Attico in Vendita a Orbetello – Zona: Orbetello Neghelli

Lungolago dei Pescatori

–

58015

Orbetello

(

)

Attico

Vendita

€ 450.000

Lungolago dei Pescatori

ID Immobile

CBI026-26-1716

Superficie

130.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 287.53 kwh/㎡

Descrizione

Orbetello – Neghelli Attico luminosissimo con vista sulla laguna e sul mare

Nel quartiere Neghelli a Orbetello proponiamo in vendita luminosissimo attico al terzo e ultimo piano servito da ascensore caratterizzato da un’eccellente esposizione su tre lati e da una suggestiva vista panoramica sulla Laguna di Ponente e sul mare con splendidi affacci verso il tramonto.

La proprietà di 130 mq commerciali si distingue per la particolare disposizione degli ambienti e per la favorevole esposizione che garantisce luce naturale durante l’intero arco della giornata.

L’appartamento è infatti libero su tre lati con la zona notte esposta a levante e la zona giorno orientata a ponente, il risultato è un’abitazione piacevolmente luminosa dalla mattina fino alla sera con il naturale percorso del sole che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata.

L’ingresso conduce all’ampio doppio soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino e caratterizzato da un piacevole terrazzo panoramico con vista sulla laguna. Completano la zona giorno la cucina anch’essa dotata di un pratico terrazzo e un comodo ripostiglio.

Un disimpegno separa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e un’ampia camera singola, la camera matrimoniale principale dispone di un ampio terrazzo, completano due bagni di cui uno con finestra.

Al piano terra sono inoltre presenti un utile ripostiglio e la possibilità di usufruire di un posto auto non di proprietà nella corte comune.

La proprietà è stata appena dotata di nuove finestre in PVC che assicurano un buon isolamento termico.

Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione ampia luminosa e panoramica con una posizione privilegiata.

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica G
EpGl 287,53 kWh/mq anno

RIF.1716
Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Ultimo di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

130 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Cucinotto

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Ascensore

Terrazzo

Presente

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Fabrizio Cardoselli

Broker Titolare

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

Num. REA:: 120597

Orbetello

(+39) 0564850728

(+39) 3351799696

fabrizio.cardoselli@cbitaly.it