Villa in Vendita a San Vito dei Normanni

–

72019

San Vito dei Normanni

(

)

Villa

Vendita

€ 130.000

ID Immobile

CBI092-804-63896

Superficie

190.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Villa rustica di campagna, di generose dimensioni, circa 200 mq, in agro di San Vito dei Normanni, precisamente nella rinomata Contrada San Giacomo.

La struttura dispone di 2 ingressi, uno dei 2 con cancello, è inserita in uno spettacolare e curato terreno di circa 11.550 mq, recintato da un muretto a secco. Il verde terreno è piantumato da tanti alberi da frutta, in particolare agrumeti, circa 350 alberi di arance (vanta quasi tutte le qualità e specie di aranci), inoltre peri, pompelmi, limoni, melograni, ciliegi, pesche, mele, albicocche, castagne, noci, etc. L’immobile è costituito da ampio e luminoso salone di ingresso con camino, 3 stanze da letto ognuna con relativa finestra, cucina abitabile e un bagno. Annesso alla villa un grande garage con relativa rimessa ed inoltre ripostiglio. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da caldaia utilizzabile con diversi combustibili naturali, quali: legno, pellet, etc.
L’immobile è dotato di 2 ampie cisterne ed pozzo artesiano. E’ in buone condizioni generali con pavimentazione ed impianti abbastanza aggiornati, quindi con piccoli interventi di ammodernamento può essere da subito abitabile. Ottimo investimento per chi cerca una struttura per uso personale, come abitazione principale o ama la campagna. Oppure come struttura da mettere a reddito date le generose dimensioni e la ricchezza del suo terreno, infatti si possono considerare affitti brevi, creazione di un B&B, di una Country House, o anche di un agriturismo con annessi prodotti propri e attività legate al territorio.

In posizione strategica, centrale, circondata dai maggiori centri di interesse turistico della zona, a circa 3,0 Km da San Michele Salentino, a circa 5 Km da San Vito dei Normanni e dalla sua stazione Ferroviaria e a circa 8 km da Latiano e dalla sua stazione Ferroviaria. A circa circa 15 Km dal mare Adriatico, a circa 40 Km dal Mar jonio ed a circa 28 Km dall’aeroporto Internazionale di Brindisi.

Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

190 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Doccia

Nelle Vicinanze

Trasporti Pubblici

Video

Mappa

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Antonio De Salvatore

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 01671250742

Num. REA:: BR 73109

Ostuni

0831 1629518

3207285020

brindisi@cbitaly.it

Contattaci

Villa in Vendita a San Vito dei Normanni

Caratteristiche dell'immobile

Nelle Vicinanze

Video

Antonio De Salvatore

Immobili Simili