{"id":222261,"date":"2026-02-19T19:58:20","date_gmt":"2026-02-19T17:58:20","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-16T16:05:18","modified_gmt":"2026-10-16T14:05:18","slug":"villa-in-vendita-a-gemmano-cbi127-1585-516","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-in-vendita-a-gemmano-cbi127-1585-516\/","title":{"rendered":"Villa in Vendita a Gemmano"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-222261","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Villa for Sell in Gemmano","value_formatted":"Villa for Sell in Gemmano","value":"Villa for Sell in Gemmano","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1863956","value_formatted":"1863956","value":"1863956","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"<code><em>This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"luxury":false,"global_luxury":false,"new_construction":false,"property_id":"CBI127-1585-516","conservation_status":"Ottimo","current_state":"Libero al rogito","type":"Villa","type_english":"Villa","category":"Residenziale","category_english":"Residential","status":false,"contract":"Vendita","price":"490000.00","hide_price":false,"country":"Italia","region":"Emilia Romagna","province":"Rimini","short_province":"RN","zone":"","city":"Gemmano","zip_code":"47855","istat_code":"099004","address":"via Paolo Borsellino"},"value":{"field_687e1aefa8bfd":"","field_67d81621b6f08":"","field_687f8bd5b902a":"","field_67d8143bb6eff":"CBI127-1585-516","field_684af79dd92ae":"Ottimo","field_684af7aad92af":"Libero al 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"<p><strong>Gemmano: Villa Indipendente Dominante con Vista Mare Spettacolare e Struttura d&#8217;Eccellenza.<\/strong><\/p>\n<p>Una residenza solida, sicura e panoramica, circondata dal verde e con vista mare.<br \/>In una delle posizioni pi\u00f9 suggestive di Gemmano, proponiamo in vendita una <strong>villa unifamiliare<\/strong> costruita nel <strong>1998<\/strong>, che unisce il fascino di un panorama senza confini alla sicurezza di una struttura ingegneristica di prim&#8217;ordine.<\/p>\n<p><strong>LA VISTA E LA POSIZIONE<\/strong> La propriet\u00e0 gode di un affaccio privilegiato: una <strong>vista mare totale<\/strong> che spazia su tutta la costa romagnola, regalando albe mozzafiato e una luminosit\u00e0 naturale che avvolge la casa tutto il giorno.<\/p>\n<p><strong>SICUREZZA E SOLIDIT\u00c0 COSTRUTTIVA<\/strong> Questa villa \u00e8 stata progettata per durare per sempre. Realizzata in <strong>cemento armato<\/strong>, la struttura poggia su <strong>pali interrati<\/strong> che garantiscono una stabilit\u00e0 assoluta, rara per le costruzioni collinari. Anche il <strong>giardino privato<\/strong>, un&#8217;oasi verde e pianeggiante, \u00e8 sostenuto da importanti opere di <strong>terra armata<\/strong>, offrendo uno spazio esterno sicuro e perfettamente fruibile per cene all&#8217;aperto e relax.<\/p>\n<p><strong>GLI INTERNI: SPAZI GENEROSI E VERSATILI<\/strong> La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente e pensati per offrire il massimo comfort:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Piano Terra:<\/strong> L&#8217;ingresso si apre su un <strong>grande salone di rappresentanza<\/strong> con zona pranzo, perfetto per accogliere ospiti. Il piano ospita inoltre una comoda zona notte con camere da letto spaziose, bagno finestrato e una pratica lavanderia separata.<\/li>\n<li><strong>Piano Primo:<\/strong> Qui troviamo un secondo <strong>salone luminoso<\/strong> che affaccia direttamente su un <strong>terrazzo panoramico<\/strong>, ideale per godersi la brezza marina. Completano il piano ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La disposizione degli ambienti permette, volendo, di creare due zone distinte, ideali per chi cerca privacy all&#8217;interno dello stesso nucleo familiare.<\/li>\n<li><strong>Piano Seminterrato:<\/strong> Un ampio portico conduce ai locali di servizio, che includono spazi accessori versatili (ottimi come taverna o cantina), un terzo bagno, la centrale termica e un <strong>grande garage<\/strong> collegato internamente all&#8217;abitazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>PERCH\u00c9 QUESTA VILLA \u00c8 UNICA:<\/strong><br \/><strong>Panorama Ineguagliabile:<\/strong> Svegliarsi ogni giorno con il mare all&#8217;orizzonte.<br \/><strong>Ingegneria di Valore:<\/strong> La tranquillit\u00e0 di vivere in una casa antisismica, fondata su pali e cemento armato.<br \/><strong>Indipendenza Totale:<\/strong> Nessuna spesa condominiale, massima libert\u00e0.<br \/><strong>Pronta da Vivere:<\/strong> Spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle nuove costruzioni.<\/p>\n<p><strong>Vivi la sicurezza e la bellezza a Gemmano. <\/strong><\/p>\n","english":"<p>Gemmano: Detached Villa with a Spectacular Sea View and a Superior Structure Via Paolo Borsellino 14 \u2013 A solid, secure, and panoramic residence, surrounded by greenery and the sea.<br \/> DESCRIPTION:<br \/> In one of Gemmano&#8217;s most picturesque locations, we offer for sale a detached villa built in 1998, combining the charm of a breathtaking panorama with the safety of a first-rate engineering structure.<br \/> THE VIEW AND THE LOCATION The property enjoys a privileged view: a full sea view that sweeps across the entire Romagna coast, offering breathtaking sunrises and a natural light that envelops the house all day long.<br \/> SAFETY AND STRENGTH This villa was designed to last forever. Constructed entirely of reinforced concrete, the structure rests on buried piles that ensure absolute stability, a rare feat for hillside buildings. The private garden, a flat, green oasis, is also supported by substantial reinforced earthworks, offering a safe and perfectly usable outdoor space for al fresco dining and relaxation.<br \/> THE INTERIORS: GENEROUS AND VERSATILE SPACES The villa is spread over three levels, internally connected and designed to offer maximum comfort:<br \/> Ground Floor: The entrance opens onto a large reception room with a dining area, perfect for hosting guests. This level also features a comfortable sleeping area with spacious bedrooms, a bathroom with a window, and a convenient separate laundry room. First Floor: Here, we find a second, bright living room that opens directly onto a panoramic terrace, ideal for enjoying the sea breeze. Further bedrooms and a second bathroom complete the floor. The layout of the rooms allows for the creation of two distinct areas, ideal for those seeking privacy within the same family unit. Basement: A large porch leads to the utility rooms, which include versatile accessory spaces (perfect as a basement or cellar), a third bathroom, the boiler room, and a large garage connected internally to the home. WHY THIS VILLA IS UNIQUE:<br \/> Unparalleled View: Waking up every day with the sea on the horizon.<br \/> Valuable Engineering: The peace of mind of living in an earthquake-proof home built on piles and reinforced concrete.<br \/> Total Independence: No condominium fees, maximum freedom.<br \/> Ready to Move In: Large, well-distributed spaces, hard to find in new construction.<br \/> Experience safety and beauty in Gemmano. Contact us to discover this exclusive residence.<\/p>\n"},"surface":"320.00","floor":"Multipiano","total_floors":"3","rooms":"11","bedrooms":"4","bathrooms":"3","energy_details":"","heating":"Autonomo","furnished":"Parzialmente arredato","kitchen":"Abitabile","garden":"Privato","garden_sqm":"0.00","parking_space":"Scoperto","position":"Periferica","garage":"Doppio","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":true},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"<strong>Gemmano: Villa Indipendente Dominante con Vista Mare Spettacolare e Struttura d'Eccellenza.<\/strong><br><br>Una residenza solida, sicura e panoramica, circondata dal verde e con vista mare.<br>In una delle posizioni pi\u00f9 suggestive di Gemmano, proponiamo in vendita una <strong>villa unifamiliare<\/strong> costruita nel <strong>1998<\/strong>, che unisce il fascino di un panorama senza confini alla sicurezza di una struttura ingegneristica di prim'ordine.<br><br><strong>LA VISTA E LA POSIZIONE<\/strong> La propriet\u00e0 gode di un affaccio privilegiato: una <strong>vista mare totale<\/strong> che spazia su tutta la costa romagnola, regalando albe mozzafiato e una luminosit\u00e0 naturale che avvolge la casa tutto il giorno.<br><br><strong>SICUREZZA E SOLIDIT\u00c0 COSTRUTTIVA<\/strong> Questa villa \u00e8 stata progettata per durare per sempre. Realizzata in <strong>cemento armato<\/strong>, la struttura poggia su <strong>pali interrati<\/strong> che garantiscono una stabilit\u00e0 assoluta, rara per le costruzioni collinari. Anche il <strong>giardino privato<\/strong>, un'oasi verde e pianeggiante, \u00e8 sostenuto da importanti opere di <strong>terra armata<\/strong>, offrendo uno spazio esterno sicuro e perfettamente fruibile per cene all'aperto e relax.<br><br><strong>GLI INTERNI: SPAZI GENEROSI E VERSATILI<\/strong> La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente e pensati per offrire il massimo comfort:<br><ul><li><strong>Piano Terra:<\/strong> L'ingresso si apre su un <strong>grande salone di rappresentanza<\/strong> con zona pranzo, perfetto per accogliere ospiti. 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La disposizione degli ambienti permette, volendo, di creare due zone distinte, ideali per chi cerca privacy all'interno dello stesso nucleo familiare.<\/li><li><strong>Piano Seminterrato:<\/strong> Un ampio portico conduce ai locali di servizio, che includono spazi accessori versatili (ottimi come taverna o cantina), un terzo bagno, la centrale termica e un <strong>grande garage<\/strong> collegato internamente all'abitazione.<\/li><\/ul><br><strong>PERCH\u00c9 QUESTA VILLA \u00c8 UNICA:<\/strong><br><strong>Panorama Ineguagliabile:<\/strong> Svegliarsi ogni giorno con il mare all'orizzonte.<br><strong>Ingegneria di Valore:<\/strong> La tranquillit\u00e0 di vivere in una casa antisismica, fondata su pali e cemento armato.<br><strong>Indipendenza Totale:<\/strong> Nessuna spesa condominiale, massima libert\u00e0.<br><strong>Pronta da Vivere:<\/strong> Spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle nuove costruzioni.<br><br><strong>Vivi la sicurezza e la bellezza a Gemmano. <\/strong>","field_6841319f952d4":"Gemmano: Detached Villa with a Spectacular Sea View and a Superior Structure Via Paolo Borsellino 14 \u2013 A solid, secure, and panoramic residence, surrounded by greenery and the sea.<br> DESCRIPTION:<br> In one of Gemmano's most picturesque locations, we offer for sale a detached villa built in 1998, combining the charm of a breathtaking panorama with the safety of a first-rate engineering structure.<br> THE VIEW AND THE LOCATION The property enjoys a privileged view: a full sea view that sweeps across the entire Romagna coast, offering breathtaking sunrises and a natural light that envelops the house all day long.<br> SAFETY AND STRENGTH This villa was designed to last forever. Constructed entirely of reinforced concrete, the structure rests on buried piles that ensure absolute stability, a rare feat for hillside buildings. The private garden, a flat, green oasis, is also supported by substantial reinforced earthworks, offering a safe and perfectly usable outdoor space for al fresco dining and relaxation.<br> THE INTERIORS: GENEROUS AND VERSATILE SPACES The villa is spread over three levels, internally connected and designed to offer maximum comfort:<br> Ground Floor: The entrance opens onto a large reception room with a dining area, perfect for hosting guests. This level also features a comfortable sleeping area with spacious bedrooms, a bathroom with a window, and a convenient separate laundry room. First Floor: Here, we find a second, bright living room that opens directly onto a panoramic terrace, ideal for enjoying the sea breeze. Further bedrooms and a second bathroom complete the floor. The layout of the rooms allows for the creation of two distinct areas, ideal for those seeking privacy within the same family unit. Basement: A large porch leads to the utility rooms, which include versatile accessory spaces (perfect as a basement or cellar), a third bathroom, the boiler room, and a large garage connected internally to the home. WHY THIS VILLA IS UNIQUE:<br> Unparalleled View: Waking up every day with the sea on the horizon.<br> Valuable Engineering: The peace of mind of living in an earthquake-proof home built on piles and reinforced concrete.<br> Total Independence: No condominium fees, maximum freedom.<br> Ready to Move In: Large, well-distributed spaces, hard to find in new construction.<br> Experience safety and beauty in Gemmano. Contact us to discover this exclusive residence."},"field_67ff1eba97a53":"320.00","field_67ff1f2d97a54":"Multipiano","field_687e1c3a514f1":"3","field_67ff1f3897a55":"11","field_67ff1f4097a56":"4","field_67ff1f4b97a57":"3","field_67ff1fa497a59":"","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"Parzialmente arredato","field_684af7e1d92b2":"Abitabile","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"0.00","field_684af7f2d92b4":"Scoperto","field_684af7fbd92b5":"Periferica","field_684af803d92b6":"Doppio","field_684af80cd92b7":"","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"","field_684af88ed92bc":"","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"1","field_684af8e4d92bf":"1"},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property 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