Villetta in Vendita a Castagneto Carducci – Zona: Bolgheri

Via Bolgherese

Castagneto Carducci

(

)

Villetta

Vendita

€ 925.000

Via Bolgherese

ID Immobile

CBI162-2999-615

Superficie

149.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 840 sqm

Classe Energetica

Descrizione

DIMORA MERLOT

Villetta in vendita a Castagneto Carducci, zona Bolgheri, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il 2026.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 149 mq, di cui 129 mq calpestabili.

Composta da 4 locali, include 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni.

Al Piano terreno si trova la cucina che si affaccia su una ampia zona living dalla quale si accede all’ampio portico fresco e riservato.
Salendo al primo Piano troviamo la camera matrimoniale, una cameretta, un bagno completo e due ampi balconi.

Il giardino privato che circonda completamente la villetta offre uno spazio esterno impreziosito da una piscina privata.

Dotata di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione ad aria, che garantiscono efficienza energetica.

Completano la proprietà 3 posti auto scoperti.

Elemento di particolare attenzione e pregio è l’alta classe energetica A/4 grazie alla pergola con pannelli fotovoltaici che rende l’immobile altamente conveniente per efficienza e rendimento.

Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella suggestiva zona di Bolgheri con tutte le comodità moderne.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

149 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Balconi

Presente

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

BRUNO VAIRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 02481020978

Num. REA:: PO – 621970

Firenze

+393471356291

bruno.vairo@cbitaly.it