Edificio Industriale in Vendita a Melilli

contrada spalla

–

96101

Melilli

(

)

Edificio Industriale

Vendita

€ 2.950.000

contrada spalla

ID Immobile

CBI178-2912-1178

Superficie

12000.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

IMMOBILE COMMERCIALE STRATEGICO DI 12.000 MQ CON 15.000 MQ DI AREE ESTERNE NEL CUORE DI CITTÀ GIARDINONel territorio di Marina di Melilli, nella frazione di Città Giardino, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare in un’area caratterizzata da forte sviluppo commerciale, industriale e turistico.
Posizione strategica e visibilitàSituato lungo la SP 114, l’immobile gode di elevata visibilità e collegamenti diretti con i principali centri della zona. Il contesto è tra i poli commerciali più dinamici della provincia, con concessionarie BMW e Toyota, Decathlon, centri commerciali, ipermercati e numerose attività.
Struttura versatile e ampi spazi esterniLa proprietà comprende un edificio di circa 12.000 mq, distribuiti tra piano terra e piano sopraelevato, e 15.000 mq di aree esterne di proprietà, ideali per parcheggi, logistica, esposizioni all’aperto e ulteriori sviluppi.
La struttura si presta a molteplici destinazioni: centro commerciale, showroom, concessionarie multimarca, attività ricettive, uffici e spazi multifunzionali.
Un territorio tra industria, commercio e turismoLa vicinanza a Siracusa, con il Parco Archeologico della Neapolis e l’isola di Ortigia, offre accesso a importanti flussi turistici e a un patrimonio storico e culturale di rilievo internazionale.
Il vicino polo petrolchimico di Priolo Gargallo rappresenta un ulteriore vantaggio, grazie alla presenza di lavoratori e professionisti che generano opportunità per servizi, ristorazione e accoglienza. I collegamenti con Augusta e Melilli completano il quadro territoriale.
Un investimento ad alto potenzialeL’incontro tra sviluppo economico, posizione strategica, dimensioni importanti e attrattività culturale rende questa proprietà ideale per progetti imprenditoriali di ampia scala.
Un immobile che può trasformarsi in un moderno polo commerciale e multifunzionale, capace di intercettare le esigenze di imprese, professionisti, residenti e turisti.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

12.000 m²

Posizione

Zona in forte espansione

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Mario Giuffrida

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 263104

Acireale

328

3283041028

mario.giuffrida@cbitaly.it

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