Laboratorio in Vendita a Aci Catena

Via Ettore Majorana

Aci Catena

(

)

Laboratorio

Vendita

€ 79.000

Via Ettore Majorana

ID Immobile

CBI178-2728-1111

Superficie

185.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Ad Aci Catena, e precisamente in via E. Majorana, proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), ideale per attività di arti e mestieri o per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato.
Situato al piano sottostrada, l’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 185 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’accesso avviene tramite ingresso carrabile con saracinesca, affiancato da un ingresso pedonale indipendente, che garantisce praticità sia per il carico e scarico merci sia per l’accesso del personale o dei clienti.
All’interno troviamo:

un grande locale operativo con altezza interna di 3,60 m, ideale per lavorazioni artigianali o attività produttive;
un vano ufficio dedicato con altezza interna di 3,30 m;
antibagno e bagno.

Ecco alcune attività che tipicamente possono essere svolte in un Laboratorio arti e mestieri:
🔧 Attività artigianali di produzione

falegnameria; di lavorazione ferro o alluminio; officina di lavorazioni artigianali (piccola carpenteria); di ceramica o scultura; di mosaico o vetro artistico; di restauro mobili o oggetti d’arte.

👗 Artigianato e manifattura

sartoria e confezioni; di pelletteria; di calzature artigianali; di gioielleria o oreficeria artigianale; di stampa serigrafica o tipografia artigianale.

🛠 Attività di riparazione

riparazione elettrodomestici; biciclette o piccoli mezzi; elettronico; informatico (riparazioni hardware).

🎨 Attività creative

laboratorio artistico; studio di scenografia o scenotecnica; di modellismo; di fotografia con spazio tecnico.

🍞 Alcune attività alimentari (se autorizzate)Con le opportune autorizzazioni sanitarie e comunali possono essere presenti anche:

laboratorio di pasticceria; di panificazione; gastronomico da asporto (di solito senza somministrazione diretta come ristorante).

Grazie alla generosa metratura, rappresenta anche una soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di laboratori condivisi o spazi di coworking artigianale, una formula oggi sempre più richiesta da professionisti, maker e piccoli artigiani che desiderano condividere spazi e attrezzature.
Un’ottima opportunità imperdibile per artigiani, professionisti o investitori che desiderano uno spazio ampio e ben collegato.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

185 m²

Locali

Bagni

Posizione

Zona residenziale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

11/06/2026

Team Castro

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 5575070874

Num. REA:: 443162

Acireale

3500383779

3492993816

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