Villa in Vendita a Viterbo – Zona: Bagnaia

Strada Chiesuola

–

01100

Viterbo

(

)

Villa

Vendita

€ 480.000

Strada Chiesuola

ID Immobile

CBI006-4-333153

Superficie

370.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Villa monofamiliare a Bagnaia, panorama unico — parco di 6.000 mq
Una villa che si distingue per la posizione e per la generosità degli spazi: circondata da un parco curato di 6.000 mq, arricchito da alberature importanti che garantiscono privacy e ombra naturale, regala un panorama unico.
La proprietà, dotata di cancelli elettrificati per garantire la massima comodità e sicurezza, è raggiungibile tramite due accessi: uno più suggestivo, che percorre una strada immersa nel verde su cui prospettano le eleganti ville della zona, e uno più diretto, a soli 2 km da Viale Fiume — dove si trovano tutti i principali servizi — e a soli 3 km dalla Quercia.
La posizione è ideale anche per gli amanti della natura, grazie all’immediata vicinanza ai percorsi naturalistici e ai sentieri che partono proprio alle spalle della proprietà per risalire verso il Monte della Palanzana, situato all’interno della cornice tutelata della Riserva Naturale Regionale Valle dell’Arcionello.
Il cuore della casa è la taverna di ben 130 mq: uno spazio pensato per la convivialità, perfetto per accogliere famiglia e amici in ogni occasione, dalle cene informali alle feste più importanti. È difficile trovare un ambiente così versatile e spazioso in una villa.
Al piano terra, un grande salone si apre sulla terrazza panoramica, ideale per godersi la vista in ogni stagione. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile con camino, tre camere da letto — di cui una con bagno privato finestrato — e un ulteriore bagno, anch’esso finestrato.
Al primo piano, una camera con bagno di 35 mq si affaccia su una vista mozzafiato grazie alle ampie finestre: uno spazio che, all’occorrenza, può diventare uno studio o una sala hobby indipendente.
Arricchiscono la proprietà un garage di 55 mq, un comodo magazzino di 35 mq e un prezioso pozzo autonomo, ideale per la gestione ottimale e indipendente del grande giardino.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

370 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Zona residenziale

Box

Triplo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

30/10/2026

Daniele Buzzi

Agente/Sales Agent

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Num. REA:: 205746

Viterbo

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