Agriturismo in Vendita a San Donato di Lecce – Zona: Galugnano

Via Comunale Finocchi

–

73010

San Donato di Lecce

(

)

Agriturismo

Vendita

€ 770.000

Via Comunale Finocchi

ID Immobile

CBI069-2123-133279

Superficie

6140.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

C EP glnr: 230.64 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – SALENTO – SAN DONATO DI LECCE – GALUGNANOUn’oasi di tranquillità, natura e ospitalità nel cuore del Salento.
A Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo con piscina, immerso nella quiete della campagna salentina, una proprietà di grande fascino che unisce ampi spazi, comfort e un contesto naturale di rara bellezza.La proprietà si sviluppa attorno a una struttura di circa 720 mq, disposta su due livelli, circondata da circa 6 ettari di terreno, un’estensione importante che regala privacy, libertà e molteplici possibilità di valorizzazione.LA STRUTTURAAl piano terra si viene accolti da un’ampia sala ristorante, ideale per ospitare clienti ed eventi, affiancata da un locale cucina e dai servizi igienici, in una disposizione pensata per l’attività di ristorazione e accoglienza.Sempre al piano terra sono presenti:Quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e ingresso indipendente.Una camera destinata al custode, anch’essa con bagno e ingresso indipendente.Il piano primo ospita due mini appartamenti, perfetti per offrire soluzioni abitative indipendenti agli ospiti:Un primo appartamento composto da camera da letto, cucina e 2 bagni.Un secondo appartamento composto da due camere da letto con bagno in camera e angolo cottura.La distribuzione degli ambienti consente di coniugare l’attività ricettiva con una gestione flessibile degli spazi, offrendo autonomia e riservatezza.PISCINA, SOLARIUM E RELAXA rendere questa proprietà ancora più speciale è la splendida piscina, circondata da un’area solarium e da spazi dedicati al relax, dove gli ospiti possono godersi il sole del Salento e vivere momenti di autentico benessere a contatto con la natura.Il terreno circostante, con i suoi oltre cinque ettari di estensione, completa la proprietà creando un’atmosfera suggestiva, ideale per chi desidera vivere e investire in un ambiente rurale ricco di fascino.UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALEQuesta soluzione rappresenta un’interessante opportunità per imprenditori del settore turistico e della ristorazione, per chi desidera investire nell’ospitalità rurale o per chi sogna di sviluppare un progetto personale immerso nella campagna salentina.La combinazione tra struttura ricettiva, spazi dedicati alla ristorazione, unità abitative indipendenti, piscina e un’ampia estensione di terreno rende questa proprietà una proposta da scoprire e valorizzare.Un luogo dove natura, ospitalità e opportunità d’investimento si incontrano, dando vita a una proprietà dal carattere unico nel suggestivo paesaggio del Salento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

6.140 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Piscina

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

Vanessa Petracca

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