Villa in Vendita a Gargnano

località San Giacomo

Gargnano

(

)

Villa

Vendita

€ 2.500.000

località San Giacomo

ID Immobile

CBI119-1337-578

Superficie

434.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 2.000 sqm

Classe Energetica

Descrizione

A Gargnano, in una posizione panoramica di rara bellezza dominante sul lago e immersa in un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà edificata negli anni ’70, caratterizzata da un fascino autentico e da un potenziale straordinario.
La villa, con una superficie di circa 350 m² calpestabili e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 m², è attualmente abitata tutto l’anno e si presenta in buone condizioni generali.
Ogni ambiente della casa si apre su viste mozzafiato: la vista lago è ampia e dominante da ogni punto del giardino e da tutte le camere, sia al piano terra sia al piano superiore.
Nella parte più pianeggiante del parco, perfetta per accogliere un’area relax, è possibile realizzare una piscina di generose dimensioni, idealmente una infinity pool con vista lago impareggiabile.
L’attuale distribuzione interna prevede al piano primo la zona giorno e la zona notte, mentre il piano terra ospita locali di servizio, spazi tecnici e ambienti accessori.
La proprietà è inserita in un’area residenziale che offre un contesto di assoluto prestigio. Il residence, chiuso e riservato, accessibile unicamente da due ingressi, garantisce privacy e sicurezza.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, con vista scenografica, grande tranquillità e un terreno di dimensioni rilevanti.

Situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, Gargnano è una località di charme, immersa nel Parco dell’Alto Garda Bresciano, dove natura, panorami e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. Autentico borgo lacustre di rara bellezza, regala paesaggi mozzafiato, privacy e un’eleganza discreta, in un contesto residenziale di alto livello e dal clima mite tutto l’anno.

Fondata nel 1906 a San Francisco, Coldwell Banker è uno dei network immobiliari più prestigiosi al mondo, con oltre 3.000 uffici in 40 Paesi. Il marchio Global Luxury rappresenta l’eccellenza nel settore del lusso, offrendo servizi su misura e strategie di marketing internazionale, sinonimo di fiducia, competenza e visione globale.
Con sede in Piazza Malvezzi 23 a Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi è specializzata nella vendita di immobili di prestigio sul Lago di Garda e nell’entroterra lombardo, unendo esperienza locale e marketing globale per offrire un servizio discreto, personalizzato e di alto profilo, attento a qualità, design e valore del territorio.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

434 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Zona residenziale

Box

Singolo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Marco Dallamano

Broker Manager

Coldwell Banker Realroi

Num. REA:: BS-594320

Desenzano del Garda

0304191413

+393486558552

marco.dallamano@cbitaly.it