Corte in Vendita a Monteleone d’Orvieto

Monteleone d’Orvieto

(

)

Rustico/Casale/Corte

Vendita

€ 440.000

ID Immobile

CBI162-2963-539

Superficie

700.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Alle pendici di una collina ariosa con una vista meravigliosa, nel Comune di Monteleone d’Orvieto, in Umbria, si trova un affascinante casale da ristrutturare, con la possibilità di realizzare una splendida residenza privata oppure un’attività ricettiva di classe, magari con piscina affacciata sulla vallata. La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo non isolata e comoda ai servizi del borgo e ai collegamenti con la vicina Toscana.

Il fabbricato principale, di circa 670 mq, necessita di un’accurata ristrutturazione; volendo è possibile ridurre le metrature, qualora non fosse necessaria tutta questa grande volumetria, oppure edificare ulteriori 100 mq nel caso in cui si avesse bisogno, magari per una struttura ricettiva, di maggiori spazi. A questo fabbricato principale, in posizione stupenda e comoda per la ristrutturazione, si aggiunge un annesso in buono stato di 35 mq, che potrà essere destinato a casa del custode, a unità di servizio per la futura piscina o a qualsiasi altra esigenza.
Restiamo a completa disposizione, qualora necessario, per indicare qualificate imprese edili locali e studi tecnici di comprovata esperienza, in grado di accompagnare con professionalità un intervento di recupero e valorizzazione, restituendo pieno splendore a questa antica e affascinante casa di campagna umbra.

Il fabbricato in pietra conserva al piano terra evidenti tracce delle vecchie stalle, così come, nel piano sottostante, delle antiche cantine scavate nel tufo, tuttora in buono stato.
La proprietà, attualmente collabente ma in discrete condizioni strutturali, insiste su un terreno di circa 2,4 ettari, destinato a seminativo (attualmente utilizzato come pascolo per cavalli), uliveto con circa 200 piante in produzione e una parte a bosco. Il terreno è in buona parte pianeggiante, assolato e gode di una vista straordinaria: da un lato verso il paese di Monteleone d’Orvieto e dall’altro verso le ultime propaggini della Valdichiana, che dalla vicina Toscana si estende fino ai piedi del borgo.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

700 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

22/10/2026

MARCO DE PIETRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 01574410526

Num. REA:: SI-215724

Montalcino

+39 3474810603

marco.depietro@cbitaly.it