Casa indipendente in Vendita a Piedimonte Etneo

Via San Giovanni Bosco

–

95017

Piedimonte Etneo

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 65.000

Via San Giovanni Bosco

ID Immobile

CBI175-2667-392

Superficie

100.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 200 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Piedimonte Etneo (Presa) Casa Indipendente con 250 mq di Giardino e Posto Auto

Guscio coibentato (Cappotto + Infissi Nuovi) | Da personalizzare negli impianti e negli interni

Cerchi un’oasi verde e riservata nel cuore di un caratteristico borgo etneo, con un ampio giardino privato e la libertà di progettare gli interni esattamente come desideri?

Nel centro del Borgo di Presa (Piedimonte Etneo), sulla via principale e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq complessivi, valorizzata da un intimo e generoso spazio esterno di circa 250 mq tra giardino e cortile, oltre a un comodo accesso carrabile privato.

IL VANTAGGIO STRUTTURALE (IL “GUSCIO” È GIÀ PRONTO)
Sull’immobile sono già stati eseguiti i primi importanti e costosi interventi sull’involucro esterno, permettendo di risparmiare tempo e sui costi di facciata:

Cappotto termico esterno già realizzato.
Infissi a taglio termico di ottima qualità già installati.
Solaio rinforzato e nuova copertura sulla porzione cucina/bagno.

STATO E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione interna (rifacimento completo degli impianti, finiture e revisione della copertura principale).
Questo rappresenta un’opportunità unica per:

Disegnare la distribuzione interna e gli impianti secondo le tue specifiche esigenze abitative.
Sfruttare l’adiacente locale bottega e l’ampio sottotetto per ampliare la superficie abitabile, ricavare una terza camera o uno studio/dependance.

COMPOSIZIONE

Abitazione principale: circa 80 mq calpestabili (ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno).
Annessi: Locale bottega adiacente e ampio sottotetto recuperabile.
Spazio Esterno: Giardino privato di circa 250 mq e cortile riservato, protetto rispetto alla strada, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali.
Posto Auto: Accesso carrabile autonomo per parcheggiare comodamente all’interno della proprietà.

PREZZO ADEGUATO: € 65.000
Il prezzo di richiesta tiene già ampiamente conto degli interventi di completamento necessari, rendendo questa proprietà un’opportunità estremamente interessante sia per chi cerca una prima casa indipendente con giardino, sia come investimento per casa vacanze ai piedi dell’Etna.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

100 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Cucinotto

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

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