{"id":221375,"date":"2026-01-10T21:04:18","date_gmt":"2026-01-10T19:04:18","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-12T20:01:18","modified_gmt":"2026-08-12T18:01:18","slug":"terreno-in-vendita-a-palermo-zona-passo-di-rigano-cbi178-2734-1013","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/terreno-in-vendita-a-palermo-zona-passo-di-rigano-cbi178-2734-1013\/","title":{"rendered":"Terreno in Vendita a Palermo – Zona: Passo di Rigano"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-221375","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Land for Sell in Palermo - Area: Passo di Rigano","value_formatted":"Land for Sell in Palermo - Area: Passo di Rigano","value":"Land for Sell in Palermo - Area: Passo di Rigano","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1862874","value_formatted":"1862874","value":"1862874","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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COLDWELL BANKER propone un’opportunit\u00e0 di investimento immobiliare di assoluto rilievo nel cuore di Palermo: ampio lotto di terreno pianeggiante situato in Passo di Rigano \u0096 Contrada Passalacqua, a ridosso del centro cittadino e delle principali infrastrutture di collegamento. Il compendio si estende per circa 33.000 mq, con concreta possibilit\u00e0 di ampliamento fino a circa 13 ettari complessivi, interamente pianeggianti, configurandosi come una delle aree di sviluppo pi\u00f9 estese e strategiche oggi disponibili nel territorio urbano di Palermo. Posizione strategica ad alto valore \u0095 Accesso diretto da via Leonardo da Vinci \u0095 Doppio fronte potenziale su via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, due delle principali arterie cittadine \u0095 Immediate vicinanze alla linea metropolitana, al centro abitato e ai principali servizi urbani Una localizzazione che garantisce massima visibilit\u00e0, accessibilit\u00e0 e attrattivit\u00e0 commerciale, elementi chiave per qualsiasi investimento a medio-lungo termine. Destinazione urbanistica favorevole allo sviluppo Il terreno ricade in zona territoriale omogenea “F”, destinata ad attrezzature pubbliche e servizi di interesse generale, con le seguenti sotto-destinazioni: \u0095 F1 \u0096 Istituti di istruzione secondaria superiore \u0095 F3 \u0096 Attrezzature sportive \u0095 F15 \u0096 Uffici e sedi direzionali sovracomunali Tali previsioni urbanistiche consentono sviluppi di ampia scala, istituzionali e privati, con elevato impatto economico e sociale. Elevato potenziale di valorizzazione L’area si presta alla realizzazione di: \u0095 Centri commerciali e poli multifunzionali \u0095 Centri direzionali e headquarters aziendali \u0095 Cittadelle dello sport e del tempo libero \u0095 Strutture turistico-ricettive di grandi dimensioni \u0095 Parchi tematici e complessi di intrattenimento \u0095 Grandi hub di servizi sovracomunali La dimensione, la conformazione pianeggiante e la posizione urbana rendono il terreno ideale per operazioni immobiliari strutturate, joint venture, fondi di investimento e sviluppatori istituzionali. Un asset raro nel panorama palermitano Opportunit\u00e0 di questo tipo, per estensione, ubicazione e potenzialit\u00e0 edificatorie, risultano estremamente rare nel mercato immobiliare di Palermo, soprattutto in contesti cos\u00ec prossimi al centro citt\u00e0. Investimento ad alto potenziale di rivalutazione, perfetto per chi intende sviluppare un progetto iconico e duraturo in una delle aree urbane pi\u00f9 strategiche della Sicilia.<\/p>\n

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Societ\u00e0 Affida S.r.l)<\/p>\n","english":""},"surface":"33000.00","floor":"","total_floors":"","rooms":"0","bedrooms":"0","bathrooms":"0","energy_details":"","heating":"","furnished":"","kitchen":"","garden":"","garden_sqm":"","parking_space":"","position":"","garage":"","elevator":"","balconies":"","terrace":"","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"COLDWELL BANKER propone un'opportunit\u00e0 di investimento immobiliare di assoluto rilievo nel cuore di Palermo: ampio lotto di terreno pianeggiante situato in Passo di Rigano \u0096 Contrada Passalacqua, a ridosso del centro cittadino e delle principali infrastrutture di collegamento. Il compendio si estende per circa 33.000 mq, con concreta possibilit\u00e0 di ampliamento fino a circa 13 ettari complessivi, interamente pianeggianti, configurandosi come una delle aree di sviluppo pi\u00f9 estese e strategiche oggi disponibili nel territorio urbano di Palermo. Posizione strategica ad alto valore \u0095 Accesso diretto da via Leonardo da Vinci \u0095 Doppio fronte potenziale su via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, due delle principali arterie cittadine \u0095 Immediate vicinanze alla linea metropolitana, al centro abitato e ai principali servizi urbani Una localizzazione che garantisce massima visibilit\u00e0, accessibilit\u00e0 e attrattivit\u00e0 commerciale, elementi chiave per qualsiasi investimento a medio-lungo termine. Destinazione urbanistica favorevole allo sviluppo Il terreno ricade in zona territoriale omogenea \"F\", destinata ad attrezzature pubbliche e servizi di interesse generale, con le seguenti sotto-destinazioni: \u0095 F1 \u0096 Istituti di istruzione secondaria superiore \u0095 F3 \u0096 Attrezzature sportive \u0095 F15 \u0096 Uffici e sedi direzionali sovracomunali Tali previsioni urbanistiche consentono sviluppi di ampia scala, istituzionali e privati, con elevato impatto economico e sociale. Elevato potenziale di valorizzazione L'area si presta alla realizzazione di: \u0095 Centri commerciali e poli multifunzionali \u0095 Centri direzionali e headquarters aziendali \u0095 Cittadelle dello sport e del tempo libero \u0095 Strutture turistico-ricettive di grandi dimensioni \u0095 Parchi tematici e complessi di intrattenimento \u0095 Grandi hub di servizi sovracomunali La dimensione, la conformazione pianeggiante e la posizione urbana rendono il terreno ideale per operazioni immobiliari strutturate, joint venture, fondi di investimento e sviluppatori istituzionali. Un asset raro nel panorama palermitano Opportunit\u00e0 di questo tipo, per estensione, ubicazione e potenzialit\u00e0 edificatorie, risultano estremamente rare nel mercato immobiliare di Palermo, soprattutto in contesti cos\u00ec prossimi al centro citt\u00e0. Investimento ad alto potenziale di rivalutazione, perfetto per chi intende sviluppare un progetto iconico e duraturo in una delle aree urbane pi\u00f9 strategiche della Sicilia.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
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