{"id":218522,"date":"2026-01-04T20:47:15","date_gmt":"2026-01-04T18:47:15","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-14T15:18:29","modified_gmt":"2026-10-14T13:18:29","slug":"ristorante-in-vendita-a-golfo-aranci-zona-baia-caddinas-cbi040-775-10281","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/ristorante-in-vendita-a-golfo-aranci-zona-baia-caddinas-cbi040-775-10281\/","title":{"rendered":"Ristorante in Vendita a Golfo Aranci – Zona: Baia Caddinas"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-218522","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Restaurant for Sell in Golfo Aranci - Area: Baia Caddinas","value_formatted":"Restaurant for Sell in Golfo Aranci - Area: Baia Caddinas","value":"Restaurant for Sell in Golfo Aranci - Area: Baia Caddinas","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1828636","value_formatted":"1828636","value":"1828636","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"luxury":false,"global_luxury":false,"new_construction":false,"property_id":"CBI040-775-10281","conservation_status":"Buono","current_state":"Libero al rogito","type":"Ristorante","type_english":"Restaurant","category":"Commerciale","category_english":"Commercial","status":false,"contract":"Vendita","price":"620000.00","hide_price":false,"country":"Italia","region":"Sardegna","province":"Sassari","short_province":"SS","zone":"Baia Caddinas","city":"Golfo Aranci","zip_code":"07020","istat_code":"090083","address":"LOC.BAJA CADDINAS"},"value":{"field_687e1aefa8bfd":"","field_67d81621b6f08":"","field_687f8bd5b902a":"","field_67d8143bb6eff":"CBI040-775-10281","field_684af79dd92ae":"Buono","field_684af7aad92af":"Libero al 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

Splendida Opportunit\u00e0 Immobiliare a Golfo Aranci, Baja Caddinas \u0096 Locali Ristorazione + Appartamento per Staff<\/strong><\/p>\n

Hai sempre sognato di possedere una propriet\u00e0 versatile in una delle localit\u00e0 turistiche pi\u00f9 ambite della Sardegna? Questa straordinaria opportunit\u00e0 ti offre un immobile unico nel cuore di Baja Caddinas<\/strong>, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal porto turistico di Golfo Aranci<\/strong>, in una posizione perfetta per attrarre sia turisti che residenti.<\/p>\n

Un’Offerta Immobiliare di Prestigio<\/strong><\/p>\n

Questo immobile di nuova generazione combina spazi commerciali perfetti per il settore della ristorazione con un appartamento privato per il personale o da utilizzare come residenza. La sua posizione strategica<\/strong> e la versatilit\u00e0 degli spazi lo rendono un investimento ideale per chiunque desideri entrare nel settore della ristorazione o diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una propriet\u00e0 a reddito.<\/p>\n

Caratteristiche Principali dell’Immobile<\/strong>
\t\u0095\tLocali per Ristorazione e Pizzeria:<\/strong>
\t\u0095\tL’immobile include ampi spazi suddivisi in diversi vani, progettati per ospitare un’attivit\u00e0 di ristorante e pizzeria.
\t\u0095\tGrazie alla disposizione flessibile degli ambienti, \u00e8 possibile suddividere i locali in pi\u00f9 unit\u00e0, offrendo la possibilit\u00e0 di creare diverse attivit\u00e0 commerciali all’interno dello stesso edificio.
\t\u0095\tAmpia sala per i clienti, cucina professionale e spazi accessori pronti per accogliere i visitatori con stile e comfort.
\t\u0095\tAppartamento per lo Staff:<\/strong>
\t\u0095\tAl piano primo<\/strong> si trova un appartamento comodo e funzionale, perfetto per ospitare il personale durante la stagione turistica o come abitazione privata.
\t\u0095\tL’appartamento offre tutti i comfort necessari, garantendo praticit\u00e0 e un valore aggiunto per chi desidera gestire un’attivit\u00e0 direttamente sul posto.
\t\u0095\tPosizione Strategica:<\/strong>
\t\u0095\tSituato a 50 metri dalla spiaggia<\/strong> e a due passi dal porto turistico di Baja Caddinas, questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona a forte densit\u00e0 turistica<\/strong>.
\t\u0095\tL’accessibilit\u00e0 e la vicinanza al mare lo rendono un luogo ideale per attrarre visitatori, sia locali che internazionali.<\/p>\n

Opzioni di Utilizzo<\/strong>
\t1.\tPropria Attivit\u00e0:<\/strong> Acquisisci l’immobile per avviare il tuo ristorante, pizzeria o qualsiasi altra attivit\u00e0 commerciale legata alla ristorazione. La posizione strategica e il flusso continuo di turisti garantiscono ottime prospettive di successo.
\t2.\tA Reddito:<\/strong> L’immobile, attualmente in locazione stagionale, rappresenta un investimento solido per chi desidera ottenere una rendita stabile grazie all’affitto durante le stagioni turistiche.
\t3.\tSviluppo Multi-Attivit\u00e0:<\/strong> Grazie alla possibilit\u00e0 di suddividere i locali in pi\u00f9 unit\u00e0, puoi diversificare e ampliare l’offerta commerciale, adattandoti alle esigenze del mercato.<\/p>\n

Un Investimento Sicuro e Redditizio<\/strong><\/p>\n

Acquistare una propriet\u00e0 come questa in una localit\u00e0 turistica di alto profilo come Golfo Aranci \u00e8 una scelta strategica per diversi motivi:
\t\u0095\tAlta Visibilit\u00e0:<\/strong> La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico garantisce un continuo flusso di potenziali clienti.
\t\u0095\tForti Prospettive di Crescita:<\/strong> La zona di Baja Caddinas continua a crescere in popolarit\u00e0, attirando sempre pi\u00f9 visitatori ogni anno.
\t\u0095\tVersatilit\u00e0 dell’Immobile:<\/strong> La combinazione di locali commerciali e appartamento lo rende ideale sia per uso personale che come investimento a reddito.<\/p>\n

Perch\u00e9 Scegliere Questo Immobile?<\/strong>
\t1.\tPosizione Premium:<\/strong> A pochi passi dal mare, una location perfetta per un’attivit\u00e0 commerciale di successo.
\t2.\tVersatilit\u00e0:<\/strong> Ideale per ristoranti, pizzerie o altre attivit\u00e0 legate al turismo e alla ristorazione.
\t3.\tAppartamento Incluso:<\/strong> Una soluzione pratica per ospitare lo staff o come residenza privata.
\t4.\tOttimo Ritorno sull’Investimento:<\/strong> Perfetto per essere utilizzato come immobile a reddito, con affitti stagionali garantiti.
\t5.\tForte Attrattiva Turistica:<\/strong> Golfo Aranci e Baja Caddinas sono mete ambite da turisti provenienti da tutto il mondo.<\/p>\n

📞 Non Perdere Questa Opportunit\u00e0 \u0096 Contattaci Ora<\/strong><\/p>\n

Se stai cercando una propriet\u00e0 unica che unisca posizione strategica<\/strong>, versatilit\u00e0 degli spazi<\/strong> e forte potenziale di crescita<\/strong>, questo immobile \u00e8 ci\u00f2 che fa per te. Contattaci oggi stesso<\/strong> per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria propriet\u00e0.<\/p>\n

Il tuo prossimo progetto imprenditoriale ti aspetta a Golfo Aranci. Trasforma questa opportunit\u00e0 in un successo garantito!<\/strong> 🌊🍴<\/p>\n","english":"

Golfo Aranci Baja Caddinas – Catering premises + apartment<\/p>\n

In a highly touristy position, the property consists of several rooms used as a pizza restaurant, which can also be divided into several rooms.
There is also an apartment suitable for hosting the staff on the first floor.
Currently the property is in seasonal leasing, it could also be acquired for one’s own business or income
The location 50 meters from the beach and the tourist port of Baia Caddinas in Golfo Aranci makes the property
very attractive and with a high tourist density<\/p>\n"},"surface":"250.00","floor":"Piano terra","total_floors":"2","rooms":"5","bedrooms":"0","bathrooms":"5","energy_details":"G","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Presente","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"Scoperto","position":"Turistica","garage":"","elevator":"","balconies":"","terrace":"","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Splendida Opportunit\u00e0 Immobiliare a Golfo Aranci, Baja Caddinas \u0096 Locali Ristorazione + Appartamento per Staff<\/strong>

Hai sempre sognato di possedere una propriet\u00e0 versatile in una delle localit\u00e0 turistiche pi\u00f9 ambite della Sardegna? Questa straordinaria opportunit\u00e0 ti offre un immobile unico nel cuore di Baja Caddinas<\/strong>, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal porto turistico di Golfo Aranci<\/strong>, in una posizione perfetta per attrarre sia turisti che residenti.

Un'Offerta Immobiliare di Prestigio<\/strong>

Questo immobile di nuova generazione combina spazi commerciali perfetti per il settore della ristorazione con un appartamento privato per il personale o da utilizzare come residenza. La sua posizione strategica<\/strong> e la versatilit\u00e0 degli spazi lo rendono un investimento ideale per chiunque desideri entrare nel settore della ristorazione o diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una propriet\u00e0 a reddito.

Caratteristiche Principali dell'Immobile<\/strong>
\t\u0095\tLocali per Ristorazione e Pizzeria:<\/strong>
\t\u0095\tL'immobile include ampi spazi suddivisi in diversi vani, progettati per ospitare un'attivit\u00e0 di ristorante e pizzeria.
\t\u0095\tGrazie alla disposizione flessibile degli ambienti, \u00e8 possibile suddividere i locali in pi\u00f9 unit\u00e0, offrendo la possibilit\u00e0 di creare diverse attivit\u00e0 commerciali all'interno dello stesso edificio.
\t\u0095\tAmpia sala per i clienti, cucina professionale e spazi accessori pronti per accogliere i visitatori con stile e comfort.
\t\u0095\tAppartamento per lo Staff:<\/strong>
\t\u0095\tAl piano primo<\/strong> si trova un appartamento comodo e funzionale, perfetto per ospitare il personale durante la stagione turistica o come abitazione privata.
\t\u0095\tL'appartamento offre tutti i comfort necessari, garantendo praticit\u00e0 e un valore aggiunto per chi desidera gestire un'attivit\u00e0 direttamente sul posto.
\t\u0095\tPosizione Strategica:<\/strong>
\t\u0095\tSituato a 50 metri dalla spiaggia<\/strong> e a due passi dal porto turistico di Baja Caddinas, questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona a forte densit\u00e0 turistica<\/strong>.
\t\u0095\tL'accessibilit\u00e0 e la vicinanza al mare lo rendono un luogo ideale per attrarre visitatori, sia locali che internazionali.

Opzioni di Utilizzo<\/strong>
\t1.\tPropria Attivit\u00e0:<\/strong> Acquisisci l'immobile per avviare il tuo ristorante, pizzeria o qualsiasi altra attivit\u00e0 commerciale legata alla ristorazione. La posizione strategica e il flusso continuo di turisti garantiscono ottime prospettive di successo.
\t2.\tA Reddito:<\/strong> L'immobile, attualmente in locazione stagionale, rappresenta un investimento solido per chi desidera ottenere una rendita stabile grazie all'affitto durante le stagioni turistiche.
\t3.\tSviluppo Multi-Attivit\u00e0:<\/strong> Grazie alla possibilit\u00e0 di suddividere i locali in pi\u00f9 unit\u00e0, puoi diversificare e ampliare l'offerta commerciale, adattandoti alle esigenze del mercato.

Un Investimento Sicuro e Redditizio<\/strong>

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\t\u0095\tAlta Visibilit\u00e0:<\/strong> La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico garantisce un continuo flusso di potenziali clienti.
\t\u0095\tForti Prospettive di Crescita:<\/strong> La zona di Baja Caddinas continua a crescere in popolarit\u00e0, attirando sempre pi\u00f9 visitatori ogni anno.
\t\u0095\tVersatilit\u00e0 dell'Immobile:<\/strong> La combinazione di locali commerciali e appartamento lo rende ideale sia per uso personale che come investimento a reddito.

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\t1.\tPosizione Premium:<\/strong> A pochi passi dal mare, una location perfetta per un'attivit\u00e0 commerciale di successo.
\t2.\tVersatilit\u00e0:<\/strong> Ideale per ristoranti, pizzerie o altre attivit\u00e0 legate al turismo e alla ristorazione.
\t3.\tAppartamento Incluso:<\/strong> Una soluzione pratica per ospitare lo staff o come residenza privata.
\t4.\tOttimo Ritorno sull'Investimento:<\/strong> Perfetto per essere utilizzato come immobile a reddito, con affitti stagionali garantiti.
\t5.\tForte Attrattiva Turistica:<\/strong> Golfo Aranci e Baja Caddinas sono mete ambite da turisti provenienti da tutto il mondo.

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Il tuo prossimo progetto imprenditoriale ti aspetta a Golfo Aranci. Trasforma questa opportunit\u00e0 in un successo garantito!<\/strong> 🌊🍴","field_6841319f952d4":"Golfo Aranci Baja Caddinas - Catering premises + apartment


In a highly touristy position, the property consists of several rooms used as a pizza restaurant, which can also be divided into several rooms.
There is also an apartment suitable for hosting the staff on the first floor.
Currently the property is in seasonal leasing, it could also be acquired for one's own business or income
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