Edificio Direzionale in Vendita a Galatina

Via Principe di Piemonte

–

73013

Galatina

(

)

Edificio Direzionale

Vendita

€ 3.900.000

Via Principe di Piemonte

ID Immobile

CBI104-622-341

Superficie

5000.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

F EP glnr: 427.21 kwh/㎡

Descrizione

Le Gallerie Teatro Tartaro Un’icona nel cuore del Salento

Nel pieno centro storico di Galatina, a soli 20 km da Lecce e a breve distanza dalle coste adriatica e ionica, nel cuore autentico del Salento, Coldwell Banker Galatina propone in esclusiva la vendita di un complesso immobiliare di straordinario valore storico, architettonico e commerciale: Le Gallerie Teatro Tartaro.
Un luogo simbolo, evoluzione di un antico teatro attivo sin dal 1930 e per generazioni punto di riferimento culturale e sociale del territorio.
Dopo una radicale e sapiente ristrutturazione (20032007), progettata da studi di architettura e ingegneria di primaria importanza, oggi l’immobile si presenta come un’eccellenza contemporanea incastonata dietro una monumentale facciata in stile Liberty, capace di coniugare memoria storica e visione futura, in posizione strategica nel pieno centro cittadino e censito dal Ministero della Cultura tra i beni culturali italiani.

Caratteristiche principali:

Posizione centralissima, nel cuore pulsante della città
5 livelli complessivi (4 fuori terra)
Superficie totale: circa 5.000 mq
26 spazi commerciali per circa 2.000 mq
1 Lounge Restaurant su due livelli (acciaio e vetro)
1 Bar al piano terra
1 Sala Cinema/Congressi da 266 posti
25 posti auto interrati + depositi
Tre ascensori panoramici di grande impatto scenografico

Il complesso si articola intorno a una grande corte interna coperta da una luminosa struttura in alluminio e vetro: una vera “piazza coperta” che dialoga con il cielo e con il tessuto urbano circostante, creando un’esperienza architettonica unica nel territorio.

Le Gallerie Tartaro non sono solo un immobile commerciale, ma un asset strategico a reddito con molteplici potenzialità:

Polo commerciale polifunzionale
Centro culturale e congressuale
Hub per eventi, spettacoli e intrattenimento
Investimento immobiliare a lungo termine in una delle aree più dinamiche del Sud Italia

Galatina è uno dei centri più vivaci e culturalmente rilevanti della provincia di Lecce, con un flusso costante di residenti e turisti. La posizione baricentrica rispetto alle due riviere rende il complesso naturalmente attrattivo sia per il mercato locale sia per quello turistico internazionale.

L’immobile rappresenta una rara combinazione di identità storica, architettura di pregio e solidità economica. Un complesso già strutturato, iconico e riconoscibile, pronto a essere ulteriormente valorizzato attraverso una gestione strategica e innovativa.
Un’opportunità destinata a investitori lungimiranti, capaci di cogliere il potenziale di un bene unico nel suo genere, nel cuore di una delle aree più dinamiche e attrattive del Mezzogiorno.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 5

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

5.000 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Manuela Maiorano

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334871

Galatina

0836211782

3887927177

manuela.maiorano@cbitaly.it

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