Villa in Vendita a Canino

Canino

(

)

Villa

Vendita

€ 870.000

ID Immobile

CBI100-160-290851

Superficie

380.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

F EP glnr: 164.00 kwh/㎡

Descrizione

Tuscia – Canino
Ci troviamo nel cuore dell’antica regione che durante il dominio etrusco era denominata Etruria, fra i Comuni di Tuscania e Montalto di Castro e precisamente a Canino, località nota per la sua produzione di olio, a poco più di un’ora di strada da Roma.
La proprietà che poniamo in vendita é situata a pochi minuti dal centro del paese, in un’area verde dove sono presenti solo pochissime proprietà, e dove lo sguardo si perde sino al mare.
La villa, edificata nel 2011, si sviluppa su due livelli ed é circondata da oltre 3 ettari di terreno su cui sorge una imponente piscina.
L’occhio del visitatore viene immediatamente colpito dai volumi interni e dallo stile minimal che caratterizza gli ambienti, dove la luce é protagonista e dove i panorami compaiono come quadri in ogni finestra e in ogni vetrata.
La scelta dei materiali, moderna e di alto livello, garantisce durata nel tempo e una fruibilità dell’immobile durante tutto l’anno.
L’attuale layout interno prevede sostanzialmente due abitazioni collegate dalla scala interna.
Quella padronale al piano superiore, composta dall’immenso salone con camino e soppalco panoramico, 2 camere da letto con rispettivi bagni e soppalchi, splendida cucina e zona di servizio con bagno. Dal salone si accede ad un grande terrazzo dove il panorama é a dir poco mozzafiato.
Al livello sottostante si trova un appartamento con soggiorno con cucina a vista, 2 camere affacciate sul verde, 2 bagni e vari locali tecnici.
Lo stato manutentivo é semplicemente perfetto e permette un utilizzo immediato della casa.
Si tratta di una soluzione perfetta per la famiglia numerosa, sia come abitazione principale, che come seconda casa di campagna a poca distanza dal mare; inoltre può anche essere anche messa a reddito come b&b o casa vacanza, in una zona molto apprezzata per la sua storia, i suoi borghi, servita dal porto di Civitavecchia e dall’aeroporto di Fiumicino.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

380 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Piscina

Doccia

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

11/06/2026

Davide Navarra

Broker Titolare

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Num. REA:: 1352097

Roma

(+39) 06 8411681

davide.navarra@cbitaly.it

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