Appartamento indipendente in Vendita a Modena – Zona: Prossimità centro

Via Carlo Sigonio

Modena

(

)

Appartamento indipendente

Vendita

€ 519.000

Via Carlo Sigonio

ID Immobile

CBI132-1802-177

Superficie

175.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 30 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Modena – Prossimità centro

Siamo nella zona più ricercata ed ambita di Modena, a due passi dal centro, in una piccola palazzina storica di soli sette appartamenti e presentiamo in vendita un’abitazione al piano terra con ingresso indipendente ed area cortiliva di 100mq suddivisa in verde e spazi per tre autovetture.
L’appartamento è frutto di una ristrutturazione completa che ha salvaguardato tutti gli elementi storici propri della palazzina sia nel perimetro che all’interno.
Disposto su due livelli e protetto da porta blindata con fianco luce e vetro antisfondamento, l’ingresso è ampio ed abitabile è gode di una scala di design che conduce all’unico ambiente al piano primo: una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino d’epoca completamente restaurato, il piano terra continua con cucina abitabile e soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio nel sottoscala, due camere matrimoniali con ulteriore bagno finestrato.
Finiture importanti e di ultima generazione rendono l’abitare al livello più alto e una scelta ideale per chi vuole vivere vicini al centro senza rinunciare alla comodità di poter parcheggiare all’interno fino a tre auto ed uno spazio aperto per un amico a quattro zampe.
Impianto completamente elettrico con predisposizione al fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico in nanotecnologie, infissi in PVC, zanzariere, raffrescamento canalizzato e scambiatori puntuali per il ricambio dell’aria sono solo alcune delle dotazioni che contraddistinguono questa ristrutturazione. Per una consultazione più approfondita è disponibile in agenzia il capitolato completo.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

175 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

Modena

0595803546

3494099007

riccardo.bondi@cbitaly.it

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