Villa in Vendita a Modica – Zona: Modica Sorda

VIA ROCCIOLA SCROFANI

–

97015

Modica

(

)

Villa

Vendita

€ 249.000

VIA ROCCIOLA SCROFANI

ID Immobile

CBI163-2315-6886

Superficie

760.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

A Modica Sorda e più precisamente in via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita un fabbricato adibito a poliambulatorio medico con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione, di circa 380 mq con piano seminterrato di analoga superficie, il tutto su uno stacco di terreno di 1200 mq.
Il fabbricato, con copertura a tetto è libero su tutti i lati e gode di ampi spazi destinati a parcheggio e di un ottima illuminazione naturale.

E’ composto da un’ampia sala d’attesa, otto camere da letto, sei bagni, una spaziosa sala da pranzo, cucina, ripostiglio e lavanderia. Mentre il piano seminterrato di 380 mq, raggiungibile da una rampa esterna o da una scala posta lateralmente al fabbricato, è composto da spaziosi locali deposito, locali sgombero, ripostiglio, lavanderia e locali tecnici.
L’immobile grazie alle sue peculiarità, si presta ad essere adibito ad un’ampia e esclusiva villa o ad ambulatorio medico, casa di riposo o struttura ricettiva. Rappresenta un ottimo investimento anche per avere un’alta redditività.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

760 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posizione

Periferica

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Alessandro Floridia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01655670881

Num. REA:: RG-457636

Modica

3397498953

afloridia@cbmaxire.it