{"id":218240,"date":"2026-01-04T20:42:05","date_gmt":"2026-01-04T18:42:05","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-13T13:16:34","modified_gmt":"2026-08-13T11:16:34","slug":"casa-indipendente-in-vendita-a-ceglie-messapica-cbi092-804-44285","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/casa-indipendente-in-vendita-a-ceglie-messapica-cbi092-804-44285\/","title":{"rendered":"Casa indipendente in Vendita a Ceglie Messapica"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-218240","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Indipendent house for Sell in Ceglie Messapica","value_formatted":"Indipendent house for Sell in Ceglie Messapica","value":"Indipendent house for Sell in Ceglie Messapica","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1850715","value_formatted":"1850715","value":"1850715","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Casa storica indipendente in pietra nel cuore di Ceglie Messapica<\/p>\n

Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica<\/strong>, autentica Citt\u00e0 d’Arte e della Gastronomia e tra i borghi pi\u00f9 affascinanti della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra di circa 110 mq<\/strong>, sapientemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
Passeggiando tra i vicoli bianchi del borgo, tra piazzette, archi in pietra e scorci ricchi di storia, si raggiunge questa elegante dimora, situata in una posizione privilegiata che permette di vivere il centro storico in tutta la sua autenticit\u00e0. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti rinomati, botteghe, caff\u00e8, supermercati, scuole, servizi e parcheggi, rendendo la casa ideale sia come residenza privata sia come investimento per l’ospitalit\u00e0 turistica.
La propriet\u00e0 si sviluppa su due livelli ed \u00e8 accessibile attraverso un ingresso indipendente direttamente dalla strada. Una suggestiva scala in pietra originale conduce al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente dedicato alla zona pranzo, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera. Un raffinato mobile realizzato su misura da maestri artigiani locali integra con discrezione un pratico lavello a scomparsa, coniugando estetica e funzionalit\u00e0.
Sul medesimo livello si trovano una spaziosa camera da letto, caratterizzata dall’eleganza delle alte volte in pietra, e un bagno completo con doccia, rifinito con materiali di qualit\u00e0.
Proseguendo al piano superiore attraverso una seconda scala interna, si apre un’accogliente zona living, perfetta come spazio dedicato al relax o alla convivialit\u00e0. La funzionale zona cottura si inserisce armoniosamente nell’ambiente, mentre un secondo bagno completo rende questo livello particolarmente versatile e adatto anche all’accoglienza degli ospiti.
L’intervento di ristrutturazione \u00e8 stato eseguito con estrema cura, rispettando l’identit\u00e0 storica dell’immobile e valorizzandone ogni elemento architettonico. Le pareti in pietra a vista, le caratteristiche volte originali e i pavimenti in cotto raccontano la storia della casa, mentre le finiture ricercate e gli impianti moderni garantiscono comfort e praticit\u00e0.
La luce naturale \u00e8 protagonista degli ambienti grazie alle numerose finestre, che illuminano la casa durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli affacci sui tetti e sul centro storico del borgo.
L’abitazione \u00e8 dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentabile sia a metano sia tramite stufa a pellet, assicurando efficienza e comfort in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della propriet\u00e0. Ceglie Messapica \u00e8 uno dei centri pi\u00f9 apprezzati della Valle d’Itria, celebre per la sua eccellenza gastronomica, il patrimonio storico e l’atmosfera autentica. A pochi minuti si raggiungono Ostuni, Martina Franca, Cisternino e San Michele Salentino, mentre le splendide spiagge del Mar Adriatico e del Mar Ionio sono facilmente raggiungibili in auto. Anche la stazione ferroviaria e l’Aeroporto Internazionale di Brindisi distano pochi minuti, rendendo la casa facilmente accessibile durante tutto l’anno.
Questa propriet\u00e0 rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare alle comodit\u00e0 moderne, oppure per chi cerca un investimento di valore in una delle destinazioni pi\u00f9 richieste della Puglia, perfetta per essere inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di qualit\u00e0.<\/p>\n","english":"

Fabulous historic detached stone house of approximately 110 square meters, located in the heart of and just steps from the historic center of Ceglie Messapica, “City of Art and Gastronomy,” one of the most charming and renowned villages in the Itria Valley. It is also just a short drive from Ostuni, known as the “White City”; from San Michele Salentino, known for its poetic attacks; in fact, the walls and shutters feature poems that have earned the village its reputation as a poetic town; from Martina Franca, home to the Itria Valley Festival, an opera and bel canto festival; and from other fantastic villages.
Halfway between the beautiful crystalline beaches of the Ionian Sea and the long, blue, jagged coasts of the Adriatic Sea.
Completely and tastefully renovated, it is spread over two levels. Accessed through a convenient private door on the street, a typical period staircase leads to the upper floor, where we find a spacious room consisting of a large dining area with a lovely fireplace and a convenient custom-made cabinet created by skilled local carpenters, featuring a functional and useful concealed sink. A spacious bedroom and bathroom with shower are also included.
A second flight of internal stairs leads up to the second level, where we find another lovely living area with a comfortable kitchenette and a second full bathroom with shower.
What’s most striking about this home is the impeccable, high-quality renovation, reflected in the refined details and carefully selected materials, which still preserve the property’s historic character, with the walls, ceilings, and high vaults left in their original exposed stone. Terracotta floors.
The house enjoys excellent natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere, thanks to its windows offering panoramic views of the village. Equipped with an independent heating system with radiators, it can be powered by either natural gas or a pellet stove.
It’s an excellent investment, perfect for those seeking a welcoming and functional private residence, thanks also to its strategic location, with excellent parking directly beneath the building, proximity and access to shops, supermarkets, restaurants, bars, schools, the hospital, etc., and all the amenities that allow you to experience the city on foot and without the need for a car for shopping or everyday needs. It could also be used as a rental property to generate income and be included in the short-term rental market.
Its train station can be reached in a few minutes by car, as can Brindisi International Airport.<\/p>\n

A Coldwell Banker Exclusive.
Contact our offices for more information or to request a viewing of the property.<\/p>\n"},"surface":"110.00","floor":"Su due livelli","total_floors":"0","rooms":"3","bedrooms":"2","bathrooms":"2","energy_details":"G EP glnr: 273.00 kwh\/\u33a1","heating":"Autonomo","furnished":"Parzialmente arredato","kitchen":"Abitabile","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"","position":"Centrale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":true,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Casa storica indipendente in pietra nel cuore di Ceglie Messapica

Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica<\/strong>, autentica Citt\u00e0 d'Arte e della Gastronomia e tra i borghi pi\u00f9 affascinanti della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra di circa 110 mq<\/strong>, sapientemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
Passeggiando tra i vicoli bianchi del borgo, tra piazzette, archi in pietra e scorci ricchi di storia, si raggiunge questa elegante dimora, situata in una posizione privilegiata che permette di vivere il centro storico in tutta la sua autenticit\u00e0. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti rinomati, botteghe, caff\u00e8, supermercati, scuole, servizi e parcheggi, rendendo la casa ideale sia come residenza privata sia come investimento per l'ospitalit\u00e0 turistica.
La propriet\u00e0 si sviluppa su due livelli ed \u00e8 accessibile attraverso un ingresso indipendente direttamente dalla strada. Una suggestiva scala in pietra originale conduce al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente dedicato alla zona pranzo, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera. Un raffinato mobile realizzato su misura da maestri artigiani locali integra con discrezione un pratico lavello a scomparsa, coniugando estetica e funzionalit\u00e0.
Sul medesimo livello si trovano una spaziosa camera da letto, caratterizzata dall'eleganza delle alte volte in pietra, e un bagno completo con doccia, rifinito con materiali di qualit\u00e0.
Proseguendo al piano superiore attraverso una seconda scala interna, si apre un'accogliente zona living, perfetta come spazio dedicato al relax o alla convivialit\u00e0. La funzionale zona cottura si inserisce armoniosamente nell'ambiente, mentre un secondo bagno completo rende questo livello particolarmente versatile e adatto anche all'accoglienza degli ospiti.
L'intervento di ristrutturazione \u00e8 stato eseguito con estrema cura, rispettando l'identit\u00e0 storica dell'immobile e valorizzandone ogni elemento architettonico. Le pareti in pietra a vista, le caratteristiche volte originali e i pavimenti in cotto raccontano la storia della casa, mentre le finiture ricercate e gli impianti moderni garantiscono comfort e praticit\u00e0.
La luce naturale \u00e8 protagonista degli ambienti grazie alle numerose finestre, che illuminano la casa durante tutto l'arco della giornata e regalano piacevoli affacci sui tetti e sul centro storico del borgo.
L'abitazione \u00e8 dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentabile sia a metano sia tramite stufa a pellet, assicurando efficienza e comfort in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della propriet\u00e0. Ceglie Messapica \u00e8 uno dei centri pi\u00f9 apprezzati della Valle d'Itria, celebre per la sua eccellenza gastronomica, il patrimonio storico e l'atmosfera autentica. A pochi minuti si raggiungono Ostuni, Martina Franca, Cisternino e San Michele Salentino, mentre le splendide spiagge del Mar Adriatico e del Mar Ionio sono facilmente raggiungibili in auto. Anche la stazione ferroviaria e l'Aeroporto Internazionale di Brindisi distano pochi minuti, rendendo la casa facilmente accessibile durante tutto l'anno.
Questa propriet\u00e0 rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare alle comodit\u00e0 moderne, oppure per chi cerca un investimento di valore in una delle destinazioni pi\u00f9 richieste della Puglia, perfetta per essere inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di qualit\u00e0.","field_6841319f952d4":"Fabulous historic detached stone house of approximately 110 square meters, located in the heart of and just steps from the historic center of Ceglie Messapica, \"City of Art and Gastronomy,\" one of the most charming and renowned villages in the Itria Valley. It is also just a short drive from Ostuni, known as the \"White City\"; from San Michele Salentino, known for its poetic attacks; in fact, the walls and shutters feature poems that have earned the village its reputation as a poetic town; from Martina Franca, home to the Itria Valley Festival, an opera and bel canto festival; and from other fantastic villages.
Halfway between the beautiful crystalline beaches of the Ionian Sea and the long, blue, jagged coasts of the Adriatic Sea.
Completely and tastefully renovated, it is spread over two levels. Accessed through a convenient private door on the street, a typical period staircase leads to the upper floor, where we find a spacious room consisting of a large dining area with a lovely fireplace and a convenient custom-made cabinet created by skilled local carpenters, featuring a functional and useful concealed sink. A spacious bedroom and bathroom with shower are also included.
A second flight of internal stairs leads up to the second level, where we find another lovely living area with a comfortable kitchenette and a second full bathroom with shower.
What's most striking about this home is the impeccable, high-quality renovation, reflected in the refined details and carefully selected materials, which still preserve the property's historic character, with the walls, ceilings, and high vaults left in their original exposed stone. Terracotta floors.
The house enjoys excellent natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere, thanks to its windows offering panoramic views of the village. Equipped with an independent heating system with radiators, it can be powered by either natural gas or a pellet stove.
It's an excellent investment, perfect for those seeking a welcoming and functional private residence, thanks also to its strategic location, with excellent parking directly beneath the building, proximity and access to shops, supermarkets, restaurants, bars, schools, the hospital, etc., and all the amenities that allow you to experience the city on foot and without the need for a car for shopping or everyday needs. It could also be used as a rental property to generate income and be included in the short-term rental market.
Its train station can be reached in a few minutes by car, as can Brindisi International Airport.


A Coldwell Banker Exclusive.
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