Appartamento in Vendita a Celleno

Via Giuseppe Verdi

–

01020

Celleno

(

)

Appartamento

Vendita

€ 129.000

Via Giuseppe Verdi

ID Immobile

CBI078-3116-43814

Superficie

140.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 50 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 404.81 kwh/㎡

Descrizione

Nel cuore della Tuscia viterbese, a Celleno, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli abitativi.
Celleno è conosciuto per il suggestivo Borgo Fantasma, antico nucleo medievale sviluppato attorno al Castello Orsini e caratterizzato dalle tipiche costruzioni in tufo. Una posizione che permette di vivere in un contesto tranquillo e raggiungere facilmente alcune delle località più conosciute della Tuscia: Viterbo dista circa 18 km e Civita di Bagnoregio circa 14 km.
L’appartamento si trova in Via Giuseppe Verdi 20 e si distingue fin dall’ingresso per le dimensioni degli ambienti e per la luce naturale che accompagna buona parte della casa.
L’ampio ingresso distribuisce in maniera ordinata gli spazi. Da un lato troviamo la zona giorno, dove il salone doppio offre metrature che consentono di creare comodamente una zona conversazione e una zona pranzo, mantenendo gli ambienti ariosi e ben distinti.
La cucina è abitabile e separata, sufficientemente spaziosa per essere vissuta quotidianamente e dotata di accesso diretto al primo balcone.
La zona notte comprende tre camere da letto: spazi che permettono di organizzare la casa secondo esigenze diverse, mantenendo tre camere vere oppure destinandone una a studio, stanza per gli ospiti o ambiente di lavoro.
Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Uno degli aspetti più piacevoli dell’abitazione è il balcone semiperimetrale sul quale affacciano le camere. Qui la visuale si apre oltre le abitazioni circostanti, verso il verde e il profilo dei monti. Un affaccio aperto che, insieme alle numerose finestre e porte-finestre, contribuisce alla luminosità e alla sensazione di respiro degli ambienti.
Gli interni conservano i pavimenti in marmo, lucidati nel corso degli anni. L’immobile è termoautonomo con caldaia a gas e dispone inoltre di stufa a pellet, condizionatore, infissi con doppio vetro e persiane nuove.
A rendere la proprietà particolarmente completa sono infine le pertinenze: un garage privato di circa 40 mq, con spazio utile anche per deposito e rimessaggio, e un orto privato di circa 50 mq, un piccolo spazio esterno da coltivare e utilizzare secondo le proprie esigenze.
Per caratteristiche e distribuzione, la casa si presta bene a una famiglia che cerca tre camere e spazi comodi, ma anche a chi desidera trasferirsi dalla città scegliendo un contesto più tranquillo senza rinunciare ad ambienti ampi, garage e uno spazio verde di proprietà. La terza camera offre inoltre una soluzione interessante per chi lavora da casa o necessita di uno spazio indipendente per gli ospiti.
Una casa dalle dimensioni generose, con luce, affacci aperti e spazi che possono adattarsi nel tempo alle diverse esigenze di chi la abita, in uno dei piccoli centri più caratteristici della Tuscia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

140 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Box

Triplo

Balconi

Presente

Video

Mappa

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/10/2026

COLDWELL BANKER UFFICIO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

Num. REA:: RM-1503897

Santa Marinella

0766512446

3447713689

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