venduto
via di Vigna Fabbri
Roma
(
RM
)
Appartamento
in
Vendita

€ 605.000
No
via di Vigna Fabbri
No

ID Immobile

CBI177-2558-9830

Superficie

93.00

Locali

3

Camere da Letto

2

Bagni

1

Classe Energetica

D

Descrizione

Caffarella – Appio Latino – Via di Vigna Fabbri
Casa unica nel suo genere.
Apri gli occhi al mattino, ti affacci… e il mondo cambia.
Davanti a te, il verde vivo, senza stress né traffico, del Parco della Caffarella. Le ampie finestre del soggiorno incorniciano il paesaggio come un quadro, mentre il balcone diventa il luogo perfetto per iniziare una nuova giornata.
Situato al secondo piano di un curato condominio con portiere, l’appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con vista aperta sul parco. Gli spazi sono pensati per vivere la casa con naturalezza: la grande cucina abitabile, anch’essa con balcone, è ideale per momenti di condivisione e quotidianità.
La zona notte, ben distribuita grazie al disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con sfogo esterno, e un bagno finestrato con doccia. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta a diverse esigenze.
Completano la proprietà due cantine e un posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale, per comodità e praticità.
Scendi di casa e sei già altrove: natura, storia, pace.
Ogni passo ti allontana dal rumore, ogni respiro ti riporta a te.
Gli infissi in PVC con vetrocamera e termoregolatori garantiscono comfort ed efficienza, mentre il videocitofono assicura sicurezza e praticità.
Questa non è solo una casa.
È un rifugio che ti accoglie, un luogo che ti rigenera, ogni giorno.
Nel cuore del Parco Regionale dell’Appia Antica, dove il tempo si ferma e la bellezza resta.
Non lasciarla andare.
Le case così non aspettano.

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E’ stato fondato nel 1906 su un impegno all’etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l’intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l’eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo .
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
2 di 5
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
93 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posizione
Semicentrale
Box
Singolo
Ascensore
1
Balconi
Presente
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…
Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Luisa Sabina Porru

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

Num. REA:: RM-1782457

Roma

+393478131359

sabina.porru@cbitaly.it

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