{"id":216158,"date":"2026-01-04T19:08:49","date_gmt":"2026-01-04T17:08:49","guid":{"rendered":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/proprieta\/palazzo-in-vendita-a-poggiardo-cbi069-860-132963\/"},"modified":"2026-08-20T10:53:11","modified_gmt":"2026-08-20T08:53:11","slug":"boutique-hotel-in-vendita-a-poggiardo-cbi069-860-132963","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/www.cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/boutique-hotel-in-vendita-a-poggiardo-cbi069-860-132963\/","title":{"rendered":"Boutique Hotel in Vendita a Poggiardo"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-216158","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Boutique Hotel for Sell in Poggiardo","value_formatted":"Boutique Hotel for Sell in Poggiardo","value":"Boutique Hotel for Sell in Poggiardo","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1860915","value_formatted":"1860915","value":"1860915","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"<code><em>This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"luxury":true,"global_luxury":true,"new_construction":false,"property_id":"CBI069-860-132963","conservation_status":"Ristrutturato","current_state":"Libero al rogito","type":"Boutique Hotel","type_english":"Boutique Hotel","category":"Residenziale","category_english":"Residential","status":false,"contract":"Vendita","price":"2900000.00","hide_price":false,"country":"Italia","region":"Puglia","province":"Lecce","short_province":"LE","zone":"","city":"Poggiardo","zip_code":"73037","istat_code":"075061","address":"Piazza Umberto I"},"value":{"field_687e1aefa8bfd":"1","field_67d81621b6f08":"1","field_687f8bd5b902a":"","field_67d8143bb6eff":"CBI069-860-132963","field_684af79dd92ae":"Ristrutturato","field_684af7aad92af":"Libero al rogito","field_67d8072fe3484":"Boutique Hotel","field_6850867018dd5":"Boutique 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Gli antichi ambienti del piano terra sono stati trasformati in funzionali spazi commerciali, il primo piano \u00e8 stato ampliato grazie all&#8217;acquisto di locali adiacenti, ottimizzando cos\u00ec gli spazi da dedicare all&#8217;attivit\u00e0 ricettiva, mentre nel giardino interno \u00e8 stata realizzata una piscina. <br \/>La superficie complessiva coperta \u00e8 di circa <strong>1.402 mq<\/strong> calpestabili, cos\u00ec suddivisi:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>505 mq al piano terra con 700 mq di spazi esterni<\/strong>. Qui vi sono il bar\/enoteca, il ristorante, la sala colazioni e gli spazi esterni dedicati, tra cui un giardino con aranceto e la piscina di 48 mq. Il bar ed il ristorante sono attivi rispettivamente dal 2018 e dal 2016.<\/li>\n<li><strong>817 mq al primo piano. <\/strong>Dedicato all&#8217;attivit\u00e0 ricettiva (attiva dal 2019), comprende <strong>ampi ed eleganti saloni<\/strong> e <strong>12 camere<\/strong> tra matrimoniali e suite, caratterizzate da finiture di pregio e da ambienti luminosi con le tipiche volte a stella.<\/li>\n<li><strong>80 mq al piano terrazza con 200 mq di aree esterne attrezzate. <\/strong>La superficie coperta di questo livello prevede la realizzazione di un bar<strong> <\/strong>e di una palestra con sauna, che sono dunque da ultimare. Al momento, \u00e8 stata realizzata la copertura, la struttura del pavimento ed i lavori edili della camera dedicata al bar. Su questo piano vi \u00e8 inoltre un impianto fotovoltaico da 38 kW.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Grazie alla posizione centrale, alla qualit\u00e0 della ristrutturazione e alla completezza dei servizi, l&#8217;immobile rappresenta una rara opportunit\u00e0 per chi desidera investire nel settore <strong>hospitality<\/strong> e <br \/>e sviluppare una <strong>struttura ricettiva di charme <\/strong>con numerose aree dedicate al benessere, alla ristorazione e all&#8217;accoglienza., in un contesto unico e suggestivo. <br \/>L&#8217;immobile si trova infatti nel cuore del caratteristico centro storico di Poggiardo e ad appena 7 km dal mare cristallino di Castro, la &#8220;Perla del Salento&#8221;. Dista inoltre 14 km da Maglie, 38 km da Lecce e 90 km dall&#8217;Aeroporto di Brindisi.<\/p>\n","english":"<p>POGGIARDO &#8211; LECCE &#8211; SALENTO<br \/><strong><u>For sale: a prestigious palace currently used as a hospitality facility, featuring a coffe\/wine bar, restaurant, rooftop, gym, relaxation area, garden, and swimming pool.<\/u><\/strong><br \/>In the heart of Poggiardo, overlooking the main square, stands <strong>Palazzo Circolone<\/strong>, an elegant historic residence in Salento whose origins date back to the early 19th century. It reached its current configuration between the late 19th and early 20th centuries.<br \/>Renovated with great care and respect for its original features-high star-vaulted ceilings, generous rooms, authentic masonry-the property preserves the charm and elegance of its era, offering a perfect balance between architectural authenticity and contemporary comfort.<br \/>The recent renovation project was carried out in full respect of the building&#8217;s historical identity. The ancient ground-floor spaces were transformed into functional commercial areas; the first floor was expanded through the acquisition of adjacent premises, thus optimizing the areas dedicated to hospitality; and a swimming pool was built in the internal garden.<br \/>The total floor area is approximately <strong>1,402 sqm<\/strong>, divided as follows:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>505 sqm on the ground floor<\/strong>, with <strong>700 sqm of outdoor areas<\/strong>. Here you will find the wine bar, the restaurant, the breakfast room, and dedicated outdoor spaces, including a garden with an orange grove and a 48-sqm swimming pool. The bar and restaurant have been operating since 2018 and 2016 respectively.<\/li>\n<li><strong>817 sqm on the first floor<\/strong>, dedicated to the hospitality business (operating since 2019). It includes large and elegant sitting rooms and 12 bedrooms-double rooms and suites-featuring high-end finishes and bright spaces with the typical star-vaulted ceilings.<\/li>\n<li><strong>80 sqm on the rooftop level<\/strong>, with <strong>200 sqm of equipped outdoor areas<\/strong>. The covered area of this level will include a bar and a gym with sauna, which are still to be completed. At present, the roof, the floor structure, and the construction work on the bar area have been completed. On this floor a 38 kW photovoltaic system is installed.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Thanks to its central location, the quality of the renovation, and the full range of services provided, the property represents a rare opportunity for those wishing to invest in the hospitality sector and develop a charming accommodation facility with multiple areas dedicated to wellness, dining, and guest services, all within a unique and evocative setting.<br \/>The property is located in the heart of Poggiardo&#8217;s characteristic historic center and just 7 km from the crystal-clear sea of Castro, known as the &#8220;Pearl of Salento.&#8221; It is also 14 km from Maglie, 38 km from Lecce, and 90 km from Brindisi Airport.<\/p>\n"},"surface":"2000.00","floor":"Su due livelli","total_floors":"2","rooms":"40","bedrooms":"12","bathrooms":"17","energy_details":"G EP glnr: 230.74 kwh\/\u33a1","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Abitabile","garden":"Privato","garden_sqm":"250.00","parking_space":"","position":"Centrale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":true,"swimming_pool":true,"safe":true,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"POGGIARDO - LECCE - SALENTO<br><strong>In vendita palazzo di prestigio adibito a struttura ricettiva con bar, ristorante, rooftop, palestra, area relax, giardino e piscina. <\/strong><br>Nel cuore di Poggiardo, affacciato sulla piazza principale, sorge <strong>Palazzo Circolone<\/strong>, un'elegante dimora storica del Salento le cui origini risalgono ai primi dell'Ottocento e che ha raggiunto l'attuale conformazione tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo.<br>Ristrutturato con grande cura e rispetto delle sue caratteristiche originarie-<strong>alti soffitti con volte a stella, ampi spazi, murature autentiche<\/strong>-l'immobile conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, rappresentando un perfetto equilibrio tra autenticit\u00e0 architettonica e comfort contemporaneo.<br>La recente riqualificazione \u00e8 stata condotta nel rispetto dell'identit\u00e0 storica dell'immobile. 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Dista inoltre 14 km da Maglie, 38 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.","field_6841319f952d4":"POGGIARDO - LECCE - SALENTO<br><strong><u>For sale: a prestigious palace currently used as a hospitality facility, featuring a coffe\/wine bar, restaurant, rooftop, gym, relaxation area, garden, and swimming pool.<\/u><\/strong><br>In the heart of Poggiardo, overlooking the main square, stands <strong>Palazzo Circolone<\/strong>, an elegant historic residence in Salento whose origins date back to the early 19th century. It reached its current configuration between the late 19th and early 20th centuries.<br>Renovated with great care and respect for its original features-high star-vaulted ceilings, generous rooms, authentic masonry-the property preserves the charm and elegance of its era, offering a perfect balance between architectural authenticity and contemporary comfort.<br>The recent renovation project was carried out in full respect of the building's historical identity. The ancient ground-floor spaces were transformed into functional commercial areas; the first floor was expanded through the acquisition of adjacent premises, thus optimizing the areas dedicated to hospitality; and a swimming pool was built in the internal garden.<br>The total floor area is approximately <strong>1,402 sqm<\/strong>, divided as follows:<br><ul><li><strong>505 sqm on the ground floor<\/strong>, with <strong>700 sqm of outdoor areas<\/strong>. Here you will find the wine bar, the restaurant, the breakfast room, and dedicated outdoor spaces, including a garden with an orange grove and a 48-sqm swimming pool. The bar and restaurant have been operating since 2018 and 2016 respectively.<\/li><li><strong>817 sqm on the first floor<\/strong>, dedicated to the hospitality business (operating since 2019). It includes large and elegant sitting rooms and 12 bedrooms-double rooms and suites-featuring high-end finishes and bright spaces with the typical star-vaulted ceilings.<\/li><li><strong>80 sqm on the rooftop level<\/strong>, with <strong>200 sqm of equipped outdoor areas<\/strong>. The covered area of this level will include a bar and a gym with sauna, which are still to be completed. At present, the roof, the floor structure, and the construction work on the bar area have been completed. On this floor a 38 kW photovoltaic system is installed.<\/li><\/ul>Thanks to its central location, the quality of the renovation, and the full range of services provided, the property represents a rare opportunity for those wishing to invest in the hospitality sector and develop a charming accommodation facility with multiple areas dedicated to wellness, dining, and guest services, all within a unique and evocative setting.<br>The property is located in the heart of Poggiardo's characteristic historic center and just 7 km from the crystal-clear sea of Castro, known as the \"Pearl of Salento.\" It is also 14 km from Maglie, 38 km from Lecce, and 90 km from Brindisi Airport."},"field_67ff1eba97a53":"2000.00","field_67ff1f2d97a54":"Su due livelli","field_687e1c3a514f1":"2","field_67ff1f3897a55":"40","field_67ff1f4097a56":"12","field_67ff1f4b97a57":"17","field_67ff1fa497a59":"G EP glnr: 230.74 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