Palazzo in Vendita a Vernole

Via Lecce

–

73029

Vernole

(

)

Palazzo

Vendita

€ 250.000

Via Lecce

ID Immobile

CBI069-2223-133232

Superficie

520.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 80 sqm

Classe Energetica

E EP glnr: 73.78 kwh/㎡

Descrizione

VERNOLE
Nel cuore di Vernole, a pochissimi chilometri dalle meravigliose spiagge dell’Adriatico e a breve distanza dalla Lecce barocca, proponiamo in vendita un palazzo di ampia metratura, ideale per chi cerca una dimora con eccellenti potenzialità di personalizzazione e investimento.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 490 mq ed è distribuita su due livelli. Vanta inoltre di un delizioso scoperto di pertinenza retrostante di circa 80 mq, uno spazio privato e riservato, perfetto da trasformare in un giardino d’inverno, una zona living all’aperto o una suggestiva area relax per le sere d’estate.

Al piano terra si viene accolti dalla parte più antica e affascinante dell’immobile.
Questo livello, di circa 230 mq, conserva intatto il carattere dell’architettura salentina tradizionale: ambienti impreziositi da alti soffitti con tipiche volte a stella e pavimenti con colorate marmette d’epoca. Gli spazi, ampi e luminosi, comprendono 9 vani e 1 bagno, con accesso diretto allo scoperto retrostante.

Al primo piano, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna sia dall’androne d’ingresso comune con il piano terra, si sviluppa una seconda unità abitativa indipendente di circa 260 mq. Questo appartamento comprende 9 spaziosi vani, tra i quali spicca un elegante e luminoso salone doppio.
Completano il livello 2 bagni e due balconi perimetrali, uno con affaccio sul fronte strada e l’altro sul retro.

Completa la proprietà il lastrico solare calpestabile, raggiungibile tramite il vano scala interno dotato di un pratico ripostiglio al piano ammezzato.

A servizio della proprietà è presente una cantina di circa 15 mq posta al piano seminterrato e con accesso diretto dal piano strada, uno spazio ideale come locale tecnico, deposito o spazio di servizio.

La conformazione degli ambienti e la presenza di accessi indipendenti rendono questo palazzo estremamente versatile e ricco di opportunità.
Può infatti essere utilizzato come:

residenza bifamiliare: una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, condividendo gli spazi esterni ma mantenendo ciascuno la propria autonomia.
abitazione principale con rendita: la scelta perfetta per chi desidera vivere in uno dei due appartamenti e mettere a reddito l’altro, garantendosi un’ottima entrata costante tramite affitto residenziale o turistico.
struttura ricettiva: il fascino storico delle volte a stella, il giardino interno e la generosa metratura offrono il contesto ideale per la realizzazione di un B&B, un affittacamere di pregio o una dimora storica per vacanze nel Salento.

Una soluzione capace di coniugare il fascino e la storia dell’architettura salentina alla praticità degli ampi spazi, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni!

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

520 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

Andrea Laudisa

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-325308

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

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