Locale commerciale in Vendita a Ragusa – Zona: Cupoletti

Via Paestum

–

97100

Ragusa

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 1.100.000

Via Paestum

ID Immobile

CBI163-3131-6596

Superficie

1550.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita importante locale commerciale già messo a reddito, situato a Ragusa in zona Cupoletti, in posizione strategica ad alta visibilità e facilmente accessibile.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di attività già avviate e operative al suo interno, garantendo una rendita immediata e consolidata.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.550 mq, così distribuiti:

Piano terra di circa 450 mq, attualmente suddiviso in due unità commerciali indipendenti, occupate rispettivamente da un panificio e una ferramenta, entrambe con accesso autonomo e ottima visibilità su strada;
Piano seminterrato di circa 1.100 mq, funzionale e versatile, in parte adibito a deposito e in parte già suddiviso e utilizzato per ulteriori attività commerciali, ampi spazi operativi e ottima accessibilità per carico e scarico merci.

Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 1400 mq adibita a parcheggio privato, elemento di grande valore aggiunto che garantisce comodità per clientela e operatori, oltre a facilitare le attività logistiche.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi funzionali e già ottimizzati per uso commerciale, rendendolo ideale sia come investimento a reddito immediato, sia come opportunità di valorizzazione futura.
Grazie alla posizione strategica in una delle zone commerciali più dinamiche di Ragusa, alla presenza di attività consolidate e all’ampia metratura disponibile, questa soluzione rappresenta un asset di grande interesse per investitori alla ricerca di un immobile solido e produttivo.
Ottima opportunità di investimento con rendita attiva.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.550 m²

Locali

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,02 Km

Scuole

324,16 Mt

Aeroporti

13,53 Km

Stazioni Ferroviarie

1,32 Km

Porti

23,51 Km

Ospedali

1,38 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Simona Di Stefano

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01800820886

Num. REA:: RG-465988

Ragusa

333 325 3048

sdistefano@cbmaxire.it

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Locale commerciale in Vendita a Ragusa – Zona: Cupoletti

Caratteristiche dell'immobile

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Simona Di Stefano

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