1f2d97a54":"0","field_687e1c3a514f1":"0","field_67ff1f3897a55":"7","field_67ff1f4097a56":"3","field_67ff1f4b97a57":"4","field_67ff1fa497a59":"B","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"Presente","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"50.00","field_684af7f2d92b4":"Coperto","field_684af7fbd92b5":"Zona residenziale","field_684af803d92b6":"Doppio","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"","field_684af88ed92bc":"","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"","field_684af8e4d92bf":""},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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