{"id":219213,"date":"2026-01-04T21:00:12","date_gmt":"2026-01-04T19:00:12","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-06-11T12:33:25","modified_gmt":"2026-06-11T10:33:25","slug":"azienda-agricola-in-vendita-a-montalcino-cbi162-2963-391","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/azienda-agricola-in-vendita-a-montalcino-cbi162-2963-391\/","title":{"rendered":"Azienda Agricola in Vendita a Montalcino"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-219213","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Farm for Sell in Montalcino","value_formatted":"Farm for Sell in Montalcino","value":"Farm for Sell in Montalcino","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1859334","value_formatted":"1859334","value":"1859334","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Investimento d’Eccellenza nel Cuore del Brunello: 4 Ettari in Produzione e Marchio Affermato<\/u><\/strong>
L’azienda \u00e8 composta da un corpo centrale composto da casa padronale, cantina seminterrata coperta da giardino con elegante piscina oltre che da altri fabbricati ottimamente ristrutturati, ora destinati ad attivit\u00e0 ricettiva, ma il vero cuore dell’azienda, che circonda splendidamente la parte centrale dei fabbricati residenziali e agricoli, sono i 4 ettari di vigna gi\u00e0 in produzione, di cui tre a Brunello di Montalcino e il restante a Rosso.
A tutto ci\u00f2 bisogna aggiungere nuovi diritti di impianto per Rosso di Montalcino per 1,5 ha e ha la possibilit\u00e0 di poter destinare parte della ampia e recente cantina esistente alla lavorazione di ulteriori uve che si dovessero acquistare o produrre in ulteriori terreni in affitto o da acquistare (entrambi presenti in zona, da vitare o gi\u00e0 in produzione).
Il fatturato attuale non esprime ancora il pieno potenziale produttivo dell’azienda. L’attuale output di circa 30.000 bottiglie rispetto a una capacit\u00e0 massima di 48.500 bottiglie evidenzia un margine di crescita organica immediata, realizzabile senza investimenti aggiuntivi in vigna. L’espansione della produzione pu\u00f2 infatti avvenire acquistando uve da terzi, riducendo cos\u00ec anche l’esposizione al rischio meteorologico.
L’azienda \u00e8 in produzione, con collaboratori che vi lavorano da anni con impegno e competenza.<\/p>\n

Il terreno si trova in una delle zone pi\u00f9 vocate alla produzione del Brunello per le caratteristiche del suo terroir, determinandone struttura e unicit\u00e0 riconosciute tra gli appassionati di questo vino; in una zona “fresca”, non soggetta a stagionalit\u00e0 estive accentuate.
L’azienda \u00e8 piccola ma molto conosciuta e apprezzata, con un’attivit\u00e0 gi\u00e0 ben impiantata ma da rilanciare con nuove energie e sapienza. <\/p>\n

Alla parte vitivinicola, sicuramente preminente, si associa un’attivit\u00e0 agrituristica, volendo da implementare e pubblicizzare, altrimenti destinando le comode metrature del podere destinate ad attivit\u00e0 ricettiva a casa per gli ospiti e, volendo, anche di servizio.
Poi c’\u00e8 la bella casa padronale, che mantiene le caratteristiche caratterizzanti dei poderi del senese e pochi anni fa ristrutturata con grande sapienza e gusto dagli attuali proprietari, con ampie vetrate da cui si pu\u00f2 ammirare la preziosa barriccaia, con le grandi botti di rovere o i vigneti circostanti la propriet\u00e0.
A completare la casa padronale un giardino molto ben tenuto, con piscina a sfioro che guarda la vallata, qualche ciuffo di cipressi, vecchie quercie e i vigneti. <\/p>\n

L’azienda in vendita \u00e8 perfetta per chi vuole acquistare una prestigiosa tenuta vinicola in Valdorcia, avendo la possibilit\u00e0 di produrre un numero consistente di bottiglie di Brunello di Montalcino, prodotte da vigneti che hanno una connotazione e una storia molto conosciuta e etichette eccellenti gi\u00e0 presenti nei mercati internazionali.<\/p>\n","english":""},"surface":"1350.00","floor":"Multipiano","total_floors":"0","rooms":"20","bedrooms":"0","bathrooms":"6","energy_details":"","heating":"Autonomo","furnished":"Parzialmente arredato","kitchen":"","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"","position":"Zona agricola","garage":"","elevator":"","balconies":"","terrace":"","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Investimento d'Eccellenza nel Cuore del Brunello: 4 Ettari in Produzione e Marchio Affermato<\/u><\/strong>
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L'azienda \u00e8 in produzione, con collaboratori che vi lavorano da anni con impegno e competenza.

Il terreno si trova in una delle zone pi\u00f9 vocate alla produzione del Brunello per le caratteristiche del suo terroir, determinandone struttura e unicit\u00e0 riconosciute tra gli appassionati di questo vino; in una zona \"fresca\", non soggetta a stagionalit\u00e0 estive accentuate.
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Alla parte vitivinicola, sicuramente preminente, si associa un'attivit\u00e0 agrituristica, volendo da implementare e pubblicizzare, altrimenti destinando le comode metrature del podere destinate ad attivit\u00e0 ricettiva a casa per gli ospiti e, volendo, anche di servizio.
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A completare la casa padronale un giardino molto ben tenuto, con piscina a sfioro che guarda la vallata, qualche ciuffo di cipressi, vecchie quercie e i vigneti.

L'azienda in vendita \u00e8 perfetta per chi vuole acquistare una prestigiosa tenuta vinicola in Valdorcia, avendo la possibilit\u00e0 di produrre un numero consistente di bottiglie di Brunello di Montalcino, prodotte da vigneti che hanno una connotazione e una storia molto conosciuta e etichette eccellenti gi\u00e0 presenti nei mercati internazionali.","field_6841319f952d4":""},"field_67ff1eba97a53":"1350.00","field_67ff1f2d97a54":"Multipiano","field_687e1c3a514f1":"0","field_67ff1f3897a55":"20","field_67ff1f4097a56":"0","field_67ff1f4b97a57":"6","field_67ff1fa497a59":"","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"Parzialmente arredato","field_684af7e1d92b2":"","field_684af7e9d92b3":"","field_687e1d84514f2":"0.00","field_684af7f2d92b4":"","field_684af7fbd92b5":"Zona 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